千葉県流山市向小金2丁目263-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,209 万円 77.5m²の部屋
〜3,765 万円 100.71m²の部屋
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【外観】南柏パークホームズウイングスクエアの外観写真です！10階建てのマンションになります！
1/4
【エントランス】「マンション玄関」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
2/4
【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。（詳細要確認）
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【周辺】アクロスプラザ流山まで約339m。
4/4南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,599万円 |
89.07m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
89.07m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,209万円 （28万円 / m²） 77.5m²の部屋
〜3,765万円 （37万円 / m²） 100.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(流山市向小金)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,233万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,191万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,209万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 2,168万円 |
このマンションと、流山市向小金の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,209万円 (77.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
南柏パーク・ホームズウイングスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：-3.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パーク・ホームズウイングスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,180万円 | 89.07m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,280万円 | 89.07m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,790万円 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 89.07m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,280万円 | 89.07m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,990万円 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 3,488万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,488万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,580万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,690万円 | 83.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 1,780万円 | 83.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 84.17m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 1,990万円 | 83.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,590万円 | 97.28m² | 4LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,495万円 | 84.17m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 2,690万円 | 97.28m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 84.17m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 2,198万円 | 84.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,850万円 | 97.28m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 2,288万円 | 84.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,999万円 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,190万円 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 2,180万円 | 89.07m² | 4LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,890万円 | 89.07m² | 4LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,209万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 77.5m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 100.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南柏パーク・ホームズウイングスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パーク・ホームズウイングスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 1,977万円 〜 3,156万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ペルル南柏 | 2,231万円 〜 3,136万円 | 千葉県流山市向小金3丁目113-9 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2,316万円 〜 3,772万円 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全142戸 |
| ヒューマンスクエア南柏 | 2,513万円 〜 3,361万円 | 千葉県流山市向小金1丁目449-6 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| メイクレジデンス南柏 | 554万円 〜 1,319万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-7 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,043万円 〜 3,033万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| フォレストヒルズ | 1,792万円 〜 2,451万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,863万円 〜 2,472万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全148戸 |
| ライフプラザ柏豊住 | 1,977万円 〜 2,379万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| 第2エスポワール | 2,280万円 〜 3,276万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 妙見第2ボナール | 1,605万円 〜 2,148万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャンヴェール柏 | 2,074万円 〜 2,825万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-4 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新柏ガーデニア西の街五番館 | 1,607万円 〜 1,917万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル柏豊四季 | 1,081万円 〜 2,388万円 | 千葉県柏市豊四季352-7 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| 新柏ガーデニア西の街六番館 | 1,904万円 〜 2,273万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-5 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| ダイアパレス新柏2 | 2,040万円 〜 2,571万円 | 千葉県柏市豊住4丁目1-20 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 2,000万円 〜 2,581万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| 新柏ガーデニア西の街四番館 | 2,012万円 〜 2,401万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| アーバンルネッサンス南柏 | 1,738万円 〜 2,322万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-14 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,533万円 〜 1,989万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| 新柏ガーデニア西の街弐番館 | 1,341万円 〜 1,600万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| 新柏ガーデニア東の街壱番館 | 1,838万円 〜 2,384万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-12 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| 笠井ハイツ | 1,614万円 〜 2,353万円 | 千葉県柏市豊四季678-317 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 1,207万円 〜 1,777万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-27 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン新松戸 | 1,824万円 〜 2,949万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ガーデンハイツ柏南 | 943万円 〜 2,162万円 | 千葉県柏市新富町2丁目17-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポレート新柏駅前1号棟 | 2,275万円 〜 3,039万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全60戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,571万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| コーポレート新柏駅前2号棟 | 2,257万円 〜 3,039万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポレート新柏駅前3号棟 | 2,160万円 〜 2,864万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 1,977万円 〜 3,156万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,501万円 〜 6,190万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全341戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 5,206万円 〜 7,536万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全257戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,164万円 〜 6,280万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全257戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,747万円 〜 6,829万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全98戸 |
| 初石パーク・ホームズC棟 | 1,551万円 〜 2,413万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-16 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全184戸 |
| 初石パーク・ホームズB棟 | 1,587万円 〜 2,192万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-14 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全184戸 |
| 東初石パーク・ホームズ | 1,536万円 〜 2,774万円 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全76戸 |
| 初石パーク・ホームズA棟 | 1,843万円 〜 2,507万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市向小金2丁目263-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
4SLDK 3階
3/12
4SLDK 3階
4/12
3SLDK 3階
5/12
3LDK 4階
6/12
3SLDK 4階
7/12
4LDK 8階
8/12
3LDK 8階
9/12
4LDK 8階
10/12
3LDK 9階
11/12
3SLDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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