価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市南流山8丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,680 万円 54.8m²の部屋
〜2,689 万円 67.1m²の部屋
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店舗内観
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松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
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地域密着、創業53年のお店です!!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,680万円54.8m²の部屋31万円 / m²
〜2,689万円67.1m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,680万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.03万円54.8m²の部屋
〜9.47万円67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.11% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:2.57% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2千代田 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】私のわくわくスーパー 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン南流山6丁目店 徒歩7分。 510m
【周辺】ユニクロ 流山店 徒歩10分。 760m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩23分。 1780m
【周辺】南流山聖華保育園 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3千代田マンション | 1,878万円 〜 2,484万円 | 千葉県流山市南流山8丁目7-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
Comfortia南流山 | 1,722万円 〜 2,236万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ヒルフォレスト南流山 | 1,824万円 〜 3,451万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
トップ南流山 | 448万円 〜 617万円 | 千葉県流山市南流山3丁目10-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全107戸 |
メゾン流山 | 1,996万円 〜 2,590万円 | 千葉県流山市南流山2丁目22-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンパーク南流山駅前 | 3,152万円 〜 4,406万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全98戸 |
流山ハイクレスト | 1,842万円 〜 2,407万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
エルドラドONE | 1,543万円 〜 2,528万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-6 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全41戸 |
三増ビル1 | 1,263万円 〜 1,855万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エステート南流山 | 1,921万円 〜 2,878万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク三郷 | 1,290万円 〜 1,748万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-5 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ南流山 | 2,247万円 〜 2,909万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴェルエール南流山 | 1,566万円 〜 2,396万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-5 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
第2山崎マンション | 1,996万円 〜 2,739万円 | 千葉県流山市南流山1丁目18-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミネス早稲田 | 1,142万円 〜 1,406万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ベール早稲田 | 814万円 〜 2,209万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷第3 | 914万円 〜 4,328万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
グリーンハイツ流山 | 1,989万円 〜 2,971万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
1985年10月(築39年) 地上11階 / 全120戸 |
チェリーヒルズ新松戸坂巻ビル3 | 1,802万円 〜 2,851万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
早稲田ファーストメゾン | 609万円 〜 1,524万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
フジハイツ平和台 | 1,498万円 〜 2,681万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション三郷第2 | 919万円 〜 3,308万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮園レジデンス | 1,635万円 〜 2,158万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
シェトルチュ | 857万円 〜 1,484万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイムけやき | 902万円 〜 2,220万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目104-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
サンライトハイツ2 | 584万円 〜 1,723万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目32 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンエイト三郷第2 | 1,128万円 〜 1,707万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目30-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷第5 | 1,595万円 〜 2,469万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 776万円 〜 1,067万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンパーク三郷早稲田 | 1,544万円 〜 2,178万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目9-7 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全74戸 |
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