千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,194 万円 82.22m²の部屋
〜1,533 万円 82.22m²の部屋
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【外観】外観
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1,194万円 （15万円 / m²） 82.22m²の部屋
〜1,533万円 （19万円 / m²） 82.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.22m²の部屋の場合 | 82.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,194万円 | 1,533万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万20円 | 57万1,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万20円 | 61万1,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,143万8,521円 | 1,471万6,658円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 82.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,680万円 | 82.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 980万円 | 82.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 82.22m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 82.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミキエレガンス | 1,576万円 〜 2,064万円 | 千葉県流山市向小金1丁目241-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| リカスコート | 1,347万円 〜 2,587万円 | 千葉県流山市向小金2丁目560-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジュネパレス柏23 | 584万円 〜 883万円 | 千葉県柏市南柏1丁目11-6 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| T'sgarden南柏 | 656万円 〜 1,008万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-3 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全78戸 |
| コスモパレス | 1,802万円 〜 2,309万円 | 千葉県柏市豊四季508-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツE | 1,094万円 〜 1,657万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目475-76 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サポーレ南柏 | 1,329万円 〜 7,363万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラース柏 | 1,816万円 〜 2,378万円 | 千葉県柏市南柏2丁目9-15 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| アブニール南柏 | 1,157万円 〜 2,419万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-18 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルヴィル北小金 | 1,418万円 〜 2,143万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-15 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| フィルハイム北小金 | 867万円 〜 1,798万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-11 |
1990年6月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| カルム北小金 | 1,478万円 〜 2,661万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-10 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全68戸 |
| レジデンス柏 | 1,466万円 〜 2,378万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目7-1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北小金 | 1,325万円 〜 2,178万円 | 千葉県松戸市根木内123 |
1989年6月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| ジュネパレス柏第46 | 457万円 〜 604万円 | 千葉県柏市豊四季514-3 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| パラスト北小金 | 1,219万円 〜 2,221万円 | 千葉県松戸市東平賀265-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全33戸 |
| エスポワール北小金 | 1,826万円 〜 3,540万円 | 千葉県松戸市東平賀234-37 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全42戸 |
| カルムきよしケ丘 | 1,140万円 〜 4,333万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目4-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全49戸 |
| 大島レジデンス北小金 | 1,402万円 〜 2,710万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目1-2 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全37戸 |
| ランドフォレスト南柏2 | 515万円 〜 677万円 | 千葉県柏市豊四季951-18 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 1,824万円 〜 3,217万円 | 千葉県松戸市久保平賀274-1 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全262戸 |
| トップ北小金No.1 | 511万円 〜 705万円 | 千葉県松戸市東平賀319-3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| ラミーユ松戸ハイライズ2号棟ヴィラージュ棟 | 1,900万円 〜 3,573万円 | 千葉県松戸市久保平賀274-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全89戸 |
| メゾン北小金 | 1,517万円 〜 2,321万円 | 千葉県松戸市東平賀241-2 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレンディ南柏 | 371万円 〜 1,047万円 | 千葉県柏市豊四季816-487 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ松戸 | 485万円 〜 1,948万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-19 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネパレス柏第77 | 869万円 〜 1,131万円 | 千葉県柏市常盤台11-28 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| レクコーポ北小金B | 1,220万円 〜 2,064万円 | 千葉県松戸市殿平賀212-41 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ北小金 | 1,436万円 〜 3,585万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目45 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンノーブル柏壱番館 | 558万円 〜 827万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-6 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ南柏 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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