価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市根木内123
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
986 万円 59.36m²の部屋
〜1,474 万円 72.04m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
986万円 59.36m²の部屋 17万円 / m²
〜1,474万円 72.04m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,400万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
| 980万円 | 59.36m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 930万円 | 59.36m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,398万円 | 62.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,800万円 | 62.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 690万円 | 59.36m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 750万円 | 59.36m² | 3DK / 5階 | 2019年7月 |
| 750万円 | 62.04m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.96万円 59.36m²の部屋
〜8.49万円 72.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション北小金 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市根木内123 |
| 交通 |
|
【外観】自宅にいながら見晴らしの良い景色を眺めることができるのは、高層階に暮らす上での醍醐味ですね。実際に現地にお越しいただく事によって、資料だけでは分からない設備や生活動線など是非ご確認ください☆
【エントランス】オートロックシステムのある風除室
【周辺】カスミフードスクエア柏中新宿店まで577m
【周辺】セブンイレブン柏中新宿店まで560m
【周辺】マツモトキヨシピアシティ柏中新宿店まで571m
【周辺】ウエルシア流山向小金店まで615m
【周辺】松戸市立根木内中学校まで855m
【周辺】松戸市立根木内小学校まで1235m
【周辺】聖光ヶ丘病院まで1253m
【周辺】ユーカリ交通公園まで1219m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸善建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス柏 | 1,579万円 〜 2,309万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目7-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィルハイム北小金 | 785万円 〜 1,488万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-11 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全43戸 |
| ベルヴィル北小金 | 1,571万円 〜 2,261万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-15 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランデージ南柏 | 1,350万円 〜 2,254万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目9-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワコーレ北小金 | 1,042万円 〜 1,404万円 | 千葉県松戸市久保平賀382-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| クリオ北小金壱番館 | 1,567万円 〜 2,212万円 | 千葉県流山市前ケ崎694-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| カルムきよしケ丘 | 1,281万円 〜 4,429万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全49戸 |
| リカスコート | 1,327万円 〜 2,415万円 | 千葉県流山市向小金2丁目560-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| コスモ南柏 | 2,250万円 〜 2,801万円 | 千葉県流山市向小金2丁目555-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォート田中 | 1,598万円 〜 2,170万円 | 千葉県流山市向小金1丁目554-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラスト北小金 | 1,302万円 〜 2,141万円 | 千葉県松戸市東平賀265-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス松戸第35 | 537万円 〜 1,918万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-19 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム峰 | 1,772万円 〜 2,591万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目8-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ビュー東山 | 1,430万円 〜 1,802万円 | 千葉県柏市東山2丁目12-14 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| セレネ北小金 | 1,938万円 〜 3,533万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目2-4 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヌーベルハイムマルシオ | 1,260万円 〜 3,446万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目2-20 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| トップ北小金No.1 | 543万円 〜 684万円 | 千葉県松戸市東平賀319-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| 大島レジデンス北小金 | 1,474万円 〜 2,578万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目1-2 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| エスポワール北小金 | 1,925万円 〜 3,401万円 | 千葉県松戸市東平賀234-37 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2ラフィーヌ北小金 | 2,069万円 〜 2,578万円 | 千葉県松戸市東平賀239 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ミキエレガンス | 1,531万円 〜 1,883万円 | 千葉県流山市向小金1丁目241-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ南柏 | 1,225万円 〜 1,484万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンウイング南柏 | 523万円 〜 729万円 | 千葉県流山市向小金2丁目411-2 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| シーアイハイツ北小金E棟 | 2,271万円 〜 3,834万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全127戸 |
| シーアイハイツ北小金A棟 | 1,958万円 〜 2,398万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全125戸 |
| シーアイハイツ北小金D棟 | 2,377万円 〜 2,925万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| シーアイハイツ北小金H棟 | 1,868万円 〜 2,270万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シーアイハイツ北小金M棟 | 2,387万円 〜 3,495万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| シーアイハイツ北小金C棟 | 2,021万円 〜 2,455万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全127戸 |
| シーアイハイツ北小金I棟 | 2,097万円 〜 3,017万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全125戸 |
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