価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市久保平賀274-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,835 万円 71.17m²の部屋
〜2,963 万円 92.93m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,835万円 71.17m²の部屋 26万円 / m²
〜2,963万円 92.93m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,298万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 80.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 80.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 80.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,498万円 | 71.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,598万円 | 71.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,680万円 | 92.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,890万円 | 76.43m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,690万円 | 80.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 1,598万円 | 79.53m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 1,180万円 | 79.53m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 1,799万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,998万円 | 80.01m² | 4LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 1,250万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 1,380万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 1,380万円 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 1,250万円 | 92.05m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 1,340万円 | 92.05m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,290万円 | 73.53m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,180万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.23万円 71.17m²の部屋
〜12.52万円 92.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市久保平賀274-1 |
| 交通 |
|
【外観】10階建最上階のお部屋
【周辺】北小金駅(JR 常磐線)まで979m
【周辺】コモディイイダ北小金店まで704m
【周辺】イオン北小金店まで968m
【周辺】松戸市立根木内小学校まで1224m
【周辺】松戸市立根木内中学校まで931m
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 262戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラミーユ松戸ハイライズ2号棟ヴィラージュ棟 | 1,797万円 〜 3,075万円 | 千葉県松戸市久保平賀274-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全173戸 |
| ジュネパレス松戸第35 | 537万円 〜 1,918万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-19 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北小金グリーンハイツ | 1,496万円 〜 1,981万円 | 千葉県松戸市東平賀534 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム北小金 | 1,531万円 〜 2,539万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-10 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| レジデンス柏 | 1,579万円 〜 2,309万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目7-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップ北小金No.1 | 543万円 〜 684万円 | 千葉県松戸市東平賀319-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| パラスト北小金 | 1,302万円 〜 2,141万円 | 千葉県松戸市東平賀265-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール北小金 | 1,925万円 〜 3,401万円 | 千葉県松戸市東平賀234-37 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン北小金 | 1,595万円 〜 2,223万円 | 千葉県松戸市東平賀241-2 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル北小金 | 592万円 〜 739万円 | 千葉県松戸市殿平賀211-19 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| レクコーポ北小金B | 1,289万円 〜 1,993万円 | 千葉県松戸市殿平賀212-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル新松戸 | 1,848万円 〜 2,370万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目57-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| アルス新松戸 | 1,981万円 〜 2,556万円 | 千葉県松戸市新松戸東10-2 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全56戸 |
| ロイヤルプラザ北小金 | 1,507万円 〜 3,022万円 | 千葉県松戸市大谷口56-1 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| パーク・ノヴァ北小金 | 1,518万円 〜 3,393万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ジュネパレス新松戸第27 | 643万円 〜 1,972万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目130-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイム新松戸 | 1,953万円 〜 2,509万円 | 千葉県松戸市新松戸東4-3 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーカリハイツ北小金 | 1,821万円 〜 2,261万円 | 千葉県松戸市大谷口135-4 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤルメゾンソフィア | 615万円 〜 2,004万円 | 千葉県松戸市大谷口345-2 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミキエレガンス | 1,531万円 〜 1,883万円 | 千葉県流山市向小金1丁目241-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニュー松戸コーポC | 1,677万円 〜 2,312万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目153 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス新松戸第30 | 767万円 〜 930万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目189 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモ南柏 | 1,225万円 〜 1,484万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| シーワイズ松戸 | 1,468万円 〜 2,432万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目119-3 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| 東急ドエル松戸ビレジ | 1,547万円 〜 2,961万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目14-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全146戸 |
| HODAKANCAマンション | 632万円 〜 1,659万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-2 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジュネシオン新松戸 | 682万円 〜 1,656万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| 星野マンション | 1,495万円 〜 1,826万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目13-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネパレス新松戸第14 | 579万円 〜 1,172万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目23 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| 紀伊国屋マンション | 1,418万円 〜 4,306万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目22 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
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