千葉県流山市前ケ崎719
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,367 万円 86.4m²の部屋
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1,367万円 (16万円 / m²) 86.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.4m²の部屋の場合 | 86.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,367万円 | 1,781万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万7,110円 | 65万3,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万7,110円 | 69万3,730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,310万3,437円 | 1,710万6,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
南柏スカイハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.26% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏スカイハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 980万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 980万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 86.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,490万円 | 86.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,680万円 | 86.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,598万円 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 580万円 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 86.4m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 86.4m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏スカイハイツB棟 | 1,159万円 〜 2,284万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月(築51年) 地上5階 / 全103戸 |
| 南柏パークハウスA棟 | 1,766万円 〜 2,786万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年9月(築52年) 地上8階 / 全63戸 |
| 南柏パークハウスB棟 | 1,707万円 〜 2,801万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年8月(築52年) 地上8階 / 全79戸 |
| シノサキ北小金ハイホーム | 404万円 〜 717万円 | 千葉県松戸市久保平賀392-2 |
1973年9月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン北小金 | 1,052万円 〜 1,519万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月(築53年) 地上6階 / 全20戸 |
| マンション第7松戸 | 550万円 〜 1,181万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年12月(築52年) 地上7階 / 全42戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 952万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年6月(築52年) 地上7階 / 全89戸 |
| 小金城址パストラルハイム | 857万円 〜 1,175万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
| シャンボール新松戸 | 553万円 〜 1,109万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全99戸 |
| 小金原第5コーポラス | 340万円 〜 693万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月(築53年) 地上7階 / 全77戸 |
| コーシン松戸マンション | 457万円 〜 1,917万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月(築51年) 地上5階 / 全63戸 |
| 東カングランドマンション第3松戸 | 336万円 〜 1,014万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全34戸 |
| 小金原第7コーポラス | 604万円 〜 1,058万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全69戸 |
| 小金原第2コーポラス | 736万円 〜 1,121万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原第8コーポラス | 342万円 〜 511万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原パークハウスB | 1,495万円 〜 2,359万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
| 新松戸ニューハイツ | 425万円 〜 699万円 | 千葉県松戸市二ツ木1299-2 |
1975年3月(築52年) 地上6階 / 全37戸 |
| 栄マンション | 1,264万円 〜 1,506万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目418 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ松戸 | 1,137万円 〜 2,085万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月(築52年) 地上11階 / 全64戸 |
| 小金原団地6-9-3 | 760万円 〜 933万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-3 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全1戸 |
| 新松戸ハイツ | 680万円 〜 2,788万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月(築52年) 地上6階 / 全25戸 |
| 麻生マンション | 345万円 〜 392万円 | 千葉県流山市野々下5丁目983-22 |
1974年4月(築53年) 地上3階 / 全6戸 |
| 第二柏ハイツ1 | 590万円 〜 881万円 | 千葉県柏市旭町6丁目1-41 |
1974年9月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
| 新松戸コーポA棟 | 1,512万円 〜 2,381万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1 |
1976年3月(築51年) 地上9階 / 全231戸 |
| 小金原第3コーポラス | 293万円 〜 602万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年10月(築53年) 地上7階 / 全45戸 |
| 第2大坂グリーンコーポ | 419万円 〜 728万円 | 千葉県柏市泉町17-26 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全39戸 |
| 第2関東ビルマンション | 941万円 〜 1,590万円 | 千葉県柏市泉町17-7 |
1977年1月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 増尾ハイツ9号棟 | 611万円 〜 848万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-9 |
1976年5月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 増尾ハイツ8号棟 | 1,209万円 〜 1,686万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-8 |
1976年3月(築51年) 地上3階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ5号棟 | 1,156万円 〜 1,730万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全117戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南柏スカイハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市前ケ崎719
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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千葉県流山市前ケ崎719【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1975年8月(築51年)【設備・条件】
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