価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市久保平賀392-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
439万円 38m²の部屋 12万円 / m²
〜698万円 49.58m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシノサキ北小金ハイホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 430万円 | 42.34m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 400万円 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 750万円 | 41.79m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 600万円 | 41.79m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 263万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.1万円 38m²の部屋
〜6.02万円 49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シノサキ北小金ハイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シノサキ北小金ハイホーム |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市久保平賀392-2 |
| 交通 |
|
【周辺】コモディイイダ北小金店まで471m
【周辺】イオン北小金店まで735m
【周辺】セブンイレブンきよしケ丘店まで366m
【周辺】マツモトキヨシ小金店まで607m
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン北小金 | 1,329万円 〜 1,716万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全15戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 873万円 〜 1,532万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全89戸 |
| シャンボール新松戸 | 626万円 〜 1,123万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全99戸 |
| 東カングランドマンション第3松戸 | 550万円 〜 1,476万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| 北小金ハイツA棟 | 1,360万円 〜 1,968万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全111戸 |
| 北小金ハイツB棟 | 597万円 〜 1,050万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポサンライズ | 581万円 〜 713万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 |
1972年9月（築52年） 地上2階 / 全40戸 |
| 北小金ハイツC棟 | 1,519万円 〜 1,883万円 | 千葉県松戸市小金444-53 |
1971年10月（築53年） 地上10階 / 全111戸 |
| コーシン松戸マンション | 357万円 〜 1,247万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全63戸 |
| 南柏スカイハイツA棟 | 1,325万円 〜 1,613万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全103戸 |
| 南柏スカイハイツB棟 | 1,118万円 〜 2,061万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全103戸 |
| マンション第7松戸 | 620万円 〜 1,192万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全42戸 |
| 小金原第5コーポラス | 515万円 〜 780万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| 小金城址パストラルハイム | 894万円 〜 1,095万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 小金原パークハウスB | 1,422万円 〜 1,991万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 小金原パークハウスA | 1,129万円 〜 1,372万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルネ松戸 | 992万円 〜 1,752万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月（築50年） 地上11階 / 全64戸 |
| 小金原第7コーポラス | 507万円 〜 794万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全69戸 |
| 小金原第2コーポラス | 879万円 〜 1,198万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原第8コーポラス | 352万円 〜 470万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 大谷口コーポ | 360万円 〜 503万円 | 千葉県松戸市大谷口383-24 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,269万円 〜 1,536万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目418 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新松戸ハイツ | 866万円 〜 3,374万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全1戸 |
| 南柏パークハウスA棟 | 2,453万円 〜 3,596万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全142戸 |
| 小金原第3コーポラス | 282万円 〜 570万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全45戸 |
| 南柏パークハウスB棟 | 1,564万円 〜 2,381万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年8月（築50年） 地上8階 / 全79戸 |
| 鶴ハイム二三ヶ丘 | 892万円 〜 1,476万円 | 千葉県松戸市二ツ木1903 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全58戸 |
| 三ヶ月マンション | 458万円 〜 1,040万円 | 千葉県松戸市三ケ月1494 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 曙マンション | 796万円 〜 1,069万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目292 |
1975年6月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 小金原第6コーポラス | 442万円 〜 790万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全67戸 |
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