価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市前ケ崎719
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,613 万円 86.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,325万円 86.4m²の部屋 15万円 / m²
〜1,613万円 86.4m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏スカイハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 86.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,490万円 | 86.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,680万円 | 86.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,598万円 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 580万円 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.33万円 86.4m²の部屋
〜8.92万円 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南柏スカイハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南柏スカイハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数103戸！5階建5階部分のお部屋
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに少しでも快適に。
【地図】
【周辺】ベルクス南柏店まで999m
【周辺】ウエルシア流山向小金店まで1213m
【周辺】ホームセンターコーナン柏中新宿店まで1553m
【周辺】流山市立東小学校まで632m
【周辺】流山市立東部中学校まで1165m
【周辺】流山市立向小金保育所まで1471m
【周辺】医療法人社団清志会山本病院まで1625m
【周辺】南柏駅(JR 常磐線)まで1387m
【周辺】北小金駅(JR 常磐線)まで1486m
| 築年月（築年数） | 1975年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏スカイハイツB棟 | 1,118万円 〜 2,061万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全103戸 |
| 南柏パークハウスA棟 | 2,453万円 〜 3,596万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全142戸 |
| 南柏パークハウスB棟 | 1,564万円 〜 2,381万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年8月（築50年） 地上8階 / 全79戸 |
| シノサキ北小金ハイホーム | 439万円 〜 698万円 | 千葉県松戸市久保平賀392-2 |
1973年9月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン北小金 | 1,329万円 〜 1,716万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション第7松戸 | 620万円 〜 1,187万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全42戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 873万円 〜 1,532万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全89戸 |
| 小金城址パストラルハイム | 894万円 〜 1,095万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャンボール新松戸 | 626万円 〜 1,123万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全99戸 |
| 小金原第5コーポラス | 515万円 〜 780万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| コーシン松戸マンション | 357万円 〜 1,247万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全63戸 |
| 東カングランドマンション第3松戸 | 550万円 〜 1,476万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| 小金原第7コーポラス | 507万円 〜 794万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全69戸 |
| 小金原第2コーポラス | 879万円 〜 1,198万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原第8コーポラス | 352万円 〜 470万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原パークハウスB | 1,422万円 〜 1,991万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 小金原パークハウスA | 1,129万円 〜 1,372万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 栄マンション | 1,269万円 〜 1,536万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目418 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネ松戸 | 992万円 〜 1,752万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月（築50年） 地上11階 / 全64戸 |
| 新松戸ハイツ | 866万円 〜 3,374万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全1戸 |
| 麻生マンション | 361万円 〜 425万円 | 千葉県流山市野々下5丁目983-22 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全6戸 |
| 第二柏ハイツ1 | 594万円 〜 746万円 | 千葉県柏市旭町6丁目1-41 |
1974年9月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 新松戸コーポA棟 | 1,497万円 〜 2,283万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1 |
1976年3月（築49年） 地上9階 / 全231戸 |
| 小金原第3コーポラス | 282万円 〜 570万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全45戸 |
| 第2大坂グリーンコーポ | 390万円 〜 622万円 | 千葉県柏市泉町17-26 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全39戸 |
| 第2関東ビルマンション | 866万円 〜 1,342万円 | 千葉県柏市泉町17-7 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 増尾ハイツ9号棟 | 629万円 〜 816万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-9 |
1976年5月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 増尾ハイツ8号棟 | 1,323万円 〜 1,731万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-8 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ5号棟 | 1,195万円 〜 1,671万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ7号棟 | 879万円 〜 1,187万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-7 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
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