価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市小金原4丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,422 万円 79.93m²の部屋
〜1,991 万円 93.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,422万円 79.93m²の部屋 18万円 / m²
〜1,991万円 93.25m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金原パークハウスBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 699万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 790万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 790万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 850万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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小金原パークハウスB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小金原パークハウスB |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】テラスモール松戸まで300m
【周辺】セブンイレブン松戸小金原4丁目店まで540m
【周辺】松戸市立八ケ崎第二小学校まで485m
【周辺】松戸市立根木内中学校まで941m
【周辺】八照幼稚園まで76m
【周辺】petit madoca小金原4丁目店まで382m
【周辺】松戸市立コアラ保育所まで501m
【周辺】ユーカリ交通公園まで862m
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小金原パークハウスA | 1,129万円 〜 1,372万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東カングランドマンション第3松戸 | 550万円 〜 1,476万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポサンライズ | 581万円 〜 713万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 |
1972年9月（築52年） 地上2階 / 全40戸 |
| ルネ松戸 | 992万円 〜 1,752万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月（築50年） 地上11階 / 全64戸 |
| シャンボール新松戸 | 626万円 〜 1,123万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全99戸 |
| 小金原第2コーポラス | 879万円 〜 1,198万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 873万円 〜 1,532万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全89戸 |
| 小金原第8コーポラス | 352万円 〜 470万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原第3コーポラス | 282万円 〜 570万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾン北小金 | 1,329万円 〜 1,716万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全15戸 |
| 小金原第7コーポラス | 507万円 〜 794万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全69戸 |
| 小金原第5コーポラス | 515万円 〜 780万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| 鶴ハイム二三ヶ丘 | 892万円 〜 1,476万円 | 千葉県松戸市二ツ木1903 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全58戸 |
| シノサキ北小金ハイホーム | 439万円 〜 698万円 | 千葉県松戸市久保平賀392-2 |
1973年9月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーシン松戸マンション | 357万円 〜 1,247万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全63戸 |
| 小金原第6コーポラス | 442万円 〜 790万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンションニュー松戸 | 670万円 〜 1,990万円 | 千葉県松戸市馬橋2855 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全189戸 |
| 三ヶ月マンション | 458万円 〜 1,040万円 | 千葉県松戸市三ケ月1494 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション南松戸 | 445万円 〜 783万円 | 千葉県松戸市馬橋3058 |
1975年10月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| 馬橋ハイホーム | 489万円 〜 752万円 | 千葉県松戸市馬橋1971-4 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新松戸ハイツ | 866万円 〜 3,374万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全1戸 |
| 栄マンション | 1,269万円 〜 1,536万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目418 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| ときわ平グリーンパークマンション | 1,366万円 〜 1,908万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全56戸 |
| 東洋常盤平マンション | 1,216万円 〜 1,734万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第2コーポオンダ | 836万円 〜 1,088万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町47 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大谷口コーポ | 360万円 〜 503万円 | 千葉県松戸市大谷口383-24 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 常盤平コーポ | 692万円 〜 1,745万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目26-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全85戸 |
| 曙マンション | 796万円 〜 1,069万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目292 |
1975年6月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション第7松戸 | 620万円 〜 1,187万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全42戸 |
| 小金城址パストラルハイム | 894万円 〜 1,095万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
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