千葉県松戸市小金原4丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,665 万円 79.93m²の部屋
〜2,361 万円 93.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
小金原パークハウスBの売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,665万円 (21万円 / m²) 79.93m²の部屋
〜2,361万円 (25万円 / m²) 93.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.93m²の部屋の場合 | 93.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,665万円 | 2,361万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万5,450円 | 84万5,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万5,450円 | 88万5,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,599万492円 | 2,272万3,324円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
小金原パークハウスB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.75%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:4.95% )
千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金原パークハウスBが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 79.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,580万円 | 79.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,290万円 | 93.25m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 700万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 699万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 790万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 790万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 850万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東カングランドマンション第3松戸 | 360万円 〜 981万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全34戸 |
| コーポサンライズ | 629万円 〜 775万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町205-5 |
1972年9月(築55年) 地上2階 / 全40戸 |
| 新松戸ニューハイツ | 427万円 〜 687万円 | 千葉県松戸市二ツ木1299-2 |
1975年3月(築52年) 地上6階 / 全37戸 |
| ルネ松戸 | 1,137万円 〜 2,071万円 | 千葉県松戸市二ツ木1295-3 |
1975年4月(築52年) 地上11階 / 全64戸 |
| シャンボール新松戸 | 591万円 〜 1,066万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年7月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小金原第2コーポラス | 814万円 〜 1,114万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月(築54年) 地上7階 / 全28戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 193万円 〜 1,761万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年10月(築52年) 地上7階 / 全89戸 |
| 小金原第8コーポラス | 367万円 〜 601万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原第3コーポラス | 272万円 〜 556万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年10月(築53年) 地上7階 / 全45戸 |
| 小金原団地6-9-3 | 563万円 〜 690万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-3 |
1976年8月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン北小金 | 1,173万円 〜 1,522万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月(築53年) 地上6階 / 全20戸 |
| 小金原第7コーポラス | 650万円 〜 1,025万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全69戸 |
| 小金原第5コーポラス | 374万円 〜 686万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月(築53年) 地上7階 / 全77戸 |
| 鶴ハイム二三ヶ丘 | 821万円 〜 1,353万円 | 千葉県松戸市二ツ木1903 |
1975年6月(築52年) 地上7階 / 全58戸 |
| シノサキ北小金ハイホーム | 434万円 〜 694万円 | 千葉県松戸市久保平賀392-2 |
1973年9月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーシン松戸マンション | 488万円 〜 1,732万円 | 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1 |
1975年9月(築52年) 地上5階 / 全63戸 |
| 小金原第6コーポラス | 475万円 〜 723万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月(築52年) 地上7階 / 全67戸 |
| マンションニュー松戸 | 703万円 〜 2,081万円 | 千葉県松戸市馬橋2855 |
1974年5月(築53年) 地上11階 / 全189戸 |
| 三ヶ月マンション | 568万円 〜 1,314万円 | 千葉県松戸市三ケ月1494 |
1974年6月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
| マンション南松戸 | 416万円 〜 578万円 | 千葉県松戸市馬橋3058 |
1975年10月(築51年) 地上3階 / 全12戸 |
| 馬橋ハイホーム | 423万円 〜 648万円 | 千葉県松戸市馬橋1971-4 |
1974年8月(築53年) 地上4階 / 全15戸 |
| 新松戸ハイツ | 1,562万円 〜 6,291万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
1974年8月(築53年) 地上6階 / 全25戸 |
| ときわ平グリーンパークマンション | 1,478万円 〜 2,071万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 |
1974年2月(築53年) 地上6階 / 全56戸 |
| 東洋常盤平マンション | 975万円 〜 1,398万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 |
1973年6月(築54年) 地上6階 / 全48戸 |
| 第2コーポオンダ | 1,186万円 〜 1,514万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町47 |
1975年1月(築52年) 地上5階 / 全16戸 |
| 大谷口コーポ | 370万円 〜 547万円 | 千葉県松戸市大谷口383-24 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 常盤平コーポ | 808万円 〜 2,055万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目26-1 |
1973年7月(築54年) 地上6階 / 全85戸 |
| 曙マンション | 795万円 〜 1,101万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目292 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全14戸 |
| マンション第7松戸 | 605万円 〜 1,168万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年12月(築52年) 地上7階 / 全40戸 |
| 小金城址パストラルハイム | 919万円 〜 1,132万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス新松戸311 | 2,749万円 〜 4,222万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-1 |
1988年3月(築39年) 地上13階 / 全120戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 2,683万円 〜 3,535万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月(築44年) 地上8階 / 全290戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスA棟 | 2,251万円 〜 3,426万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月(築44年) 地上13階 / 全178戸 |
| 新松戸東パークハウスA | 2,011万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全557戸 |
| 新松戸東パークハウスB | 2,295万円 〜 3,526万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全167戸 |
| 新松戸南パークハウスA棟 | 1,986万円 〜 3,079万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月(築49年) 地上14階 / 全250戸 |
| 新松戸東パークハウスC | 2,176万円 〜 3,341万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築47年) 地上14階 / 全557戸 |
| 新松戸南パークハウスB棟 | 1,984万円 〜 3,065万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月(築49年) 地上13階 / 全232戸 |
| 新松戸ユーカリパークハウスA棟 | 1,447万円 〜 2,068万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全196戸 |
| 新松戸ユーカリパークハウスC棟 | 1,956万円 〜 3,096万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月(築45年) 地上9階 / 全196戸 |
| 新松戸ユーカリパークハウスB棟 | 1,555万円 〜 2,352万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全196戸 |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 2,020万円 〜 2,908万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築48年) 地上10階 / 全178戸 |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 1,920万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築48年) 地上11階 / 全207戸 |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 1,963万円 〜 3,290万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築48年) 地上11階 / 全196戸 |
| 新松戸中央パークハウスD棟 | 1,871万円 〜 3,076万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築48年) 地上11階 / 全777戸 |
| 新松戸西パークハウスA | 2,368万円 〜 3,661万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスC | 2,282万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全87戸 |
| 新松戸西パークハウスE | 2,042万円 〜 2,910万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスD | 2,175万円 〜 4,179万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全140戸 |
| 新松戸西パークハウスB | 2,377万円 〜 3,168万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全96戸 |
| 新松戸西パークハウスF | 2,225万円 〜 2,566万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全87戸 |
| 松戸竹ヶ花パークハウス | 1,365万円 〜 3,221万円 | 千葉県松戸市竹ケ花233 |
1987年12月(築39年) 地上11階 / 全56戸 |
| 松戸中央公園パークハウス | 2,255万円 〜 4,299万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小金原パークハウスBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小金原パークハウスBから近い順に表示しています
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
高値売却へ誠実迅速に対応します
お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、誠心誠意、全力でサポートいたします。特に不動産の売却・買取には力を入れておりお客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。また、相続・空き家・住み替え・リフォームのご相談まで、住まいに関する幅広いお悩みに対応しております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の専門スタッフが対応します
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗外観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
松戸、柏エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業11年目!専門スタッフが伺います!
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小金原パークハウスB |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市小金原4丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年9月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市小金原4丁目11-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1974年9月(築53年)【設備・条件】
都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり