価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,188 万円 72.86m²の部屋
〜3,274 万円 89.61m²の部屋
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グリーンハイツ流山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
76.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
76.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,188万円72.86m²の部屋30万円 / m²
〜3,274万円89.61m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 76.89m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
1,885万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年6月 |
1,985万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,080万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,280万円 | 89.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月 |
1,580万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年8月 |
1,999万円 | 82.42m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
2,080万円 | 82.42m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
1,780万円 | 89.61m² | 4LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,680万円 | 89.61m² | 4LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,680万円 | 76.89m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,730万円 | 76.89m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,580万円 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,500万円 | 82.42m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,790万円 | 89.61m² | 4LDK / 8階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,188万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.23万円72.86m²の部屋
〜10.65万円89.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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グリーンハイツ流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造11階建マンション!
【外観】設備仕様はやむを得ず変わる事があります。その際は現況を優先致します。
【エントランス】管理員室あり。管理員日勤!
【駐車場】
【周辺】南流山駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1005m、つくばエクスプレスとJR武蔵野線の「南流山駅」まで徒歩9分です!
【周辺】コープみらい南流山店まで785m、駅前スーパーです。
【周辺】ローソン流山鰭ケ崎駅前店まで250m、近年オープン!最寄りの大きめのコンビニです。
【周辺】ヤオコー南流山店まで1886m、ホームセンターコーナン、ヤマダデンキを各としたショッピング施設です。
【周辺】ホームセンターコーナン南流山店まで2035m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
【周辺】流山市立鰭ケ崎小学校まで400m、小学校まで徒歩5分で安心です。
【周辺】南流山センター(市役所出張所)まで880m、流山市役所の出張所です。
【周辺】ビッグ・エー流山鰭ヶ崎店まで726m、人気の安売りマーケット!
【周辺】流山市立南流山中学校まで850m、大学施設を転用し、移転したばかりの大型の中学校です。
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮園レジデンス | 1,635万円 〜 2,177万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
南流山グリーンハイツ | 1,698万円 〜 2,822万円 | 千葉県流山市南流山1丁目21-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
菅生レジデンス | 1,734万円 〜 2,552万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルエール南流山 | 1,559万円 〜 2,405万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-5 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
グリーンパーク南流山駅前 | 3,115万円 〜 4,403万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全98戸 |
流山ハイクレスト | 1,833万円 〜 2,419万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
山崎マンション | 1,777万円 〜 2,882万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
南流山東ハイツ | 1,813万円 〜 2,543万円 | 千葉県流山市南流山2丁目19-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン流山 | 1,987万円 〜 2,605万円 | 千葉県流山市南流山2丁目22-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール新松戸 | 1,500万円 〜 2,276万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ノア南流山 | 1,392万円 〜 2,182万円 | 千葉県流山市南流山6丁目6-5 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
シェトルチュ | 860万円 〜 1,503万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Comfortia南流山 | 1,717万円 〜 2,252万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ブラン・シャトー | 1,552万円 〜 1,984万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目16-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークマレジデンス | 1,557万円 〜 1,996万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目6-1 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
第2千代田 | 1,678万円 〜 2,707万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全52戸 |
ダイカンプラザ | 1,539万円 〜 2,081万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目251 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
星野マンション | 1,348万円 〜 1,738万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目13-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ニュー松戸コーポB | 1,038万円 〜 1,864万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ユーカリハイツ北小金 | 1,738万円 〜 2,267万円 | 千葉県松戸市大谷口135-4 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
サンライトハイツ2 | 528万円 〜 1,642万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目32 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ニュー松戸コーポC | 1,599万円 〜 2,325万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目153 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション新松戸 | 1,768万円 〜 2,248万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
第二ロイヤルマンション | 1,607万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目186 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
キャッスルマンション流山 | 1,350万円 〜 1,958万円 | 千葉県流山市流山2丁目297-1 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
ジュネパレス新松戸第6 | 462万円 〜 590万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目255 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
HODAKANCAマンション | 576万円 〜 1,596万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-2 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
ジュネパレス新松戸第14 | 531万円 〜 1,135万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目23 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全37戸 |
エクセル新松戸 | 1,770万円 〜 2,399万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目57-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
アサヒエグゼ・壱番館 | 1,538万円 〜 2,418万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください