この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,900 万円 54.15m²の部屋
〜8,594 万円 139.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
54.15m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,900万円54.15m²の部屋54万円 / m²
〜8,594万円139.84m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市おおたかの森東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市おおたかの森東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,755万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,557万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 4,223万円 | 88.8% |
築25年(13年後) | 3,888万円 | 81.8% |
築30年(18年後) | 3,554万円 | 74.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,900万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,779万円 | 95.8% |
8年後(築20年) | 2,575万円 | 88.8% |
13年後(築25年) | 2,371万円 | 81.8% |
18年後(築30年) | 2,167万円 | 74.7% |
このマンションと、流山市おおたかの森東の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,900万円 (54.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 86.44m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,900万円 |
買取 | 1,740万円 〜 2,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.24万円54.15m²の部屋
〜39.13万円139.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
15.6万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
14.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.6万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
14.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
17万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
36万円 / 月 | 139.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
14.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
16.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
16.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
16.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
12.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
16.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
16.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
17.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
17.2万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.4万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.2万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
14.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
34.5万円 / 月 | 139.84m² | 4LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
17.2万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
37万円 / 月 | 139.84m² | 4LDK / 10階 | 2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
38万円 / 月 | 139.84m² | 4LDK / 10階 | 2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
14.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.9万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14.9万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
17万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
13.2万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15.5万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
15.5万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
15.9万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.9万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11.9万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
12.9万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
12.3万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月 |
14万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
12.9万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
14.6万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.8万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
12万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.8万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
14万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
15.5万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
15.5万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
15.8万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12.6万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
13.9万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
14.5万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
15.5万円 / 月 | 79.53m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.3万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月 |
11.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.8万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月 |
11.3万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
14万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年4月 |
11.9万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年3月 |
11.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
11.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.6万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
11.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
11.3万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
15.2万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県流山市東初石に建てられているグリーンヒルズは、地上10階の高さを持つマンションです。2012年12月に竣工したこの建物の構造は、優れた気密性と断熱性を備えたRC(鉄筋コンクリート)となっています。最寄駅には東武野田線を利用できる流山おおたかの森駅を挙げることができ、当マンションから2分ほど歩いた場所にあります。
マンション名称 | グリーンヒルズ |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー食品館 おおたかの森店 徒歩6分。 410m
【周辺】セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店 徒歩3分。 180m
【周辺】マツモトキヨシ流山おおたかの森駅店 徒歩4分。 250m
【周辺】流山おおたかの森病院 徒歩11分。 870m
【周辺】流山おおたかの森出張所 徒歩5分。 400m
【周辺】ライフガーデン 流山おおたかの森 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ワザック流山おおたかの森 | 5,079万円 〜 5,797万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
シーサウンド | 1,559万円 〜 4,111万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,023万円 〜 7,059万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全328戸 |
MurrayHill | 2,986万円 〜 5,274万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,239万円 〜 5,917万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルピス | 1,780万円 〜 7,955万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・シャリオS | 1,733万円 〜 4,760万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
グランデアストーレ | 3,718万円 〜 4,504万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,272万円 〜 4,923万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
バルケッタ | 1,951万円 〜 6,277万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全65戸 |
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,254万円 〜 7,004万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
シティハウスおおたかの森 | 3,341万円 〜 4,900万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全52戸 |
ウェルスおおたかの森 | 3,573万円 〜 4,372万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
ParkHOMES流山おおたかの森 | 5,887万円 〜 6,814万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペランサ | 2,238万円 〜 5,581万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルシエル | 3,066万円 〜 4,166万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
AZULOTAKA | 1,871万円 〜 4,363万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-4 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
レフィナード | 4,320万円 〜 6,444万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
VESTA | 1,877万円 〜 7,224万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-2 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全42戸 |
インテルノヴィラージュ | 2,456万円 〜 4,118万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,768万円 〜 2,562万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハンプトン | 2,053万円 〜 6,185万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-9 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
moisson | 1,746万円 〜 4,882万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目14-6 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,844万円 〜 3,808万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
クリアヴィスタおおたかの森 | 3,915万円 〜 4,491万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全279戸 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,461万円 〜 4,949万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
アンクレージュ | 3,154万円 〜 5,079万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
サニー・ヴィータ | 2,410万円 〜 3,823万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェミオン-A | 2,831万円 〜 4,013万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
プレジール柏明原 | 2,413万円 〜 4,299万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
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