ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ダイアパレスコータ・コート

ダイアパレスコータ・コート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市東初石2丁目78-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,266 万円 70.62m²の部屋

3,433 万円 78.74m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】にしはら幼稚園まで1342m

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  • 【周辺】柏市立西原小学校まで882m

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    5/11
  • 【周辺】柏市立西原中学校まで951m

    【周辺】柏市立西原中学校まで951m

    6/11
  • 【周辺】マルエツ初石店まで432m

    【周辺】マルエツ初石店まで432m

    7/11
  • 【周辺】マツモトキヨシ初石店まで565m

    【周辺】マツモトキヨシ初石店まで565m

    8/11
  • 【周辺】ファミリーマート柏西原店まで750m

    【周辺】ファミリーマート柏西原店まで750m

    9/11
  • 【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院まで88m

    【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院まで88m

    10/11
  • 【周辺】ビバホーム江戸川台店まで2179m

    【周辺】ビバホーム江戸川台店まで2179m

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ダイアパレスコータ・コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレスコータ・コートは売ったらいくら?参考査定価格

2,266万円 (32万円 / m²) 70.62m²の部屋

3,433万円 (44万円 / m²) 78.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市東初石)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市東初石のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,678万円 100%
築25年(1年後) 2,632万円 98.3%
築30年(6年後) 2,396万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,266万円
1年後(築25年) 98.3% 2,227万円
6年後(築30年) 89.5% 2,028万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市東初石の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,266万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

ダイアパレスコータ・コート周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスコータ・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.31%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:-5.43%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(38件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスコータ・コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
2,580万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
3,380万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年6月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
2,210万円 73.45m² 3LDK / 3階 2022年2月
2,380万円 76.05m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
2,480万円 70.62m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
2,190万円 75.76m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,290万円 75.76m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
1,898万円 76.80m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
2,390万円 75.76m² 3LDK / 3階 2020年3月
2,490万円 75.76m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
1,998万円 76.80m² 3LDK / 2階 2019年12月
2,098万円 76.80m² 3LDK / 2階 2019年11月
2,190万円 78.74m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
1,899万円 76.80m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
2,290万円 78.74m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
1,999万円 76.80m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
2,099万円 76.80m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
2,190万円 76.80m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
2,290万円 76.80m² 3LDK / 1階 2017年12月
2,190万円 76.80m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
2,390万円 76.80m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年9月
1,900万円 75.76m² 3LDK / 2階 2017年8月
2,130万円 76.80m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年6月
2,390万円 75.76m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年4月
1,500万円 76.80m² 3LDK / 1階 2017年3月
1,880万円 75.76m² 3LDK / 3階 2014年1月
1,980万円 83.74m² 3LDK / 4階 2013年6月
1,620万円 75.52m² 3LDK / 2階 2011年10月
1,880万円 70.62m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
1,700万円 76.84m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
2,080万円 78.74m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
2,080万円 73.45m² 3LDK / 1階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,266万円
買取 1,360万円 〜 1,813万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスコータ・コートは貸したらいくら?参考賃料

10.68万円 / 月 70.62m²の部屋

14.58万円 / 月 78.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレスコータ・コートの賃料掲載履歴(8件)

ダイアパレスコータ・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスコータ・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 75.76m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
9.5万円 / 月 76.05m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年11月
10.5万円 / 月 75.76m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
18万円 / 月 76.05m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年12月
11万円 / 月 76.05m² 3LDK / 2階 2018年10月
10.5万円 / 月 75.76m² 3LDK / 1階 2015年5月
11万円 / 月 75.76m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
10.9万円 / 月 76.80m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルジェメゾン 889万円 〜 1,235万円 千葉県流山市東初石3丁目110-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン初石 2,939万円 〜 3,996万円 千葉県流山市西初石4丁目378-2 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全110戸
アーストンスクウェア 832万円 〜 1,175万円 千葉県柏市高田1353 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全36戸
サニーフィールド 1,546万円 〜 2,207万円 千葉県柏市高田1259 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
PiantareM 746万円 〜 2,053万円 千葉県柏市豊四季1008-8 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全39戸
レクセルプラザ豊四季 2,699万円 〜 3,206万円 千葉県柏市豊四季1001 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全81戸
ライフピア流山平和台 2,047万円 〜 2,674万円 千葉県流山市流山9丁目500-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全54戸
エクセレント柏 2,436万円 〜 4,336万円 千葉県柏市旭町7丁目1-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全45戸

流山市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス北小金ヒルズ 2,134万円 〜 3,302万円 千葉県流山市前ケ崎659-11 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレスコータ・コートの売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレスコータ・コートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスコータ・コートから近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
3.4
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.7
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リプロ不動産株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社スターホームズ
物件から
7.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
9.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
10.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
11.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社リブホーム
物件から
15.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社デコラ
物件から
29.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ダイアパレスコータ・コートの物件概要

マンション名称 ダイアパレスコータ・コート
所在地
千葉県流山市東初石2丁目78-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩20分
  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2002年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 208戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ダイアパレスコータ・コートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレスコータ・コートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスコータ・コートの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ダイアパレスコータ・コートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレスコータ・コートの売り時ですか?
ダイアパレスコータ・コートがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.31%、2年前→1年前:2.95%、1年前→今年:-5.43%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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