ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市プライムガーデン初石

プライムガーデン初石 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市西初石2丁目926-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,018 万円 67.18m²の部屋

3,449 万円 86.74m²の部屋

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プライムガーデン初石は売ったらいくら?参考査定価格

2,018万円 (30万円 / m²) 67.18m²の部屋

3,449万円 (40万円 / m²) 86.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市西初石)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市西初石のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,998万円 100%
築30年(2年後) 1,924万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,018万円
2年後(築30年) 96.3% 1,943万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市西初石の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,018万円 (67.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

プライムガーデン初石周辺の中古マンション価格推移情報

プライムガーデン初石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:5.62%、 1年前→今年:-4.21%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムガーデン初石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
1,950万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
2,100万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
1,550万円 68.04m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2020年1月
1,680万円 68.04m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
1,580万円 74.98m² 2LDK / 5階 2015年11月
1,880万円 86.74m² 4LDK / 1階 2014年7月〜2014年10月
1,600万円 77.89m² 3LDK / 4階 2014年9月
2,280万円 87.99m² 4LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
1,300万円 67.98m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
1,780万円 78.55m² 3LDK / 7階 2013年6月
1,490万円 74.98m² 3LDK / 1階 2012年12月
1,780万円 78.55m² 3LDK / 8階 2012年3月
1,830万円 68.04m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,018万円
買取 1,211万円 〜 1,614万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライムガーデン初石は貸したらいくら?参考賃料

7.53万円 / 月 67.18m²の部屋

10.78万円 / 月 86.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プライムガーデン初石の賃料掲載履歴(12件)

プライムガーデン初石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムガーデン初石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年2月
9.9万円 / 月 78.55m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2021年11月
9.8万円 / 月 67.18m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
11.2万円 / 月 67.18m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年5月
9.8万円 / 月 74.98m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年1月
8.9万円 / 月 67.98m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年7月
10万円 / 月 67.98m² 3LDK / 5階 2016年3月
10.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 8階 2013年6月〜2013年11月
9.8万円 / 月 68.04m² 3LDK / 8階 2013年1月〜2013年5月
10.8万円 / 月 67.98m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
10万円 / 月 74.98m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
10.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 8階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン初石 1,770万円 〜 3,189万円 千葉県流山市西初石3丁目1461-9 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プレステージヤツ 1,007万円 〜 2,516万円 千葉県流山市西初石4丁目475-7 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全31戸
レクセルマンション初石 1,446万円 〜 2,566万円 千葉県流山市東初石3丁目103-93 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全32戸
オーチャードハウス 2,169万円 〜 3,189万円 千葉県流山市東初石3丁目111-28 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全44戸
プロムナード初石 3,037万円 〜 3,564万円 千葉県流山市東初石3丁目110-16 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ウッドパーク初石A棟 2,490万円 〜 3,918万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全334戸
ウッドパーク初石B棟 2,279万円 〜 3,183万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全78戸
ウッドパーク初石C棟 2,118万円 〜 2,849万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1997年11月(築28年)
地上1階 / 全336戸
ウッドパーク初石H棟 2,032万円 〜 2,741万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全334戸
ウッドパーク初石D棟 2,045万円 〜 2,919万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全334戸
ウッドパーク初石E棟 1,602万円 〜 2,577万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ウッドパーク初石F棟 2,447万円 〜 3,451万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全334戸
エクセル流山 1,393万円 〜 1,738万円 千葉県流山市加4丁目13-3 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全31戸
東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ 2,207万円 〜 3,297万円 千葉県流山市加1丁目11-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全92戸
オーベル柏 1,941万円 〜 3,135万円 千葉県柏市高田1079-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全149戸
キャピタルステート 2,001万円 〜 2,509万円 千葉県流山市流山1丁目13 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミアステート流山 2,327万円 〜 3,278万円 千葉県流山市流山2丁目14 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全30戸
オーベル柏・豊四季 1,858万円 〜 2,387万円 千葉県柏市豊四季214-61 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全82戸
フォレスト早稲田 2,285万円 〜 2,813万円 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コージィコートナカムラ 1,943万円 〜 2,502万円 千葉県流山市大字西平井2-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全21戸
グリーンコーポ平和台 1,723万円 〜 2,583万円 千葉県流山市大字西平井1-14 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全65戸
アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 1,528万円 〜 1,845万円 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
マイキャッスル柏豊四季 1,082万円 〜 2,350万円 千葉県柏市豊四季352-7 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全71戸
ライオンズマンション三郷早稲田公園 1,333万円 〜 2,454万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸
シンシアハイツ柏 1,323万円 〜 1,672万円 千葉県柏市十余二287-28 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ガーデンハイツ柏南 986万円 〜 2,378万円 千葉県柏市新富町2丁目17-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ロアジス三郷壱番館 850万円 〜 2,345万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全13戸
三郷早稲田サニーコート 1,742万円 〜 2,166万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全33戸
ルーブル早稲田 1,598万円 〜 2,001万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ柏 2,496万円 〜 3,830万円 千葉県柏市明原3丁目20-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プライムガーデン初石の売却に強い不動産会社 14社

プライムガーデン初石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライムガーデン初石から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.5
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社豊四季不動産
物件から
3.5
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
リプロ不動産株式会社
物件から
4.8
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

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  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
5.8
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロークス
物件から
6.4
  • 千葉県柏市緑ケ丘3-8
  • JR常磐線 柏駅 徒歩20分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩20分

千葉県生まれ柏市在住の専任スタッフが対応

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
物件の種別にかかわらず全てをワンストップで解決いたしますので色々なところへ問い合わせたりと煩わしい手間は不要です!
また、弊社でも買取を行っておりますので即現金化したい方のご相談も承れます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 明薫
  • 免許番号千葉県知事(01)第018666号
株式会社スターホームズ
物件から
7.2
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
9.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

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  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
10.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
12.4
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社リブホーム
物件から
14.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
15.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 プライムガーデン初石
所在地 千葉県流山市西初石2丁目926-3
交通
  • 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩16分
  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります

    【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります

    2/12
  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    3/12
  • 【周辺】東武ストア初石マインまで694m

    【周辺】東武ストア初石マインまで694m

    4/12
  • 【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店まで951m

    【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店まで951m

    5/12
  • 【周辺】ウエルシア薬局流山西初石店まで626m

    【周辺】ウエルシア薬局流山西初石店まで626m

    6/12
  • 【周辺】流山市立西初石中学校まで1147m

    【周辺】流山市立西初石中学校まで1147m

    7/12
  • 【周辺】流山市立西初石小学校まで1274m

    【周辺】流山市立西初石小学校まで1274m

    8/12
  • 【周辺】森の葉保育園まで1375m

    【周辺】森の葉保育園まで1375m

    9/12
  • 【周辺】流山中央病院まで730m

    【周辺】流山中央病院まで730m

    10/12
  • 【周辺】初石駅(東武 野田線)まで1274m

    【周辺】初石駅(東武 野田線)まで1274m

    11/12
  • 【周辺】マルエツ初石店まで951m

    【周辺】マルエツ初石店まで951m

    12/12
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 182戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日

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