ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市エスペランサ

エスペランサはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,238 万円 28.85m²の部屋

5,581 万円 61.17m²の部屋

簡単
1分

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エスペランサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスペランサの売却に強い不動産会社 13社

エスペランサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペランサから近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
1.8
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.6
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
4.2
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
4.7
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社スターホームズ
物件から
5.2
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.5
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
8.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社リブホーム
物件から
13.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
17.6
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社デコラ
物件から
28.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エスペランサは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,238万円28.85m²の部屋78万円 / m²

5,581万円61.17m²の部屋91万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市おおたかの森南)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市おおたかの森南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 1,755万円 100%
築15年(3年後) 1,682万円 95.8%
築20年(8年後) 1,558万円 88.8%
築25年(13年後) 1,435万円 81.8%
築30年(18年後) 1,312万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,238万円 100%
3年後(築15年) 2,145万円 95.8%
8年後(築20年) 1,988万円 88.8%
13年後(築25年) 1,831万円 81.8%
18年後(築30年) 1,673万円 74.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市おおたかの森南の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,238万円 (28.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
78万円 / m² 88万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,238万円
買取 1,343万円 〜 1,791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペランサは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.09万円28.85m²の部屋

19.77万円61.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペランサの賃料掲載履歴(28件)

エスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
16.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
8.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
16.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
8.6万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
16.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
16.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
16.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
15.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2022年11月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年11月
16万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2022年9月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年6月
16万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2022年3月〜2022年5月
8.3万円 / 月 28.85m² 1K / 3階 2022年2月
8万円 / 月 28.85m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年12月
8万円 / 月 28.85m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年12月
8.3万円 / 月 28.85m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
14万円 / 月 57.86m² 2LDK / 4階 2021年8月
15.3万円 / 月 57.86m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
15.4万円 / 月 59.72m² 2LDK / 7階 2021年2月
8.3万円 / 月 28.85m² 1K / 3階 2021年2月
15.4万円 / 月 59.72m² 2LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
8.1万円 / 月 29.75m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
8万円 / 月 28.85m² 1K / 3階 2020年8月
9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
8.7万円 / 月 39.69m² 1LDK / 6階 2018年9月

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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスペランサ
所在地 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4
交通
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩1分
  • 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】複合モール「おおたかの森S・Cまで200m」

    【周辺】複合モール「おおたかの森S・Cまで200m」

  • 【周辺】複合モール「おおたかの森S・Cまで200m」

    【周辺】複合モール「おおたかの森S・Cまで200m」

  • 【周辺】スーパー「イトーヨーカドーまで200m」

    【周辺】スーパー「イトーヨーカドーまで200m」

  • 【周辺】公園「おおたかの森南口公園まで300m」

    【周辺】公園「おおたかの森南口公園まで300m」

  • 【周辺】複合モール「おおたかの森S・Cまで200m」

    【周辺】複合モール「おおたかの森S・Cまで200m」

  • 【周辺】病院「医療法人社団誠高会おおたかの森病まで879m」

    【周辺】病院「医療法人社団誠高会おおたかの森病まで879m」

築年月(築年数) 2013年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エスペランサの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルシエル 3,066万円 〜 4,166万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全33戸
ParkHOMES流山おおたかの森 5,887万円 〜 6,814万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 2013年1月(築12年)
地上13階 / 全36戸
ウェルスおおたかの森 3,573万円 〜 4,372万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全12戸
AZULOTAKA 1,871万円 〜 4,363万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-4 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全14戸
インテルノヴィラージュ 2,456万円 〜 4,118万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全26戸
ハンプトン 2,053万円 〜 6,185万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-9 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
レフィナード 4,320万円 〜 6,444万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
moisson 1,746万円 〜 4,882万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目14-6 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
VESTA 1,877万円 〜 7,224万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-2 2014年5月(築11年)
地上9階 / 全42戸
ヴェルジールおおたかの森 1,973万円 〜 7,132万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィステリア 2,907万円 〜 4,528万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハウスおおたかの森 3,341万円 〜 4,900万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 2011年5月(築14年)
地上9階 / 全52戸
GlicinaOtaka2 3,272万円 〜 4,923万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全30戸
グリーンヒルズ 2,900万円 〜 8,594万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 2012年12月(築12年)
地上10階 / 全32戸
シティテラスおおたかの森ステーションコート 4,023万円 〜 7,059万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 2011年10月(築14年)
地上15階 / 全328戸
シーサウンド 1,559万円 〜 4,111万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全25戸
ワザック流山おおたかの森 5,079万円 〜 5,797万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全27戸
バルケッタ 1,951万円 〜 6,277万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全65戸
MurrayHill 2,986万円 〜 5,274万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全26戸
LEBEN流山おおたかの森Revie 5,239万円 〜 5,917万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
Gスクエア 4,330万円 〜 5,880万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全32戸
グランデアストーレ 3,718万円 〜 4,504万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全42戸
エルピス 1,780万円 〜 7,955万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全25戸
グラン・シャリオS 1,733万円 〜 4,760万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
セントラルレジデンスおおたかの森 5,254万円 〜 7,004万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全168戸
ハミングコート・おおたかの森 1,768万円 〜 2,562万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウスおおたかの森イースト 5,051万円 〜 5,705万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全42戸
プレイズ流山おおたかの森 2,844万円 〜 3,808万円 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全74戸
レーベン流山おおたかの森ルミニア 3,461万円 〜 4,949万円 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 2014年1月(築11年)
地上9階 / 全65戸
アンクレージュ 3,154万円 〜 5,079万円 千葉県流山市後平井162-2 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスペランサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスペランサの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エスペランサに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスペランサの売り時ですか?
エスペランサがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、2年前→1年前:5.45%、1年前→今年:-2.42%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日