価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,159 万円 48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,159万円48m²の部屋24万円 / m²
〜1,617万円59m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,159万円 |
買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.9万円48m²の部屋
〜8.42万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 58.25m² | 3DK / 6階 | 2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2010年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年12月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツロイヤル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ 新北島店(309m)
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光陽ハイツ | 1,130万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目5-16 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション新北島 | 961万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
住之江パークハイツNo.1 | 906万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
エバーグリーン住之江 | 1,047万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
澤田マンション | 932万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目5-8 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライフ住之江 | 1,248万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目1-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
住之江マンション | 468万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
住之江パーク・マンション | 1,161万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-35 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全88戸 |
まつくらマンション | 864万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション第二盛運 | 1,198万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
Mipiace西住之江 | 1,252万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
パレス住之江公園 | 1,592万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全83戸 |
メゾンアサ | 884万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
第2カルム堺 | 946万円 〜 1,108万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
アポロシャルム | 647万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目4-8 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム堺A棟 | 1,091万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
サニーハイツ堺9号棟 | 1,493万円 〜 1,748万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺4号棟 | 865万円 〜 1,013万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム堺B棟 | 1,254万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
サニーハイツ堺3号棟 | 1,055万円 〜 1,233万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーハイツ堺8号棟 | 827万円 〜 966万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ堺4号棟 | 1,203万円 〜 1,405万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ堺3号棟 | 1,144万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全183戸 |
サニーハイツ堺5号棟 | 794万円 〜 959万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
カルム堺C棟 | 1,217万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
フローラ堺5号棟 | 1,086万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ堺2号棟 | 1,369万円 〜 1,596万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺2号棟 | 1,129万円 〜 1,593万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺7号棟 | 989万円 〜 1,193万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺6号棟 | 1,842万円 〜 2,148万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください