価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,523万円 51m²の部屋 30万円 / m²
〜2,253万円 66.15m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,523万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.51万円 51m²の部屋
〜11.13万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ住之江公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64% 、 2年前→1年前:0.79% 、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ住之江公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイム南加賀屋 | 1,968万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-39 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスユウト | 623万円 〜 788万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-44 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
モトワ御崎 | 1,665万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-7 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
ボナール島田 | 1,551万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
クレセントマンション | 1,280万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ドムス御崎 | 1,536万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目13-7 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージーハイツ美南2 | 590万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ファーロ新北島 | 1,716万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-29 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全95戸 |
カーサ住之江 | 1,305万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサビアンカ御崎 | 1,575万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェロ住之江 | 1,810万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-45 |
1994年12月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ住之江公園2 | 1,342万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築32年) 地上14階 / 全127戸 |
オーセント住之江 | 1,588万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-3 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンハイツ住之江 | 1,856万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミシェール住之江 | 584万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目7-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン住之江 | 1,515万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目1-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アノパーク加賀屋 | 1,043万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全40戸 |
グリーンスクェア新北島2号棟 | 1,673万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全133戸 |
グリーンスクェア新北島1号棟 | 1,607万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全83戸 |
レジデンスミドリ | 1,149万円 〜 1,530万円 | 大阪府堺市堺区緑町2丁117-2 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
フラワータウンS.K | 1,416万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローイング清水丘 | 531万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目28-17 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 538万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティメゾンフェニックスパート7 | 455万円 〜 536万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁1-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ住吉 | 2,558万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドリーム北加賀屋パークピア | 1,805万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-5 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全75戸 |
クリスタルハイツ清水丘 | 796万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全200戸 |
ベルトピア住吉 | 552万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目9-16 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル住吉清水丘 | 1,630万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-5 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート粉浜 | 655万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
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