価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,517 万円 63.69m²の部屋
〜1,807 万円 66.18m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,517万円63.69m²の部屋24万円 / m²
〜1,807万円66.18m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツみどり木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,598万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,648万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
1,698万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
1,780万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,180万円 | 66.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,560万円 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
850万円 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
870万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
880万円 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
790万円 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
999万円 | 66.18m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年12月 |
990万円 | 63.69m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,517万円 |
買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.75万円63.69m²の部屋
〜9.2万円66.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツみどり木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツみどり木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツみどり木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツみどり木 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪
【外観】★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】ニトリ住之江店ニトリ住之江店 50m
【周辺】ダイエー住之江店ダイエー住之江店 450m
【周辺】ユニクロ住之江店ユニクロ住之江店 160m
【周辺】どろんこ保育園どろんこ保育園 950m
【周辺】サンディ 住之江加賀屋店サンディ 住之江加賀屋店 690m
【周辺】住之江西加賀屋郵便局住之江西加賀屋郵便局 550m
【周辺】西加賀屋公園西加賀屋公園 520m
【周辺】きのみむすび保育園きのみむすび保育園 620m
【周辺】ローソン 西加賀屋四丁目店ローソン 西加賀屋四丁目店 640m
【周辺】南港病院南港病院 360m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ北加賀屋 | 809万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全90戸 |
ネオコーポ北加賀屋 | 1,536万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全100戸 |
エクセレント | 610万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス住之江公園 | 1,592万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全83戸 |
ストークマンション住之江 | 1,666万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
塩田マンション | 1,500万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン第2住吉 | 1,762万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全126戸 |
トーカイプラザ壱号館 | 930万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカイレジデンス | 690万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
メゾンビトロ | 918万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
開成サンハイツ玉出 | 1,390万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全67戸 |
くらよしマンション | 1,093万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-17 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
澤田マンション | 932万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目5-8 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライフ住之江 | 1,248万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目1-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
住之江パークハイツNo.1 | 906万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
住之江マンション | 468万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンデアロー | 686万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール粉浜 | 1,827万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-26 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全73戸 |
コスモハイツ玉出 | 1,670万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全222戸 |
エバーグリーン住之江 | 1,047万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
パークハイツ住吉 | 1,066万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目1-3 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
マンション新北島 | 961万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
住之江東コーポ | 1,341万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全61戸 |
光陽ハイツ | 1,130万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目5-16 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アポロシャルム | 647万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目4-8 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉出第5Aマンション | 608万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィアスコート住吉大社 | 1,103万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアサ | 884万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
玉出パーク・マンション | 1,330万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全74戸 |
ハイツロイヤル | 1,159万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください