大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,734 万円 59.92m²の部屋
〜3,071 万円 93.93m²の部屋
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1,734万円 (29万円 / m²) 59.92m²の部屋
〜3,071万円 (33万円 / m²) 93.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市住之江区御崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,704万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,672万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,734万円 |
1年後(築30年) | 98.1% | 1,701万円 |
このマンションと、大阪市住之江区御崎の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (59.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 28万円 / m² |
ドムール御崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:-0.29% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,734万円 |
買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 59.92m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 93.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムール御崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール御崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
8.2万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
10.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 69.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 63.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
10万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.66m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
9.4万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
13.6万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11.7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年1月 |
11.7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボナール島田 | 1,465万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ住之江公園 | 1,768万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーネ住之江 | 1,487万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル住之江公園 | 1,852万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
deuxローズレイアA | 1,695万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-8 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
deuxローズレイアB | 1,859万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール御崎 | 1,678万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目10-1 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスマンション住之江公園 | 2,074万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-25 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全63戸 |
パークアベニュー | 556万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-27 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール住之江公園 | 1,493万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目1-29 |
1995年1月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
フルーレ住之江 | 800万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-25 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
西田ビルセジュール24 | 701万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-25 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レオ住之江公園 | 1,531万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-35 |
1995年12月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
テネレッツァ住之江公園 | 1,576万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-11 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 1,832万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7-24 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全55戸 |
南海グランドコート住之江公園 | 1,750万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-43 |
1996年5月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リーデルフェリア住之江 | 1,642万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーイズミ | 599万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目4-8 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマンフジ住之江公園ドシール | 2,036万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
コォンパーニュマルミ | 1,516万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-22 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン住之江公園 | 1,789万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13-9 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ペガサス2番館スミノエ | 1,537万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
Halさくら | 537万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-24 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポワール御崎 | 542万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイプレス住之江 | 1,544万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-5 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル安立 | 1,619万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーヌ・パレ | 1,428万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-8 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジェロ住之江 | 1,690万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-45 |
1994年12月(築31年) 地上13階 / 全150戸 |
マンション波寄 | 1,593万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-10 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシアタネリ | 1,230万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市住之江区安立3丁目1-19 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ドムール御崎 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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