価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,315 万円 48.49m²の部屋
〜1,751 万円 57.68m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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お客様のご要望に適切にお応えします
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,315万円48.49m²の部屋27万円 / m²
〜1,751万円57.68m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,315万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.5万円48.49m²の部屋
〜10.29万円57.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たきよしマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたきよしマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 57.68m² | 3DK / 4階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 51.71m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 6階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
たきよしマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | たきよしマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】人気の住之江公園エリアのマンションです
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪御崎6丁目店まで188m
築年月(築年数) | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジオン住之江公園 | 1,734万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全68戸 |
パークハイム住之江 | 1,202万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール高田 | 1,314万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
御崎第3コーポ | 1,926万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全70戸 |
御崎第二コーポ | 1,425万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
御崎第一コーポ2号棟 | 1,804万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
住之江第一眉山マンション | 1,472万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート住之江公園 | 1,036万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-13 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム住吉公園 | 989万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
ライオンズマンション住吉公園 | 850万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,677万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全122戸 |
大和川コーポ2号棟 | 1,687万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,793万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,896万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全189戸 |
大和川コーポ1号棟 | 1,780万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全68戸 |
スミノエパークハウス | 415万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-40 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,213万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,180万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全77戸 |
坂本マンション5 | 1,041万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目15-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポダイワ | 560万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目10-16 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西住の江ハイツ | 450万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目13-20 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリートーク新北島 | 2,007万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島4丁目4-56 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全205戸 |
住吉ペントハウス | 1,088万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール新北島公園 | 1,273万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-47 |
1983年6月(築42年) 地上8階 / 全61戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,451万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,138万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
ロイアルハイツ住吉 | 1,306万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
南海住吉清水丘グリーンハイツ | 1,467万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全99戸 |
ユニハイム粉浜 | 1,421万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月(築43年) 地上14階 / 全104戸 |
丸高ハイツ | 913万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください