大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
新住之江マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 35m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 46.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新住之江マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新住之江マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.85m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 6階 | 2010年4月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住之江パーク・マンション | 1,148万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-35 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全88戸 |
| サンライフ住之江 | 1,192万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目1-14 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション新北島 | 922万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 住之江パークハイツNo.1 | 864万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 光陽ハイツ | 1,088万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目5-16 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 澤田マンション | 890万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目5-8 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンロイヤル | 1,137万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツロイヤル | 1,113万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス住之江公園 | 1,579万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全83戸 |
| くらよしマンション | 1,057万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-17 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツみどり木 | 1,489万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 |
1979年1月（築47年） 地上11階 / 全87戸 |
| エバーグリーン住之江 | 1,128万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全28戸 |
| 住之江マンション | 462万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| ネオコーポ北加賀屋 | 1,509万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全103戸 |
| リアライズ北加賀屋 | 767万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全90戸 |
| エクセレント | 579万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-20 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション住之江 | 1,641万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9 |
1980年1月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 住之江東コーポ | 1,341万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全61戸 |
| メゾンドール北加賀屋 | 1,262万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション第二盛運 | 1,155万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| Mipiace西住之江 | 1,208万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイツ住吉 | 992万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目1-3 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾンアサ | 851万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| トーカイプラザ壱号館 | 912万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポロシャルム | 599万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目4-8 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2カルム堺 | 917万円 〜 1,081万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 伸和ハイツ | 931万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-37 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン第2住吉 | 1,723万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月（築47年） 地上11階 / 全126戸 |
| タカイレジデンス | 646万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月（築48年） 地上6階 / 全55戸 |
| メゾンビトロ | 873万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新住之江マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 平林南一丁目店まで101ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】 デイリーカナート住之江店まで695ｍ
5/10
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 住之江新北島店まで1016ｍ
6/10
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ パウ住之江公園店まで1366ｍ
7/10
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺鉄砲町まで3130ｍ
8/10
【周辺】【ホームセンター】 コーナン南津守店まで3616ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】南港病院まで2661ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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