価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
379 万円 32m²の部屋
〜447 万円 32.93m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
379万円32m²の部屋12万円 / m²
〜447万円32.93m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東加賀屋マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 32.93m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 379万円 |
買取 | 227万円 〜 303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.55万円32m²の部屋
〜5.35万円32.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東加賀屋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東加賀屋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 32.93m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.7万円 / 月 | 33.92m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 42.53m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 42.57m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 42.57m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 32.93m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東加賀屋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東加賀屋マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 南津守七丁目店(238m)
築年月(築年数) | 1963年10月(築62年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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北恩加島住宅2棟 | 316万円 〜 567万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-2 |
1964年11月(築61年) 地上5階 / 全50戸 |
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