価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,500 万円 55m²の部屋
〜2,464 万円 77m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,500万円55m²の部屋27万円 / m²
〜2,464万円77m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,500万円 |
買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.19万円55m²の部屋
〜11.3万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塩田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塩田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2017年6月〜2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 77.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 77.00m² | 3DK / 6階 | 2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年6月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 77.00m² | 3DK / 7階 | 2010年12月〜2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
塩田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 塩田マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン第2住吉 | 1,762万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全126戸 |
グリーンコーポ北加賀屋 | 977万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タカイレジデンス | 690万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
エバーグリーン住吉 | 1,066万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築49年) 地上12階 / 全175戸 |
玉出第5Aマンション | 608万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福田ビル玉出コーポ | 927万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ北加賀屋 | 808万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全90戸 |
コーポピア玉出 | 314万円 〜 554万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全26戸 |
グランドマンション玉出 | 735万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ帝塚山 | 857万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツみどり木 | 1,517万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全87戸 |
メゾンデアロー | 686万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャインマンション帝塚山 | 928万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィアスコート住吉大社 | 1,103万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,883万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全222戸 |
パレス住之江公園 | 1,592万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全83戸 |
帝塚山セントポリア | 1,515万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全165戸 |
帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,529万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全216戸 |
アポロシャルム | 647万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目4-8 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブコート | 913万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,463万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全222戸 |
カモンコート岸里 | 871万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全64戸 |
北畠ハイツ | 783万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアサ | 884万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトー山清 | 864万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉 | 886万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
帝塚山グリーンレジデンス | 1,793万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤ南ハイツ | 1,282万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全85戸 |
住之江マンション | 468万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
岸の里冨士ハイツ | 745万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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