価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,217 万円 47m²の部屋
〜1,683 万円 55m²の部屋
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ハイツイサムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
47m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,217万円47m²の部屋26万円 / m²
〜1,683万円55m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,217万円 |
買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.86万円47m²の部屋
〜8.99万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツイサムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツイサムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 6階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2017年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2009年9月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツイサム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツイサム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 大阪浜口東3丁目店まで106m
【周辺】【スーパー】ライフ御崎店まで625m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺鉄砲町まで2268m
【周辺】【ホームセンター】 コーナン南津守店まで2680m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ パウ住之江公園店まで1163m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズライフ住之江 | 1,265万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランジート・アン | 1,107万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾン・カルレ26 | 426万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシャトレ | 1,808万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シラテック御崎 | 1,013万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,386万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコート一番館 | 1,054万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住之江 | 1,215万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション盛運1 | 1,318万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,090万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 534万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリエールファミリー住之江御崎 | 800万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全39戸 |
サンライズ住之江公園 | 1,290万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全45戸 |
サンハイツマルミ | 1,446万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラスリースター住之江 | 1,510万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ御崎 | 1,090万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾン・ド・正光 | 1,191万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシスコート住之江 | 639万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒラタマンション | 535万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール・メゾン | 1,327万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,642万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
コーポ清水ケ丘 | 1,514万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目29-9 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュモール住之江 | 1,536万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
コテジャルダン | 1,821万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日2 | 1,441万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,655万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェ | 441万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンマリーネ | 1,372万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-20 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリザー住之江 | 1,758万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目1-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 541万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください