ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区かもめ第1コーポ12号棟

かもめ第1コーポ12号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,269 万円 71m²の部屋

2,303 万円 99.48m²の部屋

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かもめ第1コーポ12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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かもめ第1コーポ12号棟の売却に強い不動産会社 14社

かもめ第1コーポ12号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

かもめ第1コーポ12号棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ミネ不動産株式会社
物件から
7.3
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年弊社自慢の社長が対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社K’s不動産
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ソルブエステート
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
有限会社日光地産
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
プラウデストホーム株式会社
物件から
14.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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かもめ第1コーポ12号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

かもめ第1コーポ12号棟1階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

92m² 4LDK

かもめ第1コーポ12号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,269万円71m²の部屋18万円 / m²

2,303万円99.48m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにかもめ第1コーポ12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 92.00m² 4LDK / 1階 2024年6月
1,880万円 92.00m² 4LDK / 1階 2020年10月〜2024年4月
1,498万円 71.00m² 2LDK / 12階 2023年2月〜2023年12月
1,598万円 71.00m² 2LDK / 12階 2022年10月〜2023年1月
1,998万円 97.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,980万円 93.92m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
2,198万円 97.02m² 4LDK / 3階 2022年3月
2,180万円 93.92m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
1,250万円 71.64m² 3LDK / 5階 2022年1月
1,198万円 71.64m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
1,250万円 71.64m² 3LDK / 5階 2021年10月
1,298万円 71.64m² 3LDK / 5階 2021年9月
1,398万円 71.64m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
1,498万円 85.06m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2021年6月
1,498万円 71.64m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
1,690万円 71.64m² 3LDK / 12階 2021年3月〜2021年4月
1,580万円 71.64m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
1,780万円 71.64m² 3LDK / 12階 2021年1月〜2021年2月
999万円 71.64m² 3LDK / 12階 2020年11月
1,090万円 71.64m² 3LDK / 12階 2020年10月
1,700万円 99.48m² 3LDK / 3階 2020年10月
1,100万円 71.64m² 3LDK / 12階 2020年9月
1,580万円 85.06m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
1,680万円 85.06m² 3LDK / 3階 2020年3月
1,590万円 85.06m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,480万円 71.64m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年9月
1,080万円 71.64m² 1LDK / 5階 2016年3月
1,180万円 72.20m² 3LDK / 11階 2014年4月〜2014年5月
1,080万円 72.20m² 3LDK / 11階 2014年3月
1,080万円 72.20m² 3LDK / 11階 2014年1月
1,180万円 71.64m² 3LDK / 12階 2013年9月〜2013年11月
1,230万円 71.64m² 3LDK / 12階 2013年8月
1,398万円 78.57m² 3LDK / 11階 2011年3月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,269万円
買取 762万円 〜 1,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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かもめ第1コーポ12号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.6万円71m²の部屋

11.98万円99.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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かもめ第1コーポ12号棟周辺の中古マンション価格推移情報

かもめ第1コーポ12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:2.35%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 かもめ第1コーポ12号棟
所在地 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12
交通
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩3分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】■大阪ポートタウン西駅前郵便局 大阪ポートタウン西駅前郵便局 260m

    【周辺】■大阪ポートタウン西駅前郵便局 大阪ポートタウン西駅前郵便局 260m

  • 【周辺】■南港公園 南港地区公園 230m

    【周辺】■南港公園 南港地区公園 230m

  • 【周辺】■ライフォート南港店 ライフォート南港店 260m

    【周辺】■ライフォート南港店 ライフォート南港店 260m

  • 【周辺】■中島クリニック 中島クリニック 270m

    【周辺】■中島クリニック 中島クリニック 270m

  • 【周辺】■咲洲病院 咲洲病院 870m

    【周辺】■咲洲病院 咲洲病院 870m

  • 【周辺】■住の江幼稚園 住の江幼稚園 660m

    【周辺】■住の江幼稚園 住の江幼稚園 660m

  • 【周辺】■アスール幼稚園 アスール幼稚園 410m

    【周辺】■アスール幼稚園 アスール幼稚園 410m

築年月(築年数) 1982年2月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 176戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月27日]

かもめ第1コーポ12号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
かもめ第1コーポ13号棟 1,312万円 〜 2,189万円 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-13 1982年11月(築42年)
地上14階 / 全175戸
かもめ第1コーポ11号棟 1,054万円 〜 2,177万円 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-11 1982年3月(築43年)
地上14階 / 全104戸
かもめ第2コーポ14号棟 1,397万円 〜 1,828万円 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-14 1983年3月(築42年)
地上11階 / 全138戸
南港コープうしお21号棟 1,277万円 〜 1,913万円 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21 1982年7月(築43年)
地上13階 / 全94戸
南港コープうしお22号棟 1,251万円 〜 2,751万円 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-22 1982年3月(築43年)
地上15階 / 全129戸
南港フローラルハイツ21号南棟 1,493万円 〜 2,368万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 1981年2月(築44年)
地上14階 / 全243戸
南港フローラルハイツ22号棟 1,143万円 〜 1,946万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-22 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全140戸
南港コープうしお23号棟 1,660万円 〜 2,317万円 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-23 1983年7月(築42年)
地上15階 / 全206戸
南港ガーデンハイツ24棟 1,122万円 〜 1,954万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 1980年3月(築45年)
地上14階 / 全221戸
南港フローラルハイツ21号北棟 1,139万円 〜 1,490万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 1981年2月(築44年)
地上12階 / 全243戸
南港フローラルハイツ23号棟 1,556万円 〜 2,083万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全140戸
南港ガーデンハイツ23棟 1,188万円 〜 2,158万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 1981年8月(築43年)
地上14階 / 全194戸
南港ガーデンハイツ22棟 1,185万円 〜 2,186万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22 1982年7月(築43年)
地上14階 / 全287戸
エバーグリーン南港ポートタウン11号館 1,364万円 〜 2,409万円 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 1981年6月(築44年)
地上15階 / 全268戸
エバーグリーン南港ポートタウン12号館 800万円 〜 2,205万円 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12 1982年3月(築43年)
地上15階 / 全173戸
南港ガーデンハイツ21棟 1,145万円 〜 2,421万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 1983年1月(築42年)
地上14階 / 全417戸
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 1,314万円 〜 1,853万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 1982年3月(築43年)
地上9階 / 全138戸
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 1,403万円 〜 1,923万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-36 1982年2月(築43年)
地上10階 / 全120戸
大阪マリンハイツ2号館 1,148万円 〜 2,283万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 1983年1月(築42年)
地上14階 / 全128戸
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 1,506万円 〜 2,515万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37 1982年3月(築43年)
地上9階 / 全117戸
ポートヴィラ築港 1,168万円 〜 2,515万円 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全23戸
メゾンロイヤル 1,847万円 〜 2,624万円 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
フホーハイツ 1,516万円 〜 2,367万円 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイツ港 1,566万円 〜 2,175万円 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 1983年6月(築42年)
地上8階 / 全22戸
ネオハイツ港大橋 1,260万円 〜 2,254万円 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 1980年5月(築45年)
地上6階 / 全50戸
イコス台場 1,073万円 〜 1,422万円 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-2 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全22戸
ドムール南恩加島 1,423万円 〜 1,888万円 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 1981年5月(築44年)
地上7階 / 全28戸
サンハイムホシバ 1,398万円 〜 2,066万円 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 1981年11月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
昭和山第二コーポ2号棟 1,680万円 〜 2,527万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 1983年7月(築42年)
地上12階 / 全166戸
サンファミリー夕凪 2,200万円 〜 3,901万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 1984年1月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸

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大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日