価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,502 万円 45.36m²の部屋
〜2,188 万円 56.7m²の部屋
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,502万円45.36m²の部屋33万円 / m²
〜2,188万円56.7m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,502万円 |
買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.3万円45.36m²の部屋
〜8.8万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワータウンS.Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフラワータウンS.Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2011年2月 |
5.4万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年6月 |
7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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フラワータウンS.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラワータウンS.K |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】ひと際目立つ綺麗なマンションです。
【周辺】ライフまで398m
【周辺】セブンイレブンまで245m
【周辺】ウエルシアまで534m、大阪府大阪市住之江区東加賀屋4-6-19
【周辺】ニトリまで800m
【周辺】住之江区役所まで1201m、大阪府大阪市住之江区御崎3丁目1-17
【周辺】住之江公園まで1319m
【周辺】湧出天然温泉 くつろぎの郷 湯楽まで1122m
【周辺】びっくりドンキーまで1726m
【周辺】住吉大社まで1655m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴィリンス | 867万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日2 | 1,384万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ミリカハイツ | 1,710万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
グランドール・メゾン | 1,321万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・正光 | 1,185万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ住之江公園2 | 1,368万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築33年) 地上14階 / 全126戸 |
プリエールファミリー住之江御崎 | 746万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ御崎 | 1,624万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコート一番館 | 1,044万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アノパーク加賀屋 | 1,025万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全40戸 |
玉出グリーンプラザ | 1,301万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レインボー21A棟フリード北加賀屋 | 2,008万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-24 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー松山 | 1,566万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目10-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー21B棟 | 1,996万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-25 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全24戸 |
住之江フタバプラザ | 1,678万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 |
1990年10月(築34年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラパンジール粉浜 | 880万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィアスコート | 499万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,730万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・カルレ26 | 421万円 〜 958万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,312万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
住吉西シティハウス | 1,951万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
サニーコート粉浜 | 663万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
アニメイト大阪 | 571万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
ハイツイサム | 1,263万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,694万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
グランドヒルズ | 1,155万円 〜 3,639万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
カサ・クメール玉出 | 510万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
クレセントマンション | 1,327万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ミッチェル玉出 | 817万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア玉出60番館 | 411万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
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