価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
497 万円 22.24m²の部屋
〜689 万円 26.24m²の部屋
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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店舗内観
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります！！
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
497万円22.24m²の部屋22万円 / m²
〜689万円26.24m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.74万円22.24m²の部屋
〜4.97万円26.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住之江コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住之江コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 1階 | 2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2011年8月 |
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住之江コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.00%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 住之江コート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フードスタイルまで141m
【周辺】関西スーパー住之江店まで429m
【周辺】ローソンまで477m
【周辺】セブンイレブンまで539m
【周辺】シルクまで1353m
【周辺】ジョーシンまで1304m
【周辺】ドンキホーテまで1694m
【周辺】中西クリニックまで491m
【周辺】住吉公園まで981m
| 築年月（築年数） | 1975年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住ノ江ハイツ | 805万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| まつくらマンション | 864万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 沢之町マンション | 390万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 住吉グリーンハイツ | 1,282万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ住吉 | 853万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全34戸 |
| 福徳マンション | 1,064万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあびこ | 760万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全136戸 |
| ローズハイツ沢ノ町 | 1,433万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全48戸 |
| 住吉スカイハイツ | 1,356万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全46戸 |
| コーポナカノ | 711万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ堺4号棟 | 865万円 〜 1,013万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺5号棟 | 1,086万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ堺4号棟 | 1,203万円 〜 1,405万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ堺6号棟 | 983万円 〜 1,203万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺3号棟 | 1,144万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全183戸 |
| ヴィラ万代 | 654万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全21戸 |
| フローラ堺2号棟 | 1,369万円 〜 1,596万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺7号棟 | 1,212万円 〜 1,490万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新北島コーポ3棟 | 1,617万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全435戸 |
| 新北島コーポ1棟 | 1,314万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全132戸 |
| カルム堺A棟 | 1,091万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全58戸 |
| ハイムあびこ | 1,078万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全30戸 |
| カルム堺B棟 | 1,254万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| エルロード住吉5号館 | 1,139万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ長居 | 987万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| エルロード住吉7号館 | 669万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーアストリア | 386万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全95戸 |
| カルム堺C棟 | 1,217万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全58戸 |
| 新北島コーポ2棟 | 1,514万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-2 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全132戸 |
| 新北島コーポ4棟 | 1,517万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-4 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全435戸 |
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