ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区レジデンスコンドウ

レジデンスコンドウ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目26-9

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

564 万円 16m²の部屋

1,593 万円 41.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】【スーパー】KINSHO住吉店まで560m

    【周辺】【スーパー】KINSHO住吉店まで560m

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】食品館アプロ 東加賀屋店まで767m

    【周辺】【スーパー】食品館アプロ 東加賀屋店まで767m

    4/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 粉浜西一丁目店まで277m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 粉浜西一丁目店まで277m

    5/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】おおさかパルコープ 粉浜店まで569m

    【周辺】【コンビニエンスストア】おおさかパルコープ 粉浜店まで569m

    6/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 玉出店まで698m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 玉出店まで698m

    7/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東加賀屋店まで894m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東加賀屋店まで894m

    8/12
  • 【周辺】【総合病院】南大阪病院まで1050m

    【周辺】【総合病院】南大阪病院まで1050m

    9/12
  • 【周辺】【内科】鈴木診療所まで858m

    【周辺】【内科】鈴木診療所まで858m

    10/12
  • 【周辺】【ジム】chocoZAP(チョコザップ) 天下茶屋まで2058m

    【周辺】【ジム】chocoZAP(チョコザップ) 天下茶屋まで2058m

    11/12
  • 【周辺】【郵便局】住之江粉浜西郵便局まで484m

    【周辺】【郵便局】住之江粉浜西郵便局まで484m

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レジデンスコンドウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンスコンドウは売ったらいくら?参考査定価格

564万円 (35万円 / m²) 16m²の部屋

1,593万円 (39万円 / m²) 41.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 16m²の部屋の場合 41.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 564万円 1,593万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 59万1,690円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 63万1,690円
手元に残る金額(A - B) 526万9,116円 1,529万3,309円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レジデンスコンドウ周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスコンドウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.92%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:4.35%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 564万円
買取 339万円 〜 451万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンスコンドウは貸したらいくら?参考賃料

2.84万円 / 月 16m²の部屋

7.82万円 / 月 41.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンスコンドウの賃料掲載履歴(6件)

レジデンスコンドウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスコンドウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 2階 2025年5月〜2025年9月
5.1万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2022年7月〜2022年10月
5.5万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2021年10月〜2022年6月
5.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2019年10月〜2020年1月
5.1万円 / 月 36.00m² 2DK / 1階 2019年8月〜2019年9月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレガント粉浜 1,434万円 〜 2,058万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
オーナーズM,帝塚山2 1,034万円 〜 1,548万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全17戸
ラパンジール粉浜 939万円 〜 2,616万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 1989年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
土井コーポ 1,198万円 〜 1,347万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-21 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全9戸
住吉西シティハウス 2,078万円 〜 2,478万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 1990年1月(築37年)
地上12階 / 全42戸
ヒルポイント住吉 1,988万円 〜 2,461万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルハイツ玉出 855万円 〜 2,609万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 1988年5月(築38年)
地上14階 / 全 - 戸
コテジャルダン 1,917万円 〜 3,462万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
明星館 465万円 〜 1,046万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 1986年3月(築41年)
地上8階 / 全52戸
ビューコート玉出 959万円 〜 1,461万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン富士 1,242万円 〜 1,971万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全29戸
シティーハウス酒井 944万円 〜 1,814万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目7-28 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全8戸
フィアスコート 530万円 〜 1,352万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全19戸
メゾン赤松 979万円 〜 1,738万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全37戸
グランディオーズ帝塚山 7,701万円 〜 9,769万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全5戸
LakiaMaison帝塚山西 1,661万円 〜 2,499万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤル住吉公園 1,483万円 〜 2,383万円 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全33戸
ラフィーヌ帝塚山 1,022万円 〜 6,613万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
コート帝塚山 2,529万円 〜 5,840万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全23戸
セザール帝塚山ガーデン 2,179万円 〜 2,930万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全15戸
帝塚山シティハウス 2,007万円 〜 3,470万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全12戸
IBタマデ 814万円 〜 1,343万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全23戸
IVY帝塚山 1,860万円 〜 2,198万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全7戸
アビテ上住吉 1,407万円 〜 1,841万円 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目2-29 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
浜口ハイツ 519万円 〜 598万円 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 1987年1月(築40年)
地上3階 / 全24戸
アイデール87 1,351万円 〜 1,795万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目15-21 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミール中加賀屋 568万円 〜 2,863万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6 1986年4月(築41年)
地上15階 / 全99戸
メゾン北加賀屋 1,730万円 〜 2,338万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-3 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全14戸
レジョンドール帝塚山 5,992万円 〜 6,964万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全10戸
帝塚山グリーンプラザ 2,758万円 〜 3,526万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目8-6 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レジデンスコンドウの売却に強い不動産会社 26社

レジデンスコンドウの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスコンドウから近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21トレボル
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ハウジングサポート関西
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 万代コーポ1F4号
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分

【地域密着・誠実査定】ご査定なら当社へ!

お家のことなら、ハウサポへ!地域密着の情報力と豊富な実績で、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案。角部屋や最新設備、管理状態等の付加価値を価格に反映し、戦略的な販売活動で高額成約を実現します。査定から販売、引渡しまで丁寧にサポートし、安心・納得の取引を提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 憲
  • 免許番号大阪府知事(01)第066943号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社SEVEN HOUSE
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩3分

高値での売却を実現します!

阿倍野区を拠点に大阪市内全域をお取引の主要エリアとして営業を続けています!弊社の強みは、スタッフ全員が大手不動産会社出身で業歴10年以上!地元出身のスタッフも在籍し、地域の不動産事情を熟知したプロフェッショナルが、これまでに培った知識とノウハウを駆使して高値売却の実現を目指してサポートいたします!

  • 代表者高橋 悠祐
  • 免許番号大阪府知事(02)第061317号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着で住之江区・住吉区の不動産売買を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
ミネ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の弊社代表がご対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

地域に根ざした「家電のエディオン」が展開する不動産事業部です。 不安の多い不動産取引を、親切かつ丁寧にサポートいたします。 さらに、エディオンがもつ家電量販店のネットワークを活かし、ご希望条件に沿った売却を全力でお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

積水ハウスグループで安心のご売却

積水ハウスグループの一員として快適な住空間の提供に努めてまいりました。地域密着ならではの的確なニーズの把握と、積水ハウスとのネットワークによる情報収集力でお客様の要望にお応えする体勢を整えています。急を要する売却でご利用いただける「当社による買取制度」お客様に最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002343号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

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  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
物件から
6.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁166-4
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分

『不動産の価値』知っておきませんか?

ご所有・相続不動産のお悩み一緒に解決しませんか?宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士等の有資格者が多方面でご売却・活用をサポートいたします。地域密着で培った市況動向を自信をもって情報提供いたします。まずは無料相談!!お気軽にお問い合わください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
EN Living株式会社
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
イーアス不動産株式会社
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
センチュリー21家屋
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二神 耕司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63308号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


社員画像

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  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号
株式会社イエストア
物件から
10.2
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

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  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号

26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

レジデンスコンドウの物件概要

マンション名称 レジデンスコンドウ
所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目26-9 地図を見る
交通
  • 南海線 / 粉浜駅 徒歩2分(約160m)
  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩10分(約799m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩8分(約640m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 塚西駅 徒歩10分(約722m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 東粉浜駅 徒歩4分(約248m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉駅 徒歩8分(約600m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンスコンドウ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/13
  • レジデンスコンドウ1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • レジデンスコンドウ2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/13
  • レジデンスコンドウ1K1階間取り

    1K 1階

    4/13
  • レジデンスコンドウ2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/13
  • レジデンスコンドウ1K2階間取り

    1K 2階

    6/13
  • レジデンスコンドウ2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/13
  • レジデンスコンドウ2DK2階間取り

    2DK 2階

    8/13
  • レジデンスコンドウ2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/13
  • レジデンスコンドウ2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/13
  • レジデンスコンドウ2DK3階間取り

    2DK 3階

    11/13
  • レジデンスコンドウ2DK3階間取り

    2DK 3階

    12/13
  • レジデンスコンドウ1R3階間取り

    1R 3階

    13/13
築年月(築年数) 1988年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

レジデンスコンドウの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンスコンドウを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レジデンスコンドウの参考査定価格:564万円 〜 1,593万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レジデンスコンドウの売り時ですか?
レジデンスコンドウがある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で7.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.92%、2年前→1年前:0.50%、1年前→今年:4.35%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、やや低めの水準です。
レジデンスコンドウの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓レジデンスコンドウを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスコンドウの売却に強い不動産会社を26社以上掲載しています。
レジデンスコンドウに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レジデンスコンドウへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レジデンスコンドウのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目26-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海線 / 粉浜駅 徒歩2分
南海線 / 住吉大社駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線 / 塚西駅 徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線 / 東粉浜駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉駅 徒歩8分
❓レジデンスコンドウの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レジデンスコンドウの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年2月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

レジデンスコンドウの物件概要を見る

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