❓鼓が滝グリーンマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鼓が滝グリーンマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。鼓が滝グリーンマンションに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市鼓が滝グリーンマンション

鼓が滝グリーンマンションはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

779 万円 56.07m²の部屋

〜

1,678 万円 86.31m²の部屋

簡単
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鼓が滝グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

鼓が滝グリーンマンションの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(9件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(61件)

鼓が滝グリーンマンションの売却に強い不動産会社 5社

鼓が滝グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鼓が滝グリーンマンションから近い順に表示しています

株式会社ウィル　川西営業所

物件から: 約2.8㎞

兵庫県川西市栄町１２−７
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

代表者坂根勝幸
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社福屋不動産販売川西店

物件から: 約2.8㎞

兵庫県川西市中央町7番2号　川西ウェルビル1階
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩3分
JR福知山線川西池田駅徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

ダイアロー株式会社　ヤマダ不動産　豊中店

物件から: 約12.8㎞

大阪府豊中市庄内東町２丁目7-10-1階
阪急宝塚本線庄内駅徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

代表者染矢　佑次
免許番号大阪府知事(01)第061504号

きぼう不動産株式会社

物件から: 約14.0㎞

兵庫県西宮市室川町１−２１
阪神本線西宮駅徒歩12分
JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩14分

地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号兵庫県知事(3)第204146号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約18.5㎞

大阪府大阪市北区梅田１丁目12番17号　JRE梅田スクエアビル1階
阪神本線大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

鼓が滝グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

5階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料10万円	59.55m²	3LDK	東	物件詳細

鼓が滝グリーンマンション5階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

59.55m²

3LDK

東

物件詳細

鼓が滝グリーンマンションは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

779万円56.07m²の部屋14万円 / m²

〜

1,678万円86.31m²の部屋19万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市鼓が滝)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (川西市鼓が滝 / 専有面積：60m² )	変化割合
築27年(現在)	1,194万円	100％
築30年(3年後)	1,136万円	95.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築27年)	779万円	100％
3年後(築30年)	740万円	95.1％

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市鼓が滝の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

779万円 (56.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。

このマンション	周辺のマンション
14万円 / m²	20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴（9件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鼓が滝グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,280万円	78.00m²	3LDK / 2階	2021年7月〜2021年8月
1,430万円	86.31m²	3LDK / 1階	2020年3月〜2020年6月
1,580万円	86.31m²	3LDK / 1階	2020年1月〜2020年2月
1,250万円	76.16m²	3LDK / 3階	2016年8月〜2017年1月
1,380万円	76.16m²	3LDK / 4階	2016年9月
1,350万円	73.20m²	3LDK / 1階	2012年1月〜2012年2月
1,680万円	85.68m²	4LDK / 6階	2011年12月
1,350万円	81.60m²	3LDK / 5階	2011年7月〜2011年11月
1,390万円	73.20m²	3LDK / 1階	2011年4月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.07m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	779万円
買取	467万円〜 623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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鼓が滝グリーンマンションは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

7.66万円56.07m²の部屋

〜

13.73万円86.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鼓が滝グリーンマンションの賃料掲載履歴（61件）

鼓が滝グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鼓が滝グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2024年10月
8.5万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2024年3月〜2024年9月
8.5万円 / 月	56.00m²	3LDK / 4階	2024年9月
8.5万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2024年3月〜2024年8月
9万円 / 月	56.00m²	3LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
9.5万円 / 月	56.00m²	3LDK / 5階	2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 6階	2021年9月〜2022年1月
8万円 / 月	70.67m²	3LDK / 6階	2021年6月〜2021年9月
8万円 / 月	74.82m²	3LDK / 2階	2021年6月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 4階	2021年5月
10万円 / 月	56.07m²	3LDK / 6階	2020年4月〜2020年8月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 4階	2020年4月
8.6万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2019年9月
8.5万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2019年7月〜2019年8月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2019年5月〜2019年6月
8万円 / 月	70.67m²	3LDK / 6階	2018年7月〜2019年1月
9万円 / 月	59.55m²	3LDK / 4階	2018年9月〜2018年11月
8万円 / 月	56.07m²	3LDK / 6階	2018年10月
9万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2018年6月〜2018年9月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2018年7月
8.9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 6階	2018年6月
9万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年5月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 5階	2016年9月〜2018年4月
8.5万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2017年11月
9万円 / 月	56.70m²	3LDK / 3階	2017年6月〜2017年10月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2016年9月〜2017年4月
9.1万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2017年1月〜2017年4月
9万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2016年7月〜2016年9月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 6階	2015年8月〜2016年8月
10万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2016年6月〜2016年7月
8.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年6月
9.5万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2016年4月〜2016年5月
9万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2016年2月〜2016年3月
9.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年12月
9.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2015年9月〜2015年10月
9.2万円 / 月	56.07m²	3LDK / 6階	2015年8月
8万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2015年2月〜2015年5月
9万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2015年2月
10万円 / 月	60.00m²	3LDK / 6階	2014年3月〜2014年11月
9.1万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2014年4月〜2014年8月
10万円 / 月	60.00m²	3LDK / 6階	2014年1月
9.1万円 / 月	60.00m²	3LDK / 6階	2013年11月〜2013年12月
8.2万円 / 月	60.00m²	3LDK / 6階	2013年8月〜2013年9月
9.2万円 / 月	56.07m²	3LDK / 6階	2013年1月〜2013年7月
9.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 5階	2013年6月〜2013年7月
9.2万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2012年11月〜2013年5月
9万円 / 月	56.07m²	3LDK / 3階	2013年3月
8.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2012年7月〜2013年2月
10万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2013年1月
10万円 / 月	60.00m²	3LDK / 6階	2012年7月〜2012年8月
9万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2012年6月
8.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 3階	2011年11月〜2012年5月
9.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2012年2月〜2012年3月
9.2万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2011年2月〜2011年3月
8.2万円 / 月	60.00m²	3LDK / 3階	2010年11月〜2011年1月
9.1万円 / 月	59.55m²	3K / 6階	2011年1月
7.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 6階	2011年1月
9.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2010年2月〜2010年3月
9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2009年11月〜2010年2月
9.1万円 / 月	59.55m²	3LDK / 4階	2009年5月
9.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2009年1月

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鼓が滝グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

鼓が滝グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）

兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	鼓が滝グリーンマンション
所在地	兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16
交通	能勢電鉄妙見線 / 鶯の森駅徒歩15分能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅徒歩2分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】

築年月（築年数）	1998年11月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階 / 地下1階建	総戸数	-戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種低層住宅専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パルコート川西ミルヴィラージュ	1,636万円〜 3,624万円	兵庫県川西市東多田3丁目1-3	1996年12月（築28年）地上10階 / 全77戸
レジオン川西多田	1,663万円〜 2,345万円	兵庫県川西市東多田3丁目1-6	1998年7月（築27年）地上8階 / 全55戸
パルコート川西ラッフィナート	1,656万円〜 2,837万円	兵庫県川西市東多田3丁目5-17	1998年3月（築27年）地上10階 / 全99戸
東急ドエルアルス川西多田アンシェール	1,632万円〜 2,691万円	兵庫県川西市東多田3丁目20-1	1999年3月（築26年）地上7階 / 全58戸
ライオンズマンション川西滝山	1,524万円〜 2,708万円	兵庫県川西市滝山町19-3	1998年8月（築27年）地上8階 / 全68戸
東急ドエルアルス川西・多田	1,476万円〜 2,233万円	兵庫県川西市東多田3丁目22-7	1997年3月（築28年）地上7階 / 全58戸
パーククレスト川西多田	1,450万円〜 2,802万円	兵庫県川西市新田1丁目2-11	1999年2月（築26年）地上10階 / 全107戸
グランビュー平野	1,278万円〜 1,799万円	兵庫県川西市平野1丁目27-27	1999年5月（築26年）地上5階 / 全5戸
コートひらき坂	1,357万円〜 1,929万円	兵庫県川西市滝山町6-11	1998年3月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
ジオ川西多田	1,279万円〜 2,366万円	兵庫県川西市平野2丁目6-14	1999年7月（築26年）地上7階 / 全59戸
シャルマンコート	1,702万円〜 2,309万円	兵庫県川西市丸の内町13-16	1997年5月（築28年）地上5階 / 全15戸
グランヴェール萩原	1,166万円〜 1,711万円	兵庫県川西市萩原1丁目7-19	1998年11月（築27年）地上9階 / 全 - 戸
アーバンルネッサンス	2,069万円〜 2,925万円	兵庫県川西市出在家町12-15	1997年10月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
カーサスミリア萩	1,373万円〜 1,746万円	兵庫県川西市萩原1丁目10-1	1997年3月（築28年）地上4階 / 全8戸
ディアコート川西弐番館	708万円〜 913万円	兵庫県川西市火打2丁目9-11	1999年3月（築26年）地上6階 / 全27戸
ディアコート川西	1,787万円〜 2,336万円	兵庫県川西市火打2丁目9-7	1997年5月（築28年）地上6階 / 全18戸
サンクタス川西向陽台	1,462万円〜 2,374万円	兵庫県川西市向陽台1丁目13-14	1998年2月（築27年）地上10階 / 全56戸
ワコーレ雲雀丘花屋敷	2,018万円〜 2,518万円	兵庫県川西市花屋敷山手町10-20	1999年7月（築26年）地上2階 / 全19戸
ジャルダン雲雀丘壱番館	1,648万円〜 2,347万円	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11	1999年7月（築26年）地上3階 / 全12戸
セントラルコンフォート	2,078万円〜 3,344万円	兵庫県川西市中央町11-3	1997年11月（築28年）地上6階 / 全23戸
ファーストプライズ	2,378万円〜 3,318万円	兵庫県川西市中央町10-2	1998年5月（築27年）地上10階 / 全21戸
エバーグリーン	1,665万円〜 2,417万円	兵庫県川西市小戸3丁目10-7	1997年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
FLOS1	637万円〜 1,876万円	兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19	1999年3月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
マサーレ川西	933万円〜 1,197万円	兵庫県川西市栄町12-6	1998年10月（築27年）地上4階 / 全8戸
ファミール雲雀丘花屋敷参番館	2,066万円〜 2,588万円	兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7	2000年9月（築25年）地上5階 / 全60戸
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館	2,314万円〜 3,149万円	兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11	2000年3月（築25年）地上4階 / 全44戸
グリーンハイム	691万円〜 948万円	兵庫県川西市中央町7-11	1998年1月（築27年）地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・プレジュール	770万円〜 1,230万円	兵庫県川西市小戸1丁目4-3	1997年8月（築28年）地上5階 / 全19戸
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館	2,166万円〜 3,556万円	兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16	2000年3月（築25年）地上4階 / 全131戸
東急ドエル・アルス川西けやき坂	840万円〜 1,244万円	兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1	1997年8月（築28年）地上5階 / 全100戸

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兵庫県の直近3年間の変動（8.39%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年11月9日