ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県川西市パーククレスト川西多田

パーククレスト川西多田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,488万円 65.49m²の部屋

2,673万円 89.99m²の部屋

所在地 兵庫県川西市新田1丁目2-11
交通
  • 能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 徒歩18分
  • 能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩7分

パーククレスト川西多田

外観

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パーククレスト川西多田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パーククレスト川西多田の売却に強い不動産会社 5社

パーククレスト川西多田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーククレスト川西多田から近い順に表示しています

株式会社ウィル 川西営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
3.6
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 ジニアスBLD1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
4.9
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
13.9
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
14.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パーククレスト川西多田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

パーククレスト川西多田6階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

77.68m² 3LDK
6階

パーククレスト川西多田6階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

77.68m² 3SLDK

パーククレスト川西多田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,488万円 65.49m²の部屋 23万円 / m²

2,673万円 89.99m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市新田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市新田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,823万円 100%
築30年(4年後) 1,701万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,488万円 100%
4年後 (築30年) 1,389万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市新田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,488万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーククレスト川西多田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
1,980万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
2,630万円 89.00m² 4LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
2,680万円 89.00m² 4LDK / 7階 2021年12月〜2022年4月
1,830万円 68.93m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年10月
2,130万円 89.99m² 4LDK / 7階 2021年8月〜2021年9月
2,080万円 74.82m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
1,890万円 78.22m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年12月
1,830万円 78.22m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年10月
2,080万円 74.82m² 3LDK / 1階 2016年8月
1,550万円 77.68m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年10月
1,680万円 68.93m² 3LDK / 6階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,488万円
買取 893万円 〜 1,191万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーククレスト川西多田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.87万円 65.49m²の部屋

12.41万円 89.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パーククレスト川西多田周辺の中古マンション価格推移情報

パーククレスト川西多田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02% 、 2年前→1年前:16.91% 、 1年前→今年:-6.92%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パーククレスト川西多田
所在地 兵庫県川西市新田1丁目2-11
交通
  • 能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 徒歩18分
  • 能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【小学校】川西市立多田小学校まで232m

    【周辺】【小学校】川西市立多田小学校まで232m

  • 【周辺】【中学校】川西市立多田中学校まで791m

    【周辺】【中学校】川西市立多田中学校まで791m

  • 【周辺】【総合病院】べリタス病院まで155m

    【周辺】【総合病院】べリタス病院まで155m

  • 【周辺】【スーパー】万代多田店まで661m

    【周辺】【スーパー】万代多田店まで661m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン川西矢問二丁目店まで887m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン川西矢問二丁目店まで887m

  • 【周辺】【保育園】多田こどもの森保育園まで366m

    【周辺】【保育園】多田こどもの森保育園まで366m

  • 【周辺】【幼稚園】川西市立多田幼稚園まで511m

    【周辺】【幼稚園】川西市立多田幼稚園まで511m

  • 【周辺】【公園】うさぎ公園まで803m

    【周辺】【公園】うさぎ公園まで803m

  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行多田駅前出張所まで648m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行多田駅前出張所まで648m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 107戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

パーククレスト川西多田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジオン川西多田 1,147万円 〜 1,501万円 兵庫県川西市東多田3丁目1-6 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全55戸
ジオ川西多田 1,307万円 〜 2,251万円 兵庫県川西市平野2丁目6-14 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全59戸
パルコート川西ラッフィナート 1,696万円 〜 2,701万円 兵庫県川西市東多田3丁目5-17 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全99戸
グランビュー平野 1,263万円 〜 1,653万円 兵庫県川西市平野1丁目27-27 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全5戸
東急ドエルアルス川西・多田 1,196万円 〜 1,567万円 兵庫県川西市東多田3丁目22-7 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全45戸
東急ドエルアルス川西多田アンシェール 1,645万円 〜 2,526万円 兵庫県川西市東多田3丁目20-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全58戸
鼓が滝グリーンマンション 802万円 〜 1,610万円 兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス川西向陽台 1,495万円 〜 2,261万円 兵庫県川西市向陽台1丁目13-14 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全56戸
東急ドエル・アルス川西けやき坂 871万円 〜 1,289万円 兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全100戸
ライオンズマンション川西滝山 1,536万円 〜 2,536万円 兵庫県川西市滝山町19-3 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全68戸
コートひらき坂 1,495万円 〜 1,966万円 兵庫県川西市滝山町6-11 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴェール萩原 1,742万円 〜 2,346万円 兵庫県川西市萩原1丁目7-19 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全43戸
シャルマンコート 1,677万円 〜 2,261万円 兵庫県川西市丸の内町13-16 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全15戸
カーサスミリア萩 1,352万円 〜 1,713万円 兵庫県川西市萩原1丁目10-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アーバンルネッサンス 2,071万円 〜 2,716万円 兵庫県川西市出在家町12-15 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート川西弐番館 697万円 〜 895万円 兵庫県川西市火打2丁目9-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ディアコート川西 1,762万円 〜 2,286万円 兵庫県川西市火打2丁目9-7 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ジャルダン雲雀丘壱番館 1,867万円 〜 2,805万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 1999年7月(築25年)
地上3階 / 全12戸
ワコーレ雲雀丘花屋敷 2,003万円 〜 2,498万円 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 1999年7月(築25年)
地上2階 / 全19戸
ファミール雲雀丘花屋敷参番館 2,244万円 〜 2,928万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全60戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2,229万円 〜 2,909万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 2,348万円 〜 3,173万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全36戸
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 2,454万円 〜 4,519万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全44戸
FLOS1 690万円 〜 2,038万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
セントラルコンフォート 2,053万円 〜 3,295万円 兵庫県川西市中央町11-3 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 2,325万円 〜 4,014万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全131戸
ファーストプライズ 2,337万円 〜 3,240万円 兵庫県川西市中央町10-2 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全21戸
ファミールグラン雲雀丘 2,689万円 〜 5,400万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全20戸
マサーレ川西 923万円 〜 1,184万円 兵庫県川西市栄町12-6 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
フォリアグランデ 479万円 〜 1,849万円 兵庫県川西市見野2丁目36-8 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パーククレスト川西多田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーククレスト川西多田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パーククレスト川西多田の売り時ですか?
パーククレスト川西多田がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で16.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:16.91%、1年前→今年:-6.92%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日