ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市東急ドエル・アルス川西けやき坂

東急ドエル・アルス川西けやき坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

867 万円 76.65m²の部屋

1,287 万円 91.16m²の部屋

簡単
1分

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東急ドエル・アルス川西けやき坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエル・アルス川西けやき坂の売却に強い不動産会社 9社

東急ドエル・アルス川西けやき坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエル・アルス川西けやき坂から近い順に表示しています

株式会社ウィル 川西営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
4.3
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
5.8
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
8.2
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
R.Cホーム株式会社
物件から
12.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
きぼう不動産株式会社
物件から
13.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
14.9
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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東急ドエル・アルス川西けやき坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

867万円76.65m²の部屋11万円 / m²

1,287万円91.16m²の部屋14万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市けやき坂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市けやき坂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,210万円 100%
築30年(3年後) 1,150万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 867万円 100%
3年後(築30年) 824万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市けやき坂の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

867万円 (76.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
11万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス川西けやき坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
980万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年7月
810万円 78.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
890万円 78.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
980万円 78.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
1,170万円 91.16m² 4LDK / 3階 2020年12月〜2021年7月
850万円 87.53m² 4LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
950万円 87.53m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年12月
1,050万円 91.16m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
1,170万円 91.16m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
950万円 77.58m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
800万円 76.65m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年11月
990万円 77.58m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年7月
1,150万円 87.53m² 4LDK / 4階 2014年12月〜2015年7月
980万円 77.58m² 3LDK / 3階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 867万円
買取 521万円 〜 694万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエル・アルス川西けやき坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.96万円76.65m²の部屋

9.08万円91.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

東急ドエル・アルス川西けやき坂周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエル・アルス川西けやき坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:8.59%、 1年前→今年:-1.11%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエル・アルス川西けやき坂
所在地 兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1
交通
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 バス18分 けやき坂1丁目下車 徒歩3分
  • 能勢電鉄妙見線 / 多田駅 バス18分 けやき坂下車 徒歩3分
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】川西市立 けやき坂小学校まで1601m

    【周辺】【小学校】川西市立 けやき坂小学校まで1601m

  • 【周辺】【中学校】川西市立中学校 清和台中学校まで2637m

    【周辺】【中学校】川西市立中学校 清和台中学校まで2637m

築年月(築年数) 1997年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急不動産 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

東急ドエル・アルス川西けやき坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーククレスト川西多田 1,496万円 〜 2,602万円 兵庫県川西市新田1丁目2-11 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全107戸
サニーフラット川西緑台 1,183万円 〜 1,497万円 兵庫県川西市新田3丁目11-3 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全97戸
エーベル川西 935万円 〜 1,352万円 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 1995年12月(築29年)
地上3階 / 全28戸
ジオ川西多田 1,344万円 〜 2,243万円 兵庫県川西市平野2丁目6-14 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全59戸
レジオン川西多田 1,175万円 〜 1,490万円 兵庫県川西市東多田3丁目1-6 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全55戸
パルコート川西ミルヴィラージュ 1,740万円 〜 3,469万円 兵庫県川西市東多田3丁目1-3 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全77戸
サンクタス川西向陽台 1,532万円 〜 2,247万円 兵庫県川西市向陽台1丁目13-14 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全56戸
パルコート川西ラッフィナート 1,741万円 〜 2,686万円 兵庫県川西市東多田3丁目5-17 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全99戸
グランビュー平野 1,318万円 〜 1,671万円 兵庫県川西市平野1丁目27-27 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全5戸
鼓が滝グリーンマンション 823万円 〜 1,601万円 兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス川西・多田 1,312万円 〜 1,665万円 兵庫県川西市東多田3丁目22-7 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全45戸
東急ドエルアルス川西多田アンシェール 1,700万円 〜 2,531万円 兵庫県川西市東多田3丁目20-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全58戸
ジャルダン雲雀丘壱番館 1,742万円 〜 2,471万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 1999年7月(築26年)
地上3階 / 全12戸
コーポ・サラーム 790万円 〜 2,448万円 兵庫県川西市萩原2丁目14-14 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全10戸
グランヴェール萩原 1,202万円 〜 1,566万円 兵庫県川西市萩原1丁目7-19 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川西滝山 1,573万円 〜 2,515万円 兵庫県川西市滝山町19-3 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全68戸
シャルマンコート 1,655万円 〜 2,231万円 兵庫県川西市丸の内町13-16 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
コートひらき坂 1,416万円 〜 1,803万円 兵庫県川西市滝山町6-11 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ツウィング宝塚中山壱番館 1,788万円 〜 2,284万円 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
カーサセデリア 1,299万円 〜 1,728万円 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全36戸
カーサスミリア萩 1,336万円 〜 1,694万円 兵庫県川西市萩原1丁目10-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ワコーレ雲雀丘花屋敷 2,004万円 〜 2,505万円 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 1999年7月(築26年)
地上2階 / 全19戸
ファミールグラン雲雀丘 2,558万円 〜 4,855万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全20戸
ディアコート川西弐番館 690万円 〜 886万円 兵庫県川西市火打2丁目9-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ディアコート川西 1,743万円 〜 2,259万円 兵庫県川西市火打2丁目9-7 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全18戸
アムール宝塚花屋敷 1,169万円 〜 1,601万円 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ネオグランディ雲雀丘 1,954万円 〜 2,524万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全17戸
雲雀丘パークハウス 2,751万円 〜 3,475万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全29戸
ステイツ花屋敷さくら坂 1,963万円 〜 2,859万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 1995年9月(築29年)
地上3階 / 全16戸
アーバンルネッサンス 2,160万円 〜 2,744万円 兵庫県川西市出在家町12-15 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエル・アルス川西けやき坂の売り時ですか?
東急ドエル・アルス川西けやき坂がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で17.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、2年前→1年前:8.59%、1年前→今年:-1.11%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日