ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市南花屋敷シティハウス

南花屋敷シティハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,613 万円 66.45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】【小学校】川西市立 加茂小学校まで1344m

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    2/3
  • 【周辺】【中学校】川西南中学校まで1807m

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南花屋敷シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南花屋敷シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,613万円 (24万円 / m²) 66.45m²の部屋

1,974万円 (30万円 / m²) 66.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

南花屋敷シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

南花屋敷シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.31%、 2年前→1年前:-2.98%、 1年前→今年:6.68%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南花屋敷シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,530万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年7月
1,530万円 66.45m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2021年10月
1,530万円 66.45m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,530万円 66.45m² 3LDK / -階 2020年5月
1,570万円 66.45m² 3LDK / -階 2019年9月〜2020年4月
1,990万円 89.39m² 4LDK / -階 2016年9月〜2017年4月
1,990万円 89.39m² 4LDK / -階 2016年12月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,613万円
買取 968万円 〜 1,291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南花屋敷シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

8.81万円 / 月 66.45m²の部屋

10.23万円 / 月 66.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南花屋敷シティハウスの賃料掲載履歴(1件)

南花屋敷シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南花屋敷シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 66.45m² 3LDK / -階 2015年10月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンズウェル宝塚 2,804万円 〜 3,632万円 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全25戸
ブリーユエトワール 1,966万円 〜 2,739万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全32戸
加茂ハイツ 1,572万円 〜 2,000万円 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ1 1,765万円 〜 2,132万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全34戸
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 1,057万円 〜 2,182万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全18戸
アウフヘーベン東宝塚 1,244万円 〜 1,671万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス宝塚 1,724万円 〜 2,680万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全35戸
ResidenceK・M 1,291万円 〜 2,974万円 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,557万円 〜 2,239万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
バレーイン花屋敷 823万円 〜 1,298万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンハイツ山本 1,025万円 〜 1,267万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
エステート宝塚 1,768万円 〜 3,484万円 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全13戸
ローランハウス姫室町 655万円 〜 837万円 大阪府池田市姫室町4-7 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
レジデンスローレル 669万円 〜 842万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセントコート 700万円 〜 1,439万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ウイングス室町 1,857万円 〜 4,261万円 大阪府池田市室町4-1 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
池田颯季館 2,436万円 〜 3,014万円 大阪府池田市室町2-42 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全11戸
クレハ220 2,192万円 〜 3,623万円 大阪府池田市呉服町2-20 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全13戸
フローラルハイツ大道 1,566万円 〜 1,914万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
池田中央マンション 1,953万円 〜 2,589万円 大阪府池田市栄本町6-15 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・ロイヤルオザキ 1,474万円 〜 1,918万円 大阪府池田市満寿美町1-26 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
メゾンキテラ 1,452万円 〜 1,959万円 大阪府池田市新町10-7 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全13戸
セントラルコート5 1,804万円 〜 2,404万円 大阪府池田市神田1丁目2-21 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エクシード神田 1,060万円 〜 1,352万円 大阪府池田市神田1丁目28-1 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全6戸
山仁シロヤマベルグ 689万円 〜 857万円 大阪府池田市城山町3-20 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズ・ウェル城南館 2,380万円 〜 3,005万円 大阪府池田市城南2丁目1-22 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティライフ荻野 942万円 〜 1,171万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
コーポ萩原 1,116万円 〜 1,436万円 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
コスモグリーンハイツ 1,307万円 〜 2,109万円 大阪府池田市神田2丁目6-5 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
滝井マンション 1,428万円 〜 2,061万円 兵庫県川西市出在家町1-24 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南花屋敷シティハウスの売却に強い不動産会社 5社

南花屋敷シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南花屋敷シティハウスから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.0
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

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  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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南花屋敷シティハウスの物件概要

マンション名称 南花屋敷シティハウス
所在地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南花屋敷シティハウス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1988年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南花屋敷シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南花屋敷シティハウスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
南花屋敷シティハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南花屋敷シティハウスの売り時ですか?
南花屋敷シティハウスがある川西市のマンションの価格は直近の3年間で15.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.31%、2年前→1年前:-2.98%、1年前→今年:6.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、やや高めの水準です。
南花屋敷シティハウスの査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシティハウス南花屋敷シティハウス