ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市ダイヤグランデ南花屋敷

ダイヤグランデ南花屋敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,603 万円 68.21m²の部屋

2,306 万円 79.63m²の部屋

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ダイヤグランデ南花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイヤグランデ南花屋敷の売却に強い不動産会社 7社

ダイヤグランデ南花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイヤグランデ南花屋敷から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
1.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
1.3
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.5
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号

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ダイヤグランデ南花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,603万円68.21m²の部屋23万円 / m²

2,306万円79.63m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市南花屋敷)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市南花屋敷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,734万円 100%
築30年(1年後) 1,706万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,603万円 100%
1年後(築30年) 1,576万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市南花屋敷の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,603万円 (68.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,603万円
買取 962万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイヤグランデ南花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.39万円68.21m²の部屋

12.24万円79.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイヤグランデ南花屋敷の賃料掲載履歴(21件)

ダイヤグランデ南花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤグランデ南花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
8.2万円 / 月 79.63m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
8.7万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2017年11月〜2018年1月
10.5万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2017年8月〜2017年10月
8.7万円 / 月 82.38m² 3LDK / -階 2017年4月〜2017年7月
9万円 / 月 82.38m² 3LDK / -階 2017年2月〜2017年3月
9万円 / 月 82.38m² 3LDK / -階 2015年10月〜2016年4月
9万円 / 月 82.38m² 3LDK / -階 2015年10月〜2016年3月
9万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2014年3月〜2015年1月
9万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2013年9月〜2014年1月
9万円 / 月 83.00m² 3LDK / -階 2013年9月〜2013年12月
8.3万円 / 月 79.63m² 3LDK / -階 2013年2月
9万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2011年10月〜2011年12月
9万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2011年12月
9.5万円 / 月 68.21m² 2LDK / -階 2011年11月
7万円 / 月 79.63m² 3LDK / -階 2010年10月〜2011年2月
8.5万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2011年1月
9.5万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2010年1月〜2010年7月
8.5万円 / 月 68.21m² 3LDK / -階 2009年2月〜2009年5月
10万円 / 月 79.63m² 3LDK / -階 2009年2月〜2009年3月
7.5万円 / 月 79.63m² 3LDK / -階 2009年2月

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ダイヤグランデ南花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

ダイヤグランデ南花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 21.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、 2年前→1年前:11.43%、 1年前→今年:-1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイヤグランデ南花屋敷
所在地 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 宝塚山本店まで1039m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 宝塚山本店まで1039m

  • 【周辺】【スーパー】万代 川西加茂店まで1069m

    【周辺】【スーパー】万代 川西加茂店まで1069m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ライフォート 山本店まで1203m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ライフォート 山本店まで1203m

  • 【周辺】【生活雑貨店】フレッツ川西店まで1938m

    【周辺】【生活雑貨店】フレッツ川西店まで1938m

  • 【周辺】【酒屋】酒のやまや 川西店まで720m

    【周辺】【酒屋】酒のやまや 川西店まで720m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン 川西店まで1119m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン 川西店まで1119m

  • 【周辺】【総合病院】九十九記念病院まで1231m

    【周辺】【総合病院】九十九記念病院まで1231m

  • 【周辺】【公園】口谷東第2公園 まで708m

    【周辺】【公園】口谷東第2公園 まで708m

  • 【周辺】【公園】猪名川運動公園まで1355m

    【周辺】【公園】猪名川運動公園まで1355m

  • 【周辺】【そば・うどん】てん川まで599m

    【周辺】【そば・うどん】てん川まで599m

  • 【周辺】【中華料理】餃子の王将 川西店まで869m

    【周辺】【中華料理】餃子の王将 川西店まで869m

  • 【周辺】【ラーメン】天下一品 川西店まで720m

    【周辺】【ラーメン】天下一品 川西店まで720m

  • 【周辺】【ファーストフード】吉野家 川西店まで815m

    【周辺】【ファーストフード】吉野家 川西店まで815m

  • 【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行アステ川西ATMコーナーまで1268m

    【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行アステ川西ATMコーナーまで1268m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイヤグランデ南花屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイム花屋敷アルモニー 2,014万円 〜 2,637万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ピーチヒル加茂 2,159万円 〜 2,941万円 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全26戸
アルウェットグランドステージ 1,161万円 〜 1,839万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルビュ川西 2,408万円 〜 2,990万円 兵庫県川西市加茂1丁目1-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ディオ・フェルティ雲雀丘 1,602万円 〜 2,701万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 1995年8月(築30年)
地上13階 / 全73戸
ヴィラ・アーバネット 2,333万円 〜 3,024万円 兵庫県川西市栄根2丁目8-2 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
アイ・エス・オー弐番館 1,346万円 〜 1,630万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
アンシャンテ川西 2,165万円 〜 2,773万円 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ファミール花屋敷 2,391万円 〜 3,768万円 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 1996年3月(築29年)
地上2階 / 全20戸
グランヴェール雲雀丘 2,078万円 〜 2,558万円 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 1996年6月(築29年)
地上3階 / 全19戸
ラ・フィーネ芳樹 1,402万円 〜 1,724万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
メゾン花屋敷東 2,757万円 〜 4,582万円 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全56戸
ステイツ花屋敷さくら坂 1,918万円 〜 2,776万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全16戸
パラッツオ五反田 1,229万円 〜 1,496万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全11戸
雲雀丘パークハウス 2,688万円 〜 3,373万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全29戸
リバティパレス 1,314万円 〜 2,137万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ステイツ花屋敷さつき坂 1,782万円 〜 2,421万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全16戸
リファイン宝塚 1,476万円 〜 1,993万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全108戸
クオーレ春日の森 1,528万円 〜 1,851万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目3-1 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ファミールグラン雲雀丘 2,540万円 〜 4,790万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全20戸
セントラル西雲雀丘 1,750万円 〜 2,522万円 兵庫県宝塚市平井4丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全36戸
インペリアル花屋敷 2,116万円 〜 2,834万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全42戸
ストークタグチ 658万円 〜 919万円 兵庫県川西市栄町21-25 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインコート宝塚壱番館 1,924万円 〜 2,957万円 兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ダイアパレス宝塚クォリテージ4 1,869万円 〜 3,003万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
ツインコート宝塚山本 1,691万円 〜 2,608万円 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全77戸
ベル・アーバニティ宝塚山本 1,521万円 〜 1,935万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全90戸
パルティK2南棟パルティK2南ハイツ 1,816万円 〜 4,977万円 兵庫県川西市栄町11-1 1995年11月(築29年)
地上15階 / 全296戸
メゾン・ド・ローレル 1,754万円 〜 2,113万円 兵庫県宝塚市平井5丁目9-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
コーポラスユニ 681万円 〜 992万円 兵庫県川西市小花2丁目11-25 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイヤグランデ南花屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイヤグランデ南花屋敷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイヤグランデ南花屋敷の売り時ですか?
ダイヤグランデ南花屋敷がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で21.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、2年前→1年前:11.43%、1年前→今年:-1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日