この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県川西市平野1丁目27-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,278 万円 60m²の部屋
〜1,799 万円 60m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランビュー平野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,278万円60m²の部屋21万円 / m²
〜1,799万円60m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市平野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市平野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,568万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,466万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,278万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,195万円 | 93.5％ |
このマンションと、川西市平野の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.53万円60m²の部屋
〜8.46万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビュー平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビュー平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランビュー平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランビュー平野 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市平野1丁目27-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ川西多田 | 1,279万円 〜 2,366万円 | 兵庫県川西市平野2丁目6-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| 東急ドエルアルス川西多田アンシェール | 1,632万円 〜 2,691万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目20-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| パルコート川西ラッフィナート | 1,656万円 〜 2,837万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-17 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| レジオン川西多田 | 1,663万円 〜 2,345万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| パーククレスト川西多田 | 1,450万円 〜 2,802万円 | 兵庫県川西市新田1丁目2-11 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンクタス川西向陽台 | 1,462万円 〜 2,374万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目13-14 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
| 鼓が滝グリーンマンション | 779万円 〜 1,678万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川西滝山 | 1,524万円 〜 2,708万円 | 兵庫県川西市滝山町19-3 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全68戸 |
| コートひらき坂 | 1,357万円 〜 1,929万円 | 兵庫県川西市滝山町6-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコート | 1,702万円 〜 2,309万円 | 兵庫県川西市丸の内町13-16 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランヴェール萩原 | 1,166万円 〜 1,711万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目7-19 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス川西けやき坂 | 840万円 〜 1,244万円 | 兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全100戸 |
| アーバンルネッサンス | 2,069万円 〜 2,925万円 | 兵庫県川西市出在家町12-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート川西弐番館 | 708万円 〜 913万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ディアコート川西 | 1,787万円 〜 2,336万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-7 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォリアグランデ | 479万円 〜 1,986万円 | 兵庫県川西市見野2丁目36-8 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 2,018万円 〜 2,518万円 | 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 |
1999年7月（築26年） 地上2階 / 全19戸 |
| ジャルダン雲雀丘壱番館 | 1,648万円 〜 2,347万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| セントラルコンフォート | 2,078万円 〜 3,344万円 | 兵庫県川西市中央町11-3 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファーストプライズ | 2,378万円 〜 3,318万円 | 兵庫県川西市中央町10-2 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| FLOS1 | 637万円 〜 1,876万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷参番館 | 2,066万円 〜 2,588万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| マサーレ川西 | 933万円 〜 1,197万円 | 兵庫県川西市栄町12-6 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,314万円 〜 3,149万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 | 1,995万円 〜 2,478万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 | 2,071万円 〜 2,673万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全36戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,166万円 〜 3,556万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全131戸 |
| グリーンハイム | 691万円 〜 948万円 | 兵庫県川西市中央町7-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・プレジュール | 770万円 〜 1,230万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| Clair小戸 | 839万円 〜 2,170万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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