兵庫県川西市東多田3丁目22-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,277 万円 70.03m²の部屋
〜1,974 万円 75.2m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】オートロック付きのエントランス
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東急ドエルアルス川西・多田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,277万円 （18万円 / m²） 70.03m²の部屋
〜1,974万円 （26万円 / m²） 75.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.03m²の部屋の場合 | 75.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,277万円 | 1,974万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万7,410円 | 71万7,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万7,410円 | 75万7,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,224万516円 | 1,897万4,976円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東急ドエルアルス川西・多田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：3.23% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス川西・多田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,690万円 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,890万円 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,998万円 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,180万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,290万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,390万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,000万円 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,000万円 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,100万円 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 1,000万円 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 1,380万円 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,277万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.86万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス川西・多田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス川西・多田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 84.55m² | 4LDK / 6階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川西多田アンシェール | 1,603万円 〜 2,621万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目20-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| パルコート川西ラッフィナート | 1,465万円 〜 2,562万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-17 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| ユニライフ川西多田 | 1,351万円 〜 2,195万円 | 兵庫県川西市平野1丁目4-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1,576万円 〜 3,568万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-3 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| レジオン川西多田 | 1,592万円 〜 2,296万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-6 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
| クレセント・多田 | 1,285万円 〜 1,875万円 | 兵庫県川西市新田1丁目20-11 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーフラット川西緑台 | 1,170万円 〜 1,811万円 | 兵庫県川西市新田3丁目11-3 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全97戸 |
| パーク・クレスト川西多田 | 1,306万円 〜 2,578万円 | 兵庫県川西市新田1丁目2-11 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全107戸 |
| エーベル川西 | 785万円 〜 1,285万円 | 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 |
1995年12月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| 鼓が滝グリーンマンション | 871万円 〜 1,913万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス川西向陽台 | 1,014万円 〜 1,681万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目13-14 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション川西滝山 | 1,563万円 〜 2,838万円 | 兵庫県川西市滝山町19-3 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| コーポ・サラーム | 807万円 〜 2,755万円 | 兵庫県川西市萩原2丁目14-14 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| コートひらき坂 | 1,330万円 〜 1,937万円 | 兵庫県川西市滝山町6-11 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコート | 1,696万円 〜 2,529万円 | 兵庫県川西市丸の内町13-16 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランヴェール萩原 | 1,126万円 〜 1,704万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目7-19 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサセデリア | 1,245万円 〜 1,899万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| アーバンルネッサンス | 1,917万円 〜 2,705万円 | 兵庫県川西市出在家町12-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサスミリア萩 | 1,360万円 〜 1,895万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東急ドエル・アルス川西けやき坂 | 745万円 〜 1,253万円 | 兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全100戸 |
| ディアコート川西弐番館 | 641万円 〜 929万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-11 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート川西 | 616万円 〜 2,459万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-7 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,301万円 〜 2,320万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤル・ハミルトン | 836万円 〜 2,567万円 | 兵庫県川西市東畦野6丁目1-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォリアグランデ | 462万円 〜 1,952万円 | 兵庫県川西市見野2丁目36-8 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビィケンゾー | 997万円 〜 1,440万円 | 兵庫県川西市笹部1丁目5-2 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ花屋敷つつじが丘 | 2,229万円 〜 2,762万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,179万円 〜 1,762万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| セントラルコンフォート | 2,004万円 〜 3,535万円 | 兵庫県川西市中央町11-3 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| エバーグリーン | 1,613万円 〜 2,569万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルアルス川西・多田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市東多田3丁目22-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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