大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
メゾンベスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.75万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
14.2万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンベストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンベストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 125.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 14万円 / 月 | 125.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシャトレ | 1,764万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋プラザ住吉 | 500万円 〜 669万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤル住之江 | 1,134万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボー | 2,119万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABAマンション | 592万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート清水丘 | 1,229万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンマルシェ | 428万円 〜 574万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒラタマンション | 523万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・カルレ26 | 396万円 〜 903万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツイサム | 1,176万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ピエーナー浜口西 | 2,294万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-10 |
1992年11月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| ローズライフ住之江 | 1,224万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセシオール | 710万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| デ・リード住吉公園 | 501万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾン沢ノ町 | 1,362万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス大新 | 1,523万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハンセホワイト1 | 772万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール清水丘 | 1,492万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| ハイツ一益 | 526万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,703万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ハイール住吉 | 574万円 〜 718万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月（築34年） 地上11階 / 全72戸 |
| ロイヤル住吉公園 | 1,374万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| 住吉西シティハウス | 1,897万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月（築36年） 地上12階 / 全42戸 |
| サニーコート粉浜 | 646万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーリンハイツ | 1,960万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア住吉 | 545万円 〜 725万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目9-16 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| デュモール住之江 | 1,488万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコート一番館 | 977万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21住吉 | 1,664万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンAメッツ | 1,389万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市住之江区安立4丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンベスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【中華料理】餃子の王将住之江駅前店まで659ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】ダイエー住ノ江駅前店まで574ｍ
4/8
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 南海住ノ江店まで560ｍ
5/8
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 住ノ江駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで703ｍ
6/8
【周辺】【駅】住ノ江駅まで574ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店まで498ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 1991年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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