兵庫県川西市久代2丁目9-32
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,687 万円 65.25m²の部屋
〜2,320 万円 65.25m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】関西スーパー 久代店まで925ｍ
4/4エスポワールK-15の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,687万円 （26万円 / m²） 65.25m²の部屋
〜2,320万円 （36万円 / m²） 65.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川西市久代)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,059万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,994万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,687万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,634万円 |
このマンションと、川西市久代の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
エスポワールK-15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 15.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.99%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：7.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,687万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 65.25m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールK-15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエスポワールK-15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイムパークステージ四番館 | 1,770万円 〜 2,645万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-4 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全197戸 |
| クレール3 | 1,944万円 〜 2,676万円 | 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目87-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール北伊丹 | 1,612万円 〜 2,604万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目251-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ | 1,599万円 〜 2,684万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目23-2 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全104戸 |
| ウィングコート伊丹大野 | 1,785万円 〜 2,836万円 | 兵庫県伊丹市大野3丁目77 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全133戸 |
| シャルマンドミール | 839万円 〜 2,229万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目59-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステルコート伊丹緑ケ丘 | 2,232万円 〜 3,136万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目61 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| エミネンス東野 | 1,493万円 〜 1,934万円 | 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| クオーレ春日の森 | 1,978万円 〜 2,421万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目3-1 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| アムール・ヴィルヌーブ | 1,817万円 〜 2,534万円 | 大阪府池田市神田2丁目4-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション池田 | 1,979万円 〜 2,449万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ピーチヒル加茂 | 2,138万円 〜 2,974万円 | 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンモール神田 | 1,855万円 〜 2,640万円 | 大阪府池田市神田2丁目20-22 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ボヌールソシア | 1,623万円 〜 2,417万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドール伊丹緑ケ丘公園 | 2,633万円 〜 3,480万円 | 兵庫県伊丹市高台4丁目9 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| サン・ビレッジ | 1,465万円 〜 2,061万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹3丁目126 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 御園第五マンション | 829万円 〜 2,041万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目30 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ川西 | 1,965万円 〜 2,814万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンエクセルくれは2 | 1,776万円 〜 2,198万円 | 大阪府池田市神田1丁目6-20 |
1996年8月（築30年） 地上3階 / 全17戸 |
| グローバル池田神田 | 1,689万円 〜 2,565万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-4 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ル・パレ神田 | 2,108万円 〜 2,601万円 | 大阪府池田市神田3丁目18-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,323万円 〜 1,898万円 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,705万円 〜 3,386万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンプリンス池田 | 2,440万円 〜 3,093万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレ緑ケ丘公園 | 2,069万円 〜 2,977万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヴィラ大鹿 | 436万円 〜 766万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンドミニアム宝塚東 | 1,654万円 〜 2,008万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 2,136万円 〜 2,593万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全97戸 |
| 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | 1,779万円 〜 2,761万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26-8 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 2,312万円 〜 3,071万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワールK-15 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市久代2丁目9-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
3LDK 1階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
3LDK 2階
6/13
3LDK 3階
7/13
3LDK 4階
8/13
3LDK 4階
9/13
3LDK 4階
10/13
3LDK 4階
11/13
3LDK 5階
12/13
3LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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