❓メゾンミルキーウェイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンミルキーウェイの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。メゾンミルキーウェイに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市メゾンミルキーウェイ

最終更新日：2026年3月15日

メゾンミルキーウェイ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県川西市小花1丁目21-16

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

2,810 万円 74m²の部屋

〜

3,597 万円 74m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】アステ川西 467m
4/12
【周辺】コーヨー川西店 460m
5/12
【周辺】セブンイレブン川西能勢口駅南店 327m
6/12
【周辺】ローソン川西小花一丁目店 311m
7/12
【周辺】ダイコクドラッグモザイクボックス川西店 594m
8/12
【周辺】エディオン能勢口駅前店 753m
9/12
【周辺】九十九記念病院 645m
10/12
【周辺】ラウンドワン川西店 643m
11/12
【周辺】三井住友銀行川西支店 259m
12/12

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メゾンミルキーウェイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

メゾンミルキーウェイの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(58件)
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか

28 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

メゾンミルキーウェイは売ったらいくら？参考査定価格

2,810万円（38万円 / m²） 74m²の部屋

〜

3,597万円（49万円 / m²） 74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市小花)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

川西市小花のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築26年(現在)	2,605万円	100％
築30年(4年後)	2,428万円	93.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（74㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築26年)	100％	2,810万円
4年後(築30年)	93.2％	2,619万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市小花の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,810万円 (74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。

このマンション	周辺のマンション
38万円 / m²	37万円 / m²

メゾンミルキーウェイ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンミルキーウェイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で -7.19%程度下降しています。（3年前→2年前：-6.17%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：-1.32% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

川西市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

74m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,810万円
買取	1,686万円〜 2,248万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾンミルキーウェイは貸したらいくら？参考賃料

10.35万円 / 月 74m²の部屋

〜

11.86万円 / 月 74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンミルキーウェイの賃料掲載履歴（58件）

メゾンミルキーウェイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンミルキーウェイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2025年9月
10万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2025年3月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2025年2月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2024年10月〜2024年12月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2024年10月〜2024年11月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2023年7月〜2023年8月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2023年4月〜2023年5月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2023年4月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2022年1月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2021年6月〜2021年9月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2021年2月〜2021年6月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2019年12月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2019年6月〜2019年8月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2019年6月〜2019年7月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2019年1月
10.4万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2018年3月〜2018年4月
10.1万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2018年2月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2017年2月〜2017年4月
9.6万円 / 月	71.74m²	3LDK / 2階	2016年4月〜2016年9月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2016年7月
10.1万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2016年4月
9.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2016年4月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2016年1月〜2016年3月
11.1万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2015年3月〜2015年10月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2015年10月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2015年2月
10.5万円 / 月	71.74m²	3LDK / 3階	2014年10月
11万円 / 月	75.00m²	3LDK / 5階	2014年6月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2013年7月〜2013年10月
11.5万円 / 月	72.00m²	3LDK / 4階	2013年8月〜2013年9月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2013年3月〜2013年7月
10万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2012年11月〜2013年2月
11.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2013年2月
10万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2012年8月〜2012年11月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2012年6月〜2012年10月
10.8万円 / 月	75.00m²	3LDK / 4階	2012年5月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2012年4月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2012年3月
10.1万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2012年2月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2011年9月〜2011年12月
10.5万円 / 月	71.74m²	3LDK / 3階	2010年12月〜2011年5月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2011年2月〜2011年3月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2011年2月〜2011年3月
11万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2010年11月〜2010年12月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2010年11月〜2010年12月
10.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2010年11月
10.7万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2010年5月〜2010年8月
9.9万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2010年5月〜2010年6月
10.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2010年1月〜2010年2月
10万円 / 月	75.00m²	3LDK / 2階	2009年9月〜2010年1月
10.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2009年6月〜2009年10月
11.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2009年2月
10.4万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2009年2月
11.5万円 / 月	74.05m²	3LDK / 2階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
SKビルルミネックス川西	2,531万円〜 3,245万円	兵庫県川西市栄根2丁目6-7	1998年11月（築28年）地上8階 / 全12戸
ジェンシャン	2,276万円〜 3,074万円	兵庫県川西市小花1丁目9-9	2000年3月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
ジョイン川西	2,424万円〜 4,505万円	兵庫県川西市小花1丁目8-1	1999年6月（築27年）地上14階 / 全69戸
デセンテコート	1,003万円〜 1,502万円	兵庫県川西市小戸1丁目4-8	2001年9月（築25年）地上8階 / 全14戸
ネオステージ川西駅前	2,313万円〜 2,876万円	兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8	1999年9月（築27年）地上6階 / 全19戸
RiverWest花屋敷	2,465万円〜 3,237万円	兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2	2002年3月（築25年）地上6階 / 全30戸
花屋敷パーク・ホームズ	2,439万円〜 3,660万円	兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11	2000年2月（築27年）地上3階 / 全20戸
FLOS1	644万円〜 1,897万円	兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19	1999年3月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド南花屋敷	2,770万円〜 3,443万円	兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18	2001年11月（築25年）地上7階 / 全26戸
Clair小戸	910万円〜 2,368万円	兵庫県川西市小戸2丁目7-16	2000年12月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
エーデル雲雀丘三番館	2,010万円〜 2,518万円	兵庫県川西市寺畑2丁目2-7	1998年11月（築28年）地上4階 / 全36戸
グラン・コープ南花屋敷	2,619万円〜 3,256万円	兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3	1999年12月（築27年）地上8階 / 全36戸
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館	2,138万円〜 3,495万円	兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16	2000年3月（築27年）地上4階 / 全131戸
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館	2,335万円〜 3,033万円	兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11	2000年3月（築27年）地上4階 / 全60戸
ワコーレ雲雀丘花屋敷	2,024万円〜 2,529万円	兵庫県川西市花屋敷山手町10-20	1999年7月（築27年）地上2階 / 全19戸
エスリード雲雀丘花屋敷	2,539万円〜 4,266万円	兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34	2001年9月（築25年）地上5階 / 全26戸
池田ガーデンハウス桜通り	3,540万円〜 4,388万円	大阪府池田市菅原町8-10	2002年3月（築25年）地上13階 / 全69戸
マンションてりは	994万円〜 1,330万円	大阪府池田市栄本町9-4	2002年6月（築24年）地上7階 / 全 - 戸
フロレアール・くれは	2,659万円〜 3,486万円	大阪府池田市呉服町9-15	2002年3月（築25年）地上6階 / 全 - 戸
リベール雲雀丘花屋敷	2,186万円〜 2,704万円	兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36	2001年3月（築26年）地上4階 / 全19戸
ユニ・アルス池田プレジオ	2,040万円〜 3,130万円	大阪府池田市大和町3-11	2002年9月（築24年）地上6階 / 全52戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館	2,187万円〜 2,808万円	兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7	2001年1月（築26年）地上3階 / 全36戸
アンビエント雲雀丘花屋敷	2,631万円〜 3,622万円	兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1	2001年9月（築25年）地上5階 / 全19戸
ディアコート川西弐番館	614万円〜 879万円	兵庫県川西市火打2丁目9-11	1999年3月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
ネオグランディ雲雀丘	1,956万円〜 2,523万円	兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36	1999年8月（築27年）地上6階 / 全17戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館	2,066万円〜 2,555万円	兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8	2001年1月（築26年）地上5階 / 全36戸
アドリーム池田満寿美町	3,687万円〜 5,291万円	大阪府池田市満寿美町7-13	1999年2月（築28年）地上5階 / 全19戸
エーベル池田	2,445万円〜 3,191万円	大阪府池田市宇保町1-1	2002年1月（築25年）地上6階 / 全37戸
ネオグランデ池田五月山公園	2,081万円〜 3,145万円	大阪府池田市建石町9-8	1999年3月（築28年）地上6階 / 全36戸
ジャルダン雲雀丘壱番館	1,517万円〜 2,154万円	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11	1999年7月（築27年）地上3階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メゾンミルキーウェイの売却に強い不動産会社 7社

メゾンミルキーウェイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンミルキーウェイから近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社　川西店

物件から: 約0.5㎞

兵庫県川西市栄町１１−２−３
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分
JR福知山線川西池田駅徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

代表者平井　聡治
免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

株式会社福屋不動産販売川西店

物件から: 約0.6㎞

兵庫県川西市中央町7番2号　川西ウェルビル1階
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩3分
JR福知山線川西池田駅徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗外観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社ウィル　川西営業所

物件から: 約0.6㎞

兵庫県川西市栄町１２−７
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

物件から: 約4.8㎞

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！

社員画像

代表者山部　勇喜
免許番号兵庫県知事(7)第202981号

きぼう不動産株式会社　阪神北店

物件から: 約5.0㎞

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分
JR福知山線伊丹駅徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号兵庫県知事(03)第204146号

関西不動産販売株式会社　宝塚店

物件から: 約5.3㎞

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目1番1号　イトーピア参鐘館2階
阪急箕面線箕面駅徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(01)第009973号

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

物件から: 約10.0㎞

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩9分
バスアミング潮江前下車徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

代表者瀧川　勇
免許番号兵庫県知事(01)第204715号

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メゾンミルキーウェイの物件概要

マンション名称	メゾンミルキーウェイ
所在地	兵庫県川西市小花1丁目21-16 地図を見る
交通	JR福知山線 / 川西池田駅徒歩8分(約613m) 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅徒歩5分(約400m) 能勢電鉄妙見線 / 川西能勢口駅徒歩7分(約560m) 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
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築年月（築年数）	2000年11月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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❓今月は、メゾンミルキーウェイの売り時ですか？: メゾンミルキーウェイがある川西市のマンションの価格は直近の3年間で-7.19%程度下降しています。（3年前→2年前：-6.17%、2年前→1年前：0.24%、1年前→今年：-1.32%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63%）に比べ、低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日