ホームズマンション売却プライスマップ福岡県太宰府市パークヒル城

パークヒル城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市都府楼南1丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

944 万円 38.28m²の部屋

1,345 万円 38.28m²の部屋

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パークヒル城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークヒル城の売却に強い不動産会社 10社

パークヒル城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークヒル城から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.9
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
1.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
1.2
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.9
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
4.6
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ハウスフィールド
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14-46 フォレオ博多1階
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅   西鉄バス 宮園下車 徒歩3分

販売力とスピード売却には定評あり。

中古マンションの売買をメインに行っており、約20人の営業スタッフが、お預かりした物件のエリアを中心に徹底した営業活動を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 芳弘
  • 免許番号福岡県知事(1)第16580号
有限会社ビーグル
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社Revo
物件から
13.6
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
KMO株式会社
物件から
14.9
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

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  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークヒル城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

パークヒル城1階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

38.28m² 1LDK -

パークヒル城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

944万円 38.28m²の部屋 25万円 / m²

1,345万円 38.28m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(太宰府市都府楼南)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(太宰府市都府楼南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,040万円 100%
築25年(4年後) 969万円 93.2%
築30年(9年後) 879万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 944万円 100%
4年後 (築25年) 879万円 93.2%
9年後 (築30年) 798万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、太宰府市都府楼南の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

944万円 (38.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 944万円
買取 566万円 〜 755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークヒル城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.01万円 38.28m²の部屋

5.61万円 38.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークヒル城周辺の中古マンション価格推移情報

パークヒル城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 15.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.38%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークヒル城
所在地 福岡県太宰府市都府楼南1丁目1-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」

  • 【周辺】スーパー「明治屋食品まで770m」

    【周辺】スーパー「明治屋食品まで770m」

  • 【周辺】病院「水城病院まで300m」

    【周辺】病院「水城病院まで300m」

  • 【周辺】郵便局「都府楼団地郵便局まで750m」

    【周辺】郵便局「都府楼団地郵便局まで750m」

築年月(築年数) 2003年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

パークヒル城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプローズ都府楼 1,107万円 〜 2,931万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-45 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全116戸
アプローズ都府楼弐番館 1,468万円 〜 4,015万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-41 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全83戸
アビエンテ都府楼 1,505万円 〜 2,082万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目15-17 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシードヴィラ 652万円 〜 929万円 福岡県太宰府市坂本1丁目6-7 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エコノ・テレステーション11 918万円 〜 1,348万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目6-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
リバティエアコート 888万円 〜 1,253万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
ラシュレコート 972万円 〜 1,348万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-22 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマーナ太宰府 1,499万円 〜 2,130万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ピースフルN-2 1,704万円 〜 2,434万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-5 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
MJR太宰府 2,135万円 〜 3,873万円 福岡県太宰府市坂本2丁目5-2 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
朱雀大路21 1,396万円 〜 2,039万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目15-26 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインコート佐野 647万円 〜 923万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒールキャッスル二日市 1,581万円 〜 2,705万円 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
フォンテーヌ朱雀 1,536万円 〜 2,224万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目9-1 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コモドパラッツォ 1,545万円 〜 2,165万円 福岡県太宰府市向佐野4丁目8-5 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全13戸
ベアバレー太宰府 1,036万円 〜 3,112万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-12 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全12戸
アルフィーネ二日市駅前 1,212万円 〜 2,753万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全101戸
ソレアード・エフ 1,806万円 〜 2,541万円 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全36戸
スパシオコモド 1,680万円 〜 2,378万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目3-8 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全16戸
プロバンスフルカワ 1,007万円 〜 1,397万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目12-3 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ラフィーネ二日市 1,102万円 〜 1,408万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-5 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全22戸
フィールドパレス 1,383万円 〜 2,198万円 福岡県太宰府市大佐野3丁目11-18 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ルネスエテルナ 1,316万円 〜 1,870万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目20-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
トレジャー二日市 798万円 〜 1,063万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目1-15 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全6戸
エスポアール 892万円 〜 1,714万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィンディベル鈴風館 1,724万円 〜 2,681万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-8 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ピエモンテ二日市 686万円 〜 2,320万円 福岡県筑紫野市紫1丁目19-8 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グラディア下大利 1,545万円 〜 2,238万円 福岡県大野城市下大利2丁目20-20 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全38戸
フロントリブ 637万円 〜 2,136万円 福岡県大野城市下大利2丁目5-3 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドゥール白金 1,873万円 〜 2,671万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目29-3 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークヒル城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークヒル城の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークヒル城の売り時ですか?
パークヒル城がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で15.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.38%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日