福岡県筑紫野市紫1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,560 万円 64.64m²の部屋
〜2,975 万円 87.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,560万円 64.64m²の部屋 24万円 / m²
〜2,975万円 87.86m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市紫)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市紫 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,670万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,581万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,560万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,477万円 | 94.7％ |
このマンションと、筑紫野市紫の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,560万円 (64.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランステージ二日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,560万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.86万円 64.64m²の部屋
〜11.77万円 87.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスグランステージ二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：5.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスグランステージ二日市 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市紫1丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーマンション二日市 | 1,291万円 〜 1,969万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| セラピー二日市 | 1,314万円 〜 2,640万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 1,772万円 〜 2,876万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| コンフォートアスカ二日市 | 722万円 〜 1,281万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目8-17 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| JGMヴェルデ二日市駅前 | 1,867万円 〜 2,538万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5-38 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| パレローヤル二日市駅前 | 1,649万円 〜 2,607万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 |
1998年6月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロワールマンション二日市2 | 1,449万円 〜 2,128万円 | 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 清喜スカイマンション二日市 | 1,721万円 〜 2,461万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロワール二日市 | 1,661万円 〜 2,163万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| パレスト二日市 | 1,729万円 〜 2,163万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| モラードアビタシオン | 544万円 〜 769万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目6-20 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| エイルヴィラ二日市 | 1,168万円 〜 1,747万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| コアマンション二日市ブランシェ | 1,679万円 〜 2,145万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール二日市2 | 1,847万円 〜 2,221万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファビラスマンション | 464万円 〜 667万円 | 福岡県筑紫野市二日市北7丁目10-33 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボヌール二日市 | 1,332万円 〜 1,765万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート天拝 | 1,664万円 〜 2,522万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アビタシオン天拝 | 1,533万円 〜 1,880万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目1-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトルヌーヴォ | 1,362万円 〜 2,449万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| DYNASTIE8 | 1,648万円 〜 2,076万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイト天拝 | 522万円 〜 759万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東峰マンション湯町 | 1,097万円 〜 2,143万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目1-1 |
1997年6月（築27年） 地上14階 / 全143戸 |
| プレステージ塔原 | 1,532万円 〜 1,934万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント陶山 | 1,231万円 〜 1,807万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ二日市 | 1,255万円 〜 1,842万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランドゥール筑紫野 | 1,576万円 〜 1,933万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目20-43 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアステ秀和 | 586万円 〜 1,916万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティライフ二日市2 | 1,360万円 〜 2,003万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジール天拝 | 1,441万円 〜 2,120万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目4-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントキャッスル都府楼 | 1,503万円 〜 2,083万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-8 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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