福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,551 万円 52.8m²の部屋
〜2,047 万円 58.2m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【周辺】小学校「筑紫野市立二日市小学校まで477ｍ」
2/7
【周辺】中学校「筑紫野市立二日市中学校まで1314ｍ」
3/7
【周辺】幼稚園・保育園「筑紫野中央幼稚園まで1400ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「二日市温泉郵便局まで480ｍ」
5/7
【周辺】スーパー「セブンイレブンまで450ｍ」
6/7
【周辺】郵便局「二日市病院まで300ｍ」
7/7ボヌール二日市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボヌール二日市の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,551万円 （29万円 / m²） 52.8m²の部屋
〜2,047万円 （35万円 / m²） 58.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 58.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,551万円 | 2,047万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万7,830円 | 74万1,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万7,830円 | 78万1,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,488万2,562円 | 1,968万783円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(筑紫野市湯町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,857万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,800万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,551万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,503万円 |
このマンションと、筑紫野市湯町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,551万円 (52.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
ボヌール二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：11.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 58.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンション湯町 | 1,220万円 〜 2,350万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目1-1 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全143戸 |
| JGMヴェルデ二日市駅前 | 1,977万円 〜 2,692万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5-38 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| アンピール二日市2 | 1,975万円 〜 2,365万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロワール二日市 | 1,474万円 〜 1,914万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| コアマンション二日市ブランシェ | 1,881万円 〜 2,422万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| アビタシオン天拝 | 1,799万円 〜 2,167万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目1-25 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール筑紫野 | 1,838万円 〜 2,222万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目20-43 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートアスカ二日市 | 838万円 〜 1,464万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目8-17 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレローヤル二日市駅前 | 1,492万円 〜 2,326万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 |
1998年6月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| DYNASTIE8 | 1,902万円 〜 2,336万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 1,943万円 〜 3,119万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プロシード二日市南 | 1,894万円 〜 2,282万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目10-13 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ塔原 | 1,876万円 〜 2,308万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール筑紫野 | 1,564万円 〜 2,305万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目17-10 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーライフ二日市 | 1,383万円 〜 3,184万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| ダイアパレスグランステージ二日市 | 1,923万円 〜 3,778万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目15-1 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| セトルヌーヴォ | 1,490万円 〜 2,749万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャルマン塔原 | 1,725万円 〜 2,588万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ二日市 | 1,601万円 〜 2,713万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| アンセスタ筑紫野 | 1,562万円 〜 2,343万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目2-12 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール天拝 | 1,547万円 〜 2,406万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目4-1 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント陶山 | 1,327万円 〜 2,040万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モラードアビタシオン | 592万円 〜 863万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目6-20 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンデバー武蔵 | 1,612万円 〜 2,504万円 | 福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイト天拝 | 578万円 〜 865万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイハイツ朝倉街道2 | 1,592万円 〜 2,319万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランデ・エス | 1,484万円 〜 2,231万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀13-10 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション二日市3 | 1,749万円 〜 2,876万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| ナチュレ筑紫野2 | 1,756万円 〜 2,624万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-26 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファビラスマンション | 506万円 〜 750万円 | 福岡県筑紫野市二日市北7丁目10-33 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボヌール二日市 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1998年5月(築28年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
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