この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,169万円 66.1m²の部屋
〜1,754万円 71.95m²の部屋
所在地 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 |
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交通 |
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,169万円 66.1m²の部屋 18万円 / m²
〜1,754万円 71.95m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市二日市北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (筑紫野市二日市北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,849万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,816万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,169万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,148万円 | 98.3% |
このマンションと、筑紫野市二日市北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (66.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラ二日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 66.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,280万円 | 66.10m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,280万円 | 66.10m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,169万円 |
買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.25万円 66.1m²の部屋
〜9.04万円 71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エイルヴィラ二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.53% 、 2年前→1年前:-1.20% 、 1年前→今年:4.98% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイルヴィラ二日市 |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フローラ634 | 1,558万円 〜 2,537万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
セラピー二日市 | 1,316万円 〜 2,655万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション二日市 | 1,288万円 〜 1,976万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全55戸 |
ダイアパレスグランステージ二日市 | 1,563万円 〜 2,993万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目15-1 |
1997年5月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
ファミール二日市B棟 | 1,564万円 〜 2,154万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全162戸 |
ファミール二日市A棟 | 1,624万円 〜 3,335万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全162戸 |
ハーモニアグレース2 | 1,917万円 〜 2,727万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファビラスマンション | 466万円 〜 672万円 | 福岡県筑紫野市二日市北7丁目10-33 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エアステ秀和 | 591万円 〜 1,942万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
サヴァーブ都府楼 | 1,472万円 〜 2,114万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロワール二日市 | 1,669万円 〜 2,173万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
エクセレントキャッスル都府楼 | 1,513万円 〜 2,099万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-8 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーレスト壱番館 | 1,175万円 〜 1,686万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション二日市2 | 1,450万円 〜 2,138万円 | 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィンコート都府楼 | 1,256万円 〜 1,751万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ二日市駅前 | 1,870万円 〜 2,545万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5-38 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
パレスト二日市 | 1,735万円 〜 2,173万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
アスパ観世音寺 | 1,399万円 〜 2,068万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清喜スカイマンション二日市 | 1,740万円 〜 2,489万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド都府楼南 | 1,500万円 〜 2,151万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルジューヌ都府楼前 | 1,511万円 〜 2,168万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンマンション都府楼 | 252万円 〜 2,507万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目9-2 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
コアマンション二日市ブランシェ | 1,687万円 〜 2,150万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 | 2,102万円 〜 2,894万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-12 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ウイング都府楼南 | 1,577万円 〜 2,193万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ塔原 | 1,477万円 〜 1,821万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートマンション二日市 | 1,428万円 〜 1,769万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 | 1,616万円 〜 2,723万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ二日市2 | 1,273万円 〜 2,008万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
都府楼パーク・ホームズ | 1,088万円 〜 1,506万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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