ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市エイルヴィラ二日市

エイルヴィラ二日市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,275 万円 66.1m²の部屋

1,651 万円 71.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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エイルヴィラ二日市は売ったらいくら?参考査定価格

1,275万円 (19万円 / m²) 66.1m²の部屋

1,651万円 (23万円 / m²) 71.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.1m²の部屋の場合 71.95m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,275万円 1,651万円
① 仲介手数料(税込) 48万6,750円 61万830円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万6,750円 65万830円
手元に残る金額(A - B) 1,222万2,771円 1,585万1,996円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エイルヴィラ二日市周辺の中古マンション価格推移情報

エイルヴィラ二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:8.85%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラ二日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 66.10m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年3月
1,280万円 66.10m² 3LDK / 10階 2011年2月〜2011年3月
1,280万円 66.10m² 3LDK / 8階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,275万円
買取 765万円 〜 1,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルヴィラ二日市は貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 66.1m²の部屋

9.29万円 / 月 71.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルヴィラ二日市の賃料掲載履歴(11件)

エイルヴィラ二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラ二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年2月
8.2万円 / 月 71.95m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年12月
8.2万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年9月
8.7万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月
9万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2017年1月
8.7万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2016年12月
9万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年9月
7.7万円 / 月 66.10m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
7.7万円 / 月 66.10m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
7.9万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2012年12月
7.9万円 / 月 66.10m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラ634 1,768万円 〜 2,426万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全10戸
セラピー二日市 1,300万円 〜 2,535万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クローバーマンション二日市 1,450万円 〜 2,435万円 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全1戸
ロフティ五条駅前 1,703万円 〜 2,440万円 福岡県太宰府市五条3丁目6-55 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレスグランステージ二日市 1,907万円 〜 3,768万円 福岡県筑紫野市紫1丁目15-1 1997年5月(築30年)
地上8階 / 全33戸
ファミール二日市B棟 1,565万円 〜 2,235万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全162戸
ファミール二日市A棟 1,756万円 〜 3,732万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全162戸
エメロード五条 1,377万円 〜 1,896万円 福岡県太宰府市五条2丁目14-8 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
エメロード・リーヴ五条 1,430万円 〜 1,707万円 福岡県太宰府市五条2丁目16-1 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ハーモニアグレース2 2,019万円 〜 2,971万円 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ファビラスマンション 498万円 〜 742万円 福岡県筑紫野市二日市北7丁目10-33 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全14戸
エアステ秀和 814万円 〜 2,054万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全13戸
サヴァーブ都府楼 1,844万円 〜 2,241万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エメロード観世音寺 1,737万円 〜 2,436万円 福岡県太宰府市観世音寺1丁目5-23 1996年10月(築30年)
地上7階 / 全18戸
グロワール二日市 1,477万円 〜 1,929万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全18戸
観世音寺パークホームズ 1,795万円 〜 2,116万円 福岡県太宰府市観世音寺1丁目10-1 1994年2月(築33年)
地上3階 / 全19戸
エクセレントキャッスル都府楼 1,650万円 〜 2,433万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-8 1997年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーレスト壱番館 1,450万円 〜 2,094万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション二日市2 1,495万円 〜 2,284万円 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ青山 1,610万円 〜 2,029万円 福岡県太宰府市青山2丁目2-5 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ウィンコート都府楼 1,378万円 〜 2,043万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ二日市駅前 1,996万円 〜 2,734万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5-38 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全40戸
パレスト二日市 1,727万円 〜 2,336万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
アスパ観世音寺 1,385万円 〜 2,121万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 1994年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
コート30 1,796万円 〜 2,218万円 福岡県太宰府市五条2丁目3-18 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
清喜スカイマンション二日市 1,970万円 〜 2,983万円 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 1995年12月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイド都府楼南 1,647万円 〜 2,507万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ヴェルジューヌ都府楼前 1,501万円 〜 2,231万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全15戸
グリーンマンション都府楼 250万円 〜 2,562万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目9-2 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全19戸
コアマンション二日市ブランシェ 1,907万円 〜 2,466万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1 1997年4月(築30年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エイルヴィラ二日市の売却に強い不動産会社 12社

エイルヴィラ二日市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルヴィラ二日市から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.4
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.9
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
1.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社おうち屋
物件から
3.6
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
6.2
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社キャッスルハウス
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社Revo
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者安川 亮介
  • 免許番号福岡県知事(02)第019219号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
15.2
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
株式会社アイル
物件から
15.3
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

不動産の買取査定はアイルまで

1986年創業の実績を駆使して買取金額を提示します。周辺に知られることなくスピードをもって査定し、アイルが買い取りますので仲介手数料は不要です。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)で住み替えもご提案します。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 宏之
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
19.7
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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エイルヴィラ二日市の物件概要

マンション名称 エイルヴィラ二日市
所在地
福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイルヴィラ二日市3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/3
  • エイルヴィラ二日市3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • エイルヴィラ二日市3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

エイルヴィラ二日市の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイルヴィラ二日市を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エイルヴィラ二日市の参考査定価格:1,275万円 〜 1,651万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エイルヴィラ二日市の売り時ですか?
エイルヴィラ二日市がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で14.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:8.85%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、同程度の水準です。
エイルヴィラ二日市の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓エイルヴィラ二日市を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルヴィラ二日市の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エイルヴィラ二日市に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エイルヴィラ二日市へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エイルヴィラ二日市のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩6分
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩15分
❓エイルヴィラ二日市の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エイルヴィラ二日市の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年2月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

エイルヴィラ二日市の物件概要を見る

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