ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市アーサー美しが丘グランヒルズ

アーサー美しが丘グランヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市原田5丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,575 万円 68.83m²の部屋

2,952 万円 92.35m²の部屋

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  • 【外観】おしゃれな外観です ※写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【周辺】【スーパー】マルキョウ 原田店まで613m

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    3/5
  • 【周辺】【中学校】筑紫野市立筑紫野南中学校まで1110m

    【周辺】【中学校】筑紫野市立筑紫野南中学校まで1110m

    4/5
  • 【周辺】【小学校】筑紫野市立原田小学校まで1226m

    【周辺】【小学校】筑紫野市立原田小学校まで1226m

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アーサー美しが丘グランヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーサー美しが丘グランヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 アーサー美しが丘グランヒルズ6階2,498万円

売出し中

価格 2,498万円

73.77m² 3LDK 南東 物件詳細

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アーサー美しが丘グランヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,575万円 (23万円 / m²) 68.83m²の部屋

2,952万円 (32万円 / m²) 92.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市原田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市原田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,317万円 100%
築25年(4年後) 2,169万円 93.6%
築30年(9年後) 1,983万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,575万円
4年後(築25年) 93.6% 1,475万円
9年後(築30年) 85.6% 1,348万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市原田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,575万円 (68.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 33万円 / m²

アーサー美しが丘グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

アーサー美しが丘グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:2.05%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー美しが丘グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 73.77m² 3LDK / 6階 2025年6月
2,090万円 82.73m² 4LDK / 1階 2019年3月
2,380万円 92.35m² 4LDK / 7階 2014年6月
2,380万円 92.35m² 4LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
2,180万円 92.35m² 4LDK / 7階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,575万円
買取 945万円 〜 1,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーサー美しが丘グランヒルズは貸したらいくら?参考賃料

8.3万円 / 月 68.83m²の部屋

11.59万円 / 月 92.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーサー美しが丘グランヒルズの賃料掲載履歴(9件)

アーサー美しが丘グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー美しが丘グランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 75.35m² 3LDK / 7階 2022年2月
9.8万円 / 月 70.53m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
9.8万円 / 月 70.53m² 3LDK / 9階 2017年5月〜2017年8月
9.8万円 / 月 75.35m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2016年10月
10万円 / 月 92.35m² 4LDK / 4階 2016年2月〜2016年9月
9.8万円 / 月 70.53m² 3LDK / 9階 2016年3月〜2016年8月
9.5万円 / 月 68.83m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年6月
10万円 / 月 92.35m² 4LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
9.8万円 / 月 70.53m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピール美しが丘南 1,940万円 〜 3,249万円 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全72戸
アメックス原田ステーションタワー 1,437万円 〜 3,348万円 福岡県筑紫野市原田6丁目12-1 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全8戸
サン・ラ・メール 1,739万円 〜 2,551万円 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クレールM 1,457万円 〜 2,598万円 福岡県筑紫野市大字若江464 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリヤン筑紫駅前 1,835万円 〜 3,499万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アメックス筑紫駅前 2,162万円 〜 3,518万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全26戸
サンリヤンアネックス美鈴の杜 1,713万円 〜 2,407万円 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミーユ筑紫2 1,592万円 〜 2,862万円 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
パルテノン筑紫ステーションタワー 1,619万円 〜 3,738万円 福岡県筑紫野市大字下見574-1 2006年6月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 2,258万円 〜 3,236万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペーロ桜台 1,705万円 〜 2,471万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目21-6 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス桜台 1,261万円 〜 1,817万円 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リファレンス筑紫野 633万円 〜 1,752万円 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ロフティ筑紫野2テリオ 1,881万円 〜 3,564万円 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
アビタシオンシエル 1,458万円 〜 2,674万円 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル筑紫野 1,741万円 〜 3,582万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全45戸
プレベール筑紫野 1,723万円 〜 2,936万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-21 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ロフティ筑紫野 1,953万円 〜 3,049万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-10 2004年5月(築22年)
地上9階 / 全1戸
イデアーレ筑紫野 1,601万円 〜 2,939万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
アラモードアビタシオン 759万円 〜 1,120万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドエル筑紫野 1,670万円 〜 2,884万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーサー美しが丘グランヒルズの売却に強い不動産会社 11社

アーサー美しが丘グランヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーサー美しが丘グランヒルズから近い順に表示しています

不動産サロン株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額売却が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
5.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
6.6
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
6.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
7.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
8.5
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(02)第017883号
株式会社おうち屋
物件から
9.6
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ライフイノベーション
物件から
19.0
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
478.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーサー美しが丘グランヒルズの物件概要

マンション名称 アーサー美しが丘グランヒルズ
所在地
福岡県筑紫野市原田5丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩8分(約640m)
  • JR鹿児島本線 / けやき台駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーサー美しが丘グランヒルズ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • アーサー美しが丘グランヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/4
  • アーサー美しが丘グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • アーサー美しが丘グランヒルズ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/4
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月17日]

アーサー美しが丘グランヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーサー美しが丘グランヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーサー美しが丘グランヒルズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アーサー美しが丘グランヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーサー美しが丘グランヒルズの売り時ですか?
アーサー美しが丘グランヒルズがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:2.05%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日