福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,855 万円 68.17m²の部屋
〜3,570 万円 90.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】西鉄筑紫駅まで徒歩1分の4階角部屋！外観も存在感があり品を感じます☆
1/3
【エントランス】手入れの行き届いたエントランスは綺麗で落ち着いた空間を演出しております☆
2/3
【周辺】バルコニーからの眺望です☆前面には建物が無いので日当たり良好です！徒歩1分の西鉄筑紫駅も見えます
3/3サンリヤン筑紫駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤン筑紫駅前の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,855万円 （27万円 / m²） 68.17m²の部屋
〜3,570万円 （40万円 / m²） 90.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.17m²の部屋の場合 | 90.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,855万円 | 3,570万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万8,150円 | 124万4,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万8,150円 | 128万4,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,782万2,864円 | 3,441万1,626円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(筑紫野市筑紫駅前通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,076万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,017万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,867万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,855万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 1,802万円 |
| 7年後(築30年) | 89.9％ | 1,668万円 |
このマンションと、筑紫野市筑紫駅前通の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,855万円 (68.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
サンリヤン筑紫駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：11.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン筑紫駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,760万円 | 90.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,960万円 | 90.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,880万円 | 90.08m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,855万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.39万円 / 月 68.17m²の部屋
〜
14.02万円 / 月 90.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン筑紫駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン筑紫駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 85.02m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.17m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメックス筑紫駅前 | 2,146万円 〜 3,535万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミーユ筑紫2 | 1,670万円 〜 3,013万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールM | 1,529万円 〜 2,738万円 | 福岡県筑紫野市大字若江464 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ桜台 | 1,800万円 〜 2,633万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目21-6 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘2 | 1,618万円 〜 2,750万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス原田 | 1,429万円 〜 2,151万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ラ・メール | 1,841万円 〜 2,746万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,594万円 〜 2,355万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンビルちくしの | 1,525万円 〜 2,249万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイス桜台 | 1,336万円 〜 1,944万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス原田ステーションタワー | 1,400万円 〜 3,216万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目12-1 |
2005年1月（築22年） 地上13階 / 全8戸 |
| リファレンス筑紫野 | 680万円 〜 1,874万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘南 | 1,977万円 〜 3,365万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全72戸 |
| デューク筑紫野 | 1,423万円 〜 2,101万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1553-2 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー美しが丘グランヒルズ | 1,782万円 〜 3,396万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-1 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロフティ筑紫野2テリオ | 1,757万円 〜 3,370万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| アビタシオンシエル | 1,553万円 〜 2,866万円 | 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペルル筑紫野 | 1,681万円 〜 3,498万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
| イデアーレ筑紫野 | 1,706万円 〜 3,143万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレベール筑紫野 | 1,816万円 〜 3,143万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-21 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 | 2,300万円 〜 3,335万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ筑紫野 | 2,055万円 〜 3,260万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-10 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンリヤンアネックス美鈴の杜 | 1,614万円 〜 2,296万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野 | 1,860万円 〜 3,569万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| アラモードアビタシオン | 819万円 〜 1,217万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール曙 | 1,751万円 〜 3,168万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴァンベール筑紫野 | 1,832万円 〜 2,266万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目9-18 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクチュアリ | 1,225万円 〜 1,797万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目12-5 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 2,333万円 〜 3,513万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目18-3 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハレクラニ | 1,434万円 〜 2,004万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目23-11 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン桜台公園 | 1,679万円 〜 2,389万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリヤン筑紫駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリヤン筑紫駅前から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
店舗外観
物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案
「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。
社員画像
売却に強い中古住宅専門不動産店
全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
★正直不動産★お客様の利益を第一に
いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。
店舗外観
福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応
不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン筑紫駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/4
3LDK 6階
2/4
3LDK 8階
3/4
2LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2004年3月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
