ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ヴェルブィル筑紫

ヴェルブィル筑紫 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市大字筑紫1504

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

953 万円 34.42m²の部屋

1,401 万円 34.42m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ローソン 筑紫野筑紫店

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  • 【周辺】井上歯科医院

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  • 【周辺】筑紫小学校

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  • 【周辺】筑山中学校

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  • 【周辺】福岡常葉高校

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  • 【周辺】日本経済大学 福岡キャンパス

    【周辺】日本経済大学 福岡キャンパス

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  • 【周辺】マックスバリュくらし館 筑紫駅前店

    【周辺】マックスバリュくらし館 筑紫駅前店

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ヴェルブィル筑紫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
筑紫駅西鉄天神大牟田線
97

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴェルブィル筑紫は売ったらいくら?参考査定価格

953万円 (28万円 / m²) 34.42m²の部屋

1,401万円 (41万円 / m²) 34.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市大字筑紫)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市大字筑紫のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,590万円 100%
築20年(1年後) 1,566万円 98.5%
築25年(6年後) 1,443万円 90.7%
築30年(11年後) 1,319万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 953万円
1年後(築20年) 98.5% 939万円
6年後(築25年) 90.7% 865万円
11年後(築30年) 82.9% 790万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市大字筑紫の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

953万円 (34.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 40万円 / m²

ヴェルブィル筑紫周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルブィル筑紫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:2.05%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 953万円
買取 572万円 〜 763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルブィル筑紫は貸したらいくら?参考賃料

5.21万円 / 月 34.42m²の部屋

5.72万円 / 月 34.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルブィル筑紫の賃料掲載履歴(55件)

ヴェルブィル筑紫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルブィル筑紫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年6月
5.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2022年3月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2021年10月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 5階 2020年5月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2019年12月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2019年10月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
5万円 / 月 35.42m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2018年11月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 2階 2018年4月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2017年10月〜2018年2月
5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年8月
5.1万円 / 月 34.42m² 1LDK / 2階 2016年3月
5.1万円 / 月 34.42m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 5階 2015年7月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 5階 2014年9月〜2015年1月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2014年9月〜2014年12月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2014年9月〜2014年12月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2014年8月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2014年5月〜2014年7月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2014年5月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2014年1月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年12月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
5.7万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2011年5月〜2011年7月
5.9万円 / 月 34.42m² 1LDK / 5階 2011年3月
5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 6階 2010年7月〜2010年10月
5.5万円 / 月 34.42m² 1LDK / 5階 2009年1月〜2009年10月
5.3万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2009年3月〜2009年6月
5.4万円 / 月 34.42m² 1LDK / 4階 2009年4月
5.2万円 / 月 34.42m² 1LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シュテルン 884万円 〜 1,271万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1513 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ヴィラ筑紫駅前 873万円 〜 3,095万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1546 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全28戸
アメックス筑紫駅前 2,162万円 〜 3,518万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全26戸
コンフォート筑紫 1,963万円 〜 3,125万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1542 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ティアナ筑紫駅前 1,860万円 〜 3,173万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1527 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
パルテノン筑紫ステーションタワー 1,619万円 〜 3,738万円 福岡県筑紫野市大字下見574-1 2006年6月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミーユ筑紫2 1,592万円 〜 2,862万円 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンパーク若江 1,702万円 〜 2,534万円 福岡県筑紫野市大字若江566 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒューマインドガーデン筑紫 1,558万円 〜 3,091万円 福岡県筑紫野市大字若江395 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤン桜台公園 1,770万円 〜 2,488万円 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全29戸
アンピール美しが丘南 1,940万円 〜 3,249万円 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全72戸
アソシア筑紫野アイズオンフィールド 2,014万円 〜 3,182万円 福岡県筑紫野市大字永岡228-1 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ロフティ筑紫野2テリオ 1,881万円 〜 3,564万円 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
アビタシオンシエル 1,458万円 〜 2,674万円 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
イデアーレ筑紫野 1,601万円 〜 2,939万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
モンテ筑紫野 1,260万円 〜 1,913万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-11 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全22戸
アラモードアビタシオン 759万円 〜 1,120万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス美鈴の杜 1,713万円 〜 2,407万円 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン三国が丘駅南 1,751万円 〜 2,757万円 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全1戸
ドエル筑紫野 1,670万円 〜 2,884万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全27戸
サンパティーク天拝 1,341万円 〜 1,982万円 福岡県筑紫野市上古賀4丁目7-1 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全21戸
アステール二日市 1,477万円 〜 2,176万円 福岡県筑紫野市紫7丁目8-8 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全14戸
グランドゥール曙 1,640万円 〜 2,955万円 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全22戸
ステラコンソート二日市南 1,955万円 〜 2,689万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
リエゾン 1,289万円 〜 1,908万円 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
アメックス二日市レイクサイド 1,586万円 〜 2,884万円 福岡県筑紫野市紫2丁目7-21 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ダイアリー二日市駅前 1,008万円 〜 1,606万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス湯町 1,749万円 〜 2,128万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目2-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グレースレオーノ二日市 1,305万円 〜 1,599万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-7 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
サーフウェーブ 1,930万円 〜 2,666万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目5-14 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルブィル筑紫の売却に強い不動産会社 6社

ヴェルブィル筑紫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルブィル筑紫から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
4.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
5.5
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
6.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(02)第017883号
株式会社おうち屋
物件から
8.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴェルブィル筑紫の物件概要

ヴェルブィル筑紫の建物、周辺について

ヴェルブィル筑紫は、2007年3月に完工を迎えた地上6階建てのマンションです。この建物には、RC(鉄筋コンクリート)構造が用いられており、耐震性および耐火性に秀でているという利点を有しています。所在地は福岡県筑紫野市大字筑紫となっており、最寄駅である西鉄天神大牟田線の筑紫駅からは徒歩約2分の距離があります。

マンション名称 ヴェルブィル筑紫
所在地
福岡県筑紫野市大字筑紫1504 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 桜台駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルブィル筑紫1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • ヴェルブィル筑紫1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • ヴェルブィル筑紫1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/9
  • ヴェルブィル筑紫1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • ヴェルブィル筑紫1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • ヴェルブィル筑紫1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/9
  • ヴェルブィル筑紫1LDK5階間取り

    1LDK 5階

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築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日