ホームズマンション売却プライスマップ島根県松江市グリーンアイランド

グリーンアイランドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,229万円 62.4m²の部屋

1,717万円 66.6m²の部屋

所在地 島根県松江市学園南1丁目19-22
交通
  • JR山陰本線 / 松江駅 徒歩21分

グリーンアイランド

外観

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グリーンアイランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンアイランドの売却に強い不動産会社 3社

グリーンアイランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンアイランドから近い順に表示しています

有限会社朝日住宅
物件から
1.6
  • 島根県松江市西津田4丁目1-2
  • JR山陰本線 松江駅 松江市営バス開運稲荷前下車 徒歩1分

創業54年!誠心誠意対応します!

戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者目次 修
  • 免許番号島根県知事(05)第000930号
Soel
物件から
2.9
  • 島根県松江市上乃木6丁目1-19
  • JR山陰本線 乃木駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩25分

専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 尚美
  • 免許番号島根県知事(01)第001330号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
118.6
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンアイランドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グリーンアイランド4階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

66.6m² 2SLDK 南西

グリーンアイランドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,229万円 62.4m²の部屋 20万円 / m²

1,717万円 66.6m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松江市学園南)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松江市学園南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,586万円 100%
築30年(1年後) 1,556万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,229万円 100%
1年後 (築30年) 1,206万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松江市学園南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,229万円 (62.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 738万円 〜 984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンアイランドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.92万円 62.4m²の部屋

8.52万円 66.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリーンアイランド周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンアイランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松江市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:-0.77%

島根県の直近3年間の変動(2.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松江市

島根県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンアイランド
所在地 島根県松江市学園南1丁目19-22
交通
  • JR山陰本線 / 松江駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】みしまや学園店まで500m

    【周辺】みしまや学園店まで500m

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]

グリーンアイランドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサM 1,310万円 〜 1,736万円 島根県松江市学園南1丁目16-17 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全28戸
エスペラント嵯峨 457万円 〜 3,212万円 島根県松江市学園1丁目19-45 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全23戸
メゾン・クラージュ 574万円 〜 746万円 島根県松江市西川津町4306 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全44戸
サーパス北田町 1,168万円 〜 1,731万円 島根県松江市北田町239 1995年1月(築30年)
地上10階 / 全36戸
ラ・セーヌ北田町 1,390万円 〜 1,870万円 島根県松江市北田町272 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルナール松江 1,435万円 〜 2,045万円 島根県松江市学園2丁目21-28 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全45戸
ラ・メゾン・プレーヌ 482万円 〜 626万円 島根県松江市西川津町4079 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレシア松江 1,493万円 〜 1,902万円 島根県松江市北田町102 1996年10月(築28年)
地上9階 / 全40戸
サーパス学園通り 1,293万円 〜 2,020万円 島根県松江市学園2丁目3-27 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全120戸
ハイツN,K 492万円 〜 640万円 島根県松江市学園2丁目19-10 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコート 593万円 〜 776万円 島根県松江市学園2丁目18-29 1994年5月(築30年)
地上5階 / 全32戸
エスト北田町 654万円 〜 845万円 島根県松江市北田町44 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
タイムストリーム 462万円 〜 597万円 島根県松江市西川津町4014 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全18戸
メゾンブラン 384万円 〜 499万円 島根県松江市学園2丁目9-26 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ルミエール東朝日町 494万円 〜 970万円 島根県松江市東朝日町66 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルコート天神 1,173万円 〜 1,848万円 島根県松江市天神町 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全24戸
サーパス西津田2 1,424万円 〜 2,435万円 島根県松江市西津田7丁目9-30 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全103戸
グランシード雑賀 360万円 〜 867万円 島根県松江市雑賀町823-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プチメゾン上乃木 461万円 〜 599万円 島根県松江市上乃木6丁目8-41 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース上乃木 1,461万円 〜 2,217万円 島根県松江市上乃木7丁目13-12 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイグランディ浜乃木 1,354万円 〜 2,833万円 島根県松江市浜乃木3丁目4-15 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンアイランドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンアイランドの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンアイランドの売り時ですか?
グリーンアイランドがある松江市のマンションの価格は直近の3年間で1.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:-0.77%)
島根県の直近3年間の変動(2.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日