価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
島根県松江市西津田7丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
997 万円 58.89m²の部屋
〜1,726 万円 82.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
997万円58.89m²の部屋17万円 / m²
〜1,726万円82.8m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円58.89m²の部屋
〜10.1万円82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス西津田1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス西津田1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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サーパス西津田1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 22.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.27%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：9.13% ）
島根県の直近3年間の変動（16.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス西津田1 |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市西津田7丁目9-28 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真です。お部屋は10階建ての最上階になります。
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス西津田2 | 1,166万円 〜 1,927万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-30 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全103戸 |
| 西津田中村コーポ | 327万円 〜 1,238万円 | 島根県松江市西津田7丁目1-25 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西津田 | 784万円 〜 1,202万円 | 島根県松江市西津田9丁目2-17 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルミラ西津田 | 1,327万円 〜 1,668万円 | 島根県松江市西津田3丁目4-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ROYAL扇橋 | 1,272万円 〜 2,252万円 | 島根県松江市東本町5丁目68 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| カサローゼ浜乃木PART3 | 939万円 〜 2,038万円 | 島根県松江市浜乃木7丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラ・セーヌ北田町 | 1,429万円 〜 1,858万円 | 島根県松江市北田町272 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション北田町2番館 | 1,374万円 〜 2,130万円 | 島根県松江市北田町104-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| ノビリティ浜乃木 | 1,454万円 〜 1,918万円 | 島根県松江市浜乃木3丁目7-33 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| グリーンコート | 629万円 〜 794万円 | 島根県松江市学園2丁目18-29 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンブラン | 407万円 〜 511万円 | 島根県松江市学園2丁目9-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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