島根県松江市御手船場町587-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,196 万円 82.44m²の部屋
〜3,048 万円 89.65m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/3フローレンス御手船場町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス御手船場町グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス御手船場町グランドアークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,850万円 |
88.45m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
86.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,196万円 （27万円 / m²） 82.44m²の部屋
〜3,048万円 （34万円 / m²） 89.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(松江市御手船場町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,107万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,919万円 | 91.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,732万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,196万円 |
| 5年後(築25年) | 91.1％ | 2,001万円 |
| 10年後(築30年) | 82.2％ | 1,805万円 |
このマンションと、松江市御手船場町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,196万円 (82.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
フローレンス御手船場町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：8.45%、 1年前→今年：-4.09% ）
島根県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス御手船場町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 88.45m² | 2LDK / 11階 | 2025年9月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,196万円 |
| 買取 | 1,318万円 〜 1,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.82万円 / 月 82.44m²の部屋
〜
15.52万円 / 月 89.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス御手船場町グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス御手船場町グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 86.28m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 86.28m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.44m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.75m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 85.75m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 16万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 14階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 86.28m² | 2LDK / 13階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ松江駅前 | 2,663万円 〜 3,395万円 | 島根県松江市大正町447-30 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス松江駅前 | 1,857万円 〜 2,661万円 | 島根県松江市東朝日町73-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
| サン・フォーレ1989 | 1,392万円 〜 1,851万円 | 島根県松江市大正町401-12 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウィステリア天神 | 770万円 〜 997万円 | 島根県松江市天神町15 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファステイツ母衣町 | 1,697万円 〜 2,673万円 | 島根県松江市母衣町110 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ファイ北田町 | 2,309万円 〜 2,944万円 | 島根県松江市北田町287-2 |
2005年4月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー学園一丁目 | 2,325万円 〜 2,964万円 | 島根県松江市学園1丁目1-8 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| リバティーコート107 | 773万円 〜 2,002万円 | 島根県松江市菅田町168-40 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーステイツ | 1,498万円 〜 2,256万円 | 島根県松江市東朝日町248-1 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス大輪町南 | 1,925万円 〜 3,039万円 | 島根県松江市大輪町420-33 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| 足立マンション2番館 | 1,775万円 〜 2,339万円 | 島根県松江市石橋町184-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレースフル | 723万円 〜 937万円 | 島根県松江市東津田町1196-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス島大前 | 1,589万円 〜 2,385万円 | 島根県松江市学園2丁目16-35 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全65戸 |
| サーパス津田小東 | 1,778万円 〜 2,289万円 | 島根県松江市東津田町1202-5 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 1,710万円 〜 2,907万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目4-23 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| ロワジール | 1,583万円 〜 2,051万円 | 島根県松江市浜乃木6丁目16-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス御手船場町グランドアークから近い順に表示しています
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス御手船場町グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 |
島根県松江市御手船場町587-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/5
3LDK 10階
2/5
2SLDK 11階
3/5
2SLDK 13階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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