島根県松江市御手船場町587-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,060 万円 82.44m²の部屋
〜2,762 万円 89.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローレンス御手船場町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス御手船場町グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,060万円 （25万円 / m²） 82.44m²の部屋
〜2,762万円 （31万円 / m²） 89.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(松江市御手船場町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,965万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,795万円 | 89.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,624万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,060万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,026万円 |
| 6年後(築25年) | 89.8％ | 1,850万円 |
| 11年後(築30年) | 81.3％ | 1,675万円 |
このマンションと、松江市御手船場町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (82.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
フローレンス御手船場町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 17.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：4.35% ）
島根県の直近3年間の変動（13.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス御手船場町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 82.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,060万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.19万円 / 月 82.44m²の部屋
〜
15.72万円 / 月 89.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス御手船場町グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス御手船場町グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 82.44m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.75m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 85.75m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 16万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 14階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 86.28m² | 2LDK / 13階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ松江駅前 | 2,670万円 〜 3,287万円 | 島根県松江市大正町447-30 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス松江駅前 | 1,884万円 〜 2,607万円 | 島根県松江市東朝日町73-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全90戸 |
| サン・フォーレ1989 | 1,402万円 〜 1,797万円 | 島根県松江市大正町401-12 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウィステリア天神 | 777万円 〜 972万円 | 島根県松江市天神町15 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルネス・ファイ北田町 | 2,331万円 〜 2,870万円 | 島根県松江市北田町287-2 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宍道湖 | 1,906万円 〜 3,020万円 | 島根県松江市西茶町26 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー学園一丁目 | 2,425万円 〜 2,986万円 | 島根県松江市学園1丁目1-8 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| リバティーコート107 | 782万円 〜 1,953万円 | 島根県松江市菅田町168-40 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーステイツ | 1,513万円 〜 2,199万円 | 島根県松江市東朝日町248-1 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス大輪町南 | 1,870万円 〜 2,852万円 | 島根県松江市大輪町420-33 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| 足立マンション2番館 | 1,796万円 〜 2,281万円 | 島根県松江市石橋町184-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレースフル | 726万円 〜 909万円 | 島根県松江市東津田町1196-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス島大前 | 1,585万円 〜 2,298万円 | 島根県松江市学園2丁目16-35 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| サーパス津田小東 | 1,808万円 〜 2,249万円 | 島根県松江市東津田町1202-5 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 1,755万円 〜 2,882万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目4-23 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| ロワジール | 1,638万円 〜 2,047万円 | 島根県松江市浜乃木6丁目16-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス御手船場町グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス御手船場町グランドアークから近い順に表示しています
地域に根差した不動産仲介・買取。
お家の売却はハウスドゥ！松江店にお任せください！
査定もご相談だけでも無料です。もちろん秘密厳守です。
また買取もいたしますので、すぐにでも売却したいという方はぜひご連絡ください！
社員画像
創業54年！誠心誠意対応します！
戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス御手船場町グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市御手船場町587-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】（周辺施設）ＪＲ松江駅（徒歩約５分）
3/5
【周辺】（周辺施設）松江中央郵便局（徒歩約３分）
4/5
【周辺】（周辺施設）一畑百貨店（徒歩約４分）
5/5| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
