ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市サンシティ朝霧

サンシティ朝霧 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市東山町1099-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

974 万円 66.58m²の部屋

2,251 万円 107.5m²の部屋

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  • 【周辺】朝霧駅まで2300m

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サンシティ朝霧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ朝霧の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 サンシティ朝霧11階1,200万円

売出し中

価格 1,200万円

86.1m² 4LDK 南東 物件詳細
9階 サンシティ朝霧9階1,090万円

売出し中

価格 1,090万円

66.58m² 3LDK 南東 物件詳細

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近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
43

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティ朝霧は売ったらいくら?参考査定価格

974万円 (15万円 / m²) 66.58m²の部屋

2,251万円 (21万円 / m²) 107.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンシティ朝霧周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ朝霧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(54件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ朝霧が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,170万円 66.58m² 3LDK / 9階 2025年5月〜2025年7月
1,300万円 86.10m² 4LDK / 11階 2025年7月
690万円 66.58m² 3LDK / 10階 2025年3月〜2025年5月
1,270万円 66.58m² 3LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
1,170万円 66.58m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
1,199万円 66.58m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年11月
1,250万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
1,470万円 77.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年5月
1,250万円 73.00m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年5月
700万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
1,450万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2024年3月
1,299万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
1,350万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
1,399万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
1,450万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
1,499万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
1,600万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,499万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年7月
750万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
1,550万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年6月
1,599万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年5月
1,649万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年4月
830万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
1,080万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
1,180万円 77.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
1,480万円 91.25m² 4LDK / 11階 2021年5月〜2021年7月
1,080万円 77.70m² 3LDK / 11階 2020年11月
1,230万円 73.60m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
1,198万円 73.60m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
1,230万円 73.60m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
1,080万円 66.58m² 3LDK / 7階 2018年10月
1,180万円 66.58m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年9月
1,430万円 107.50m² 4LDK / 1階 2018年4月〜2018年7月
1,198万円 75.25m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年6月
1,460万円 107.50m² 4LDK / 1階 2018年3月
1,490万円 107.50m² 4LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
1,580万円 107.50m² 4LDK / 1階 2017年12月
1,430万円 107.50m² 4LDK / 1階 2017年11月
1,580万円 107.50m² 4LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
1,380万円 91.25m² 4LDK / 11階 2015年11月〜2016年7月
990万円 77.70m² 3LDK / 6階 2015年10月〜2016年4月
1,190万円 77.70m² 3LDK / 6階 2015年9月
1,250万円 77.70m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年8月
1,080万円 91.04m² 3LDK / 6階 2015年8月
990万円 77.70m² 3LDK / 6階 2015年5月
790万円 71.12m² 3LDK / 11階 2015年1月〜2015年4月
980万円 91.04m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
680万円 71.12m² 3LDK / 8階 2012年8月〜2013年4月
780万円 73.60m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年3月
880万円 71.12m² 3LDK / 8階 2011年5月〜2012年7月
650万円 73.60m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
690万円 66.55m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2012年5月
890万円 66.58m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
990万円 66.58m² 3LDK / 3階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 974万円
買取 585万円 〜 780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ朝霧は貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 66.58m²の部屋

11.08万円 / 月 107.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ朝霧の賃料掲載履歴(2件)

サンシティ朝霧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ朝霧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 77.70m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
7.8万円 / 月 77.70m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマリン大蔵谷 323万円 〜 586万円 兵庫県明石市松が丘北町4-8 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全5戸
ベルヴィル朝霧 708万円 〜 1,596万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
プロムナード堀田 430万円 〜 591万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテメール学園前 319万円 〜 470万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全22戸
ジュネスタチバナ 252万円 〜 369万円 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全88戸
サン・ヒルズ 216万円 〜 321万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ今寺 967万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市西区今寺31-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
伊川谷マンション 298万円 〜 626万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全33戸
クローバメゾン伊川谷 322万円 〜 802万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル2番館 907万円 〜 1,473万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランシューF 254万円 〜 366万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ大津和 858万円 〜 1,215万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン大津和 624万円 〜 943万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目5-2 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
Kヒルズ 304万円 〜 434万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューハイツ 1,000万円 〜 1,513万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全28戸
ユニックス神戸西 187万円 〜 331万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全64戸
バンドーム大津和 356万円 〜 1,088万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シティーガーデン神戸伊川谷 379万円 〜 533万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザウエスティ神戸 944万円 〜 1,542万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全39戸
ネオハイツ神陵台 1,369万円 〜 5,428万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 989万円 〜 1,852万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全43戸
コスモ舞子坂 812万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全157戸
スチューデントビラウィング 229万円 〜 364万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全40戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 991万円 〜 1,759万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全97戸
G.Y.M清水が丘 350万円 〜 769万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目2-13 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 797万円 〜 1,123万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,116万円 〜 1,589万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 933万円 〜 1,788万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
ステューディオ46 327万円 〜 503万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 867万円 〜 1,428万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸

明石市にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ明石海浜公園 1,748万円 〜 3,048万円 兵庫県明石市船上町4-31 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全85戸
サンシティ明石大久保 1,880万円 〜 2,867万円 兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全117戸
サンシティ明石江井ケ島南 1,117万円 〜 1,772万円 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全59戸
サンシティ明石江井ヶ島1 1,166万円 〜 2,228万円 兵庫県明石市大久保町西島328-1 1993年11月(築32年)
地上9階 / 全113戸
サンシティ明石江井ヶ島2 1,171万円 〜 1,622万円 兵庫県明石市大久保町西島339-1 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ朝霧の売却に強い不動産会社 8社

サンシティ朝霧の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ朝霧から近い順に表示しています

いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
17.5
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

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サンシティ朝霧の物件概要

マンション名称 サンシティ朝霧
所在地
兵庫県明石市東山町1099-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 バス14分 松が丘小学校前下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ朝霧4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/12
  • サンシティ朝霧3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/12
  • サンシティ朝霧3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/12
  • サンシティ朝霧3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/12
  • サンシティ朝霧3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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  • サンシティ朝霧3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/12
  • サンシティ朝霧3LDK8階間取り

    3LDK 8階

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  • サンシティ朝霧3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • サンシティ朝霧3LDK10階間取り

    3LDK 10階

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  • サンシティ朝霧4LDK11階間取り

    4LDK 11階

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  • サンシティ朝霧3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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  • サンシティ朝霧3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 128戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サンシティ朝霧がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-4.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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