価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市東山町1099-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,055 万円 66.58m²の部屋
〜2,346 万円 107.5m²の部屋
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ朝霧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,170万円 |
66.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,055万円66.58m²の部屋16万円 / m²
〜2,346万円107.5m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ朝霧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,170万円 | 66.58m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,470万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 700万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,600万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 750万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,550万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 1,649万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 830万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 91.25m² | 4LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,080万円 | 77.70m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 1,230万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,198万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,230万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 66.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 1,180万円 | 66.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,430万円 | 107.50m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,198万円 | 75.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,460万円 | 107.50m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 1,490万円 | 107.50m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,580万円 | 107.50m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,430万円 | 107.50m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 1,580万円 | 107.50m² | 4LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,380万円 | 91.25m² | 4LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 990万円 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 1,190万円 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 1,250万円 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,080万円 | 91.04m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 990万円 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 790万円 | 71.12m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 980万円 | 91.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 680万円 | 71.12m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 780万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 880万円 | 71.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 650万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 690万円 | 66.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 890万円 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 990万円 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円66.58m²の部屋
〜11.16万円107.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ朝霧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ朝霧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ朝霧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ朝霧 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】朝霧駅まで2300m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマリン大蔵谷 | 284万円 〜 503万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 769万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| プロムナード堀田 | 374万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテメール学園前 | 316万円 〜 463万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジュネスタチバナ | 250万円 〜 363万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全88戸 |
| サン・ヒルズ | 266万円 〜 380万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバメゾン伊川谷 | 389万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒル2番館 | 903万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランシューF | 313万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ大津和 | 854万円 〜 1,200万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kヒルズ | 301万円 〜 428万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナパルク | 309万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビューハイツ | 887万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユニックス神戸西 | 186万円 〜 325万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全64戸 |
| バンドーム大津和 | 354万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザウエスティ神戸 | 948万円 〜 1,536万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| ネオハイツ神陵台 | 1,249万円 〜 4,918万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,080万円 〜 2,172万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| インペリアル伊川谷 | 296万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目7-7 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂 | 814万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全157戸 |
| スチューデントビラウィング | 226万円 〜 357万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 | 1,020万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全97戸 |
| ビレッジ清水が丘 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 | 831万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
| サンシャイン舞子 | 793万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 | 1,115万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 | 949万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全162戸 |
| ステューディオ46 | 323万円 〜 495万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 | 881万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全582戸 |
| サンシャイン川久 | 745万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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