価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市朝霧北町3777-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
769 万円 53.32m²の部屋
〜1,668 万円 82.29m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルヴィル朝霧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
61.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円53.32m²の部屋14万円 / m²
〜1,668万円82.29m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル朝霧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 61.81m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 990万円 | 72.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,248万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,268万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,288万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 350万円 | 57.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 760万円 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 380万円 | 57.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 890万円 | 59.24m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 790万円 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 830万円 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 870万円 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 890万円 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 898万円 | 73.24m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 850万円 | 82.29m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 998万円 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 798万円 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 898万円 | 61.81m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 798万円 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 898万円 | 61.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 730万円 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 780万円 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 730万円 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 730万円 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 598万円 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 690万円 | 58.61m² | 3DK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 598万円 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 850万円 | 58.61m² | 3DK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 880万円 | 60.24m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 980万円 | 64.97m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 580万円 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円53.32m²の部屋
〜10.03万円82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィル朝霧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル朝霧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.29m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 82.29m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルヴィル朝霧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィル朝霧 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】朝霧中学校まで400m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設（株）・（株）パスコ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ朝霧 | 1,055万円 〜 2,346万円 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全128戸 |
| サンマリン大蔵谷 | 284万円 〜 503万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| プロムナード堀田 | 374万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台B棟 | 1,005万円 〜 1,660万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 1,077万円 〜 1,840万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台C棟 | 1,098万円 〜 1,424万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,080万円 〜 2,172万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ジュネスタチバナ | 250万円 〜 363万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全88戸 |
| サン・ヒルズ | 266万円 〜 380万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒル2番館 | 902万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ大津和 | 854万円 〜 1,200万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 赤羽グリーンタウン11団地 | 1,113万円 〜 1,590万円 | 兵庫県明石市荷山町1661-38 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシューF | 313万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kヒルズ | 301万円 〜 428万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リムール | 308万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 959万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| バンドーム大津和 | 353万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 313万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| コスモ舞子坂 | 814万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全157戸 |
| サムティ南多聞台 | 904万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,158万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンマリン朝霧 | 791万円 〜 1,018万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西舞子パークホームズ4号棟 | 1,449万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全173戸 |
| サンシャイン舞子 | 793万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西舞子パークホームズ2号棟 | 1,592万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-2 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全173戸 |
| パールハイツ | 791万円 〜 1,112万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目18-11 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,292万円 〜 2,250万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ビレッジ清水が丘 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| インペリアル伊川谷 | 296万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目7-7 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツフォックス | 280万円 〜 769万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
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