価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市朝霧北町3777-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
795 万円 56.01m²の部屋
〜1,470 万円 75.19m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルムロアイヤル朝霧C3棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
75.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円56.01m²の部屋14万円 / m²
〜1,470万円75.19m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムロアイヤル朝霧C3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 66.76m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,180万円 | 66.76m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 750万円 | 56.01m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 800万円 | 75.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年9月 |
| 1,050万円 | 74.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 1,090万円 | 74.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,190万円 | 74.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,050万円 | 74.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 1,180万円 | 81.84m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円56.01m²の部屋
〜8.41万円75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルムロアイヤル朝霧C3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムロアイヤル朝霧C3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルムロアイヤル朝霧C3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルムロアイヤル朝霧C3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
| 交通 |
|
【外観】山に建てられたマンションで上下の階層がずれて建てられているため、生活音をそれほど気にせず暮らせます！
【エントランス】ルーフバルコニー南向きにつき陽当たり良好
【駐車場】
【地図】
【周辺】松が丘小学校 630m
【周辺】朝霧中学校 760m
【周辺】あいの葉保育園 210m
【周辺】あさぎりこどもクリニック 650m
【周辺】松が丘幼稚園 620m
【周辺】あさぎり病院 660m
【周辺】松が丘保育所 690m
【周辺】明舞中央病院 760m
【周辺】ファミリーマート 明舞団地店 780m
【周辺】業務スーパー_朝霧店朝霧町3丁目にある業務スーパー 朝霧店です。めぐみの郷が併設されており、とれたての食材が直売されています。21:00まで開店しています。 820m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住谷建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムロアイヤル朝霧C2棟 | 821万円 〜 1,137万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧A棟 | 849万円 〜 1,181万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| 西神戸セントポリア2号館 | 1,168万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全232戸 |
| ネオハイツ垂水 | 1,059万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696-9 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンライフ朝霧 | 871万円 〜 1,253万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 1,551万円 〜 3,220万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンヴェール朝霧ケ丘 | 803万円 〜 2,331万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全129戸 |
| メゾンドール朝霧 | 1,023万円 〜 1,414万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| エクリート朝霧 | 776万円 〜 1,218万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン西舞子 | 1,137万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全93戸 |
| スカイコート | 313万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| ビラ朝霧 | 1,246万円 〜 1,725万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニープレイス朝霧 | 1,344万円 〜 1,861万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| 舞子芙蓉ハイツ | 937万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全73戸 |
| コモン舞子1 | 595万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| 舞子ビレッジ | 589万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| ガーデンビラ舞子3号棟 | 788万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全109戸 |
| ガーデンビラ舞子2号棟 | 737万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全109戸 |
| ガーデンビラ舞子1号棟 | 646万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全109戸 |
| ガーデンビラ舞子5号棟 | 817万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舞子スカイハイツ | 1,130万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全68戸 |
| ソレイユ舞子 | 973万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和舞子坂ハイタウン | 872万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全97戸 |
| シャルマンコーポ朝霧 | 705万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全102戸 |
| 南光マンション | 741万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー舞子 | 923万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サミットシティ7 | 577万円 〜 1,408万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,533万円 〜 1,888万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,631万円 〜 2,329万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舞子公園・パークハイム | 1,643万円 〜 3,627万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-32 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
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